Alytaus NT rinka rodo atsigavimo požymius

(Puslapis 1 iš 2)


Audriaus Bagdono (Fotodiena) nuotr.

Gediminas Vaitekūnas / Alytaus naujienos

2011-02-28 10:12

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis ir lėtai gerėjanti šalies ekonominė situacija ir toliau mažino ne tik nekilnojamojo turto kainą, bet ir gyventojų apetitą - ieškota kuklesnių, mažiau šilumos sunaudojančių būstų. Kai kurie požymiai rodo, kad Dzūkijos sostinės nekilnojamojo turto rinka 2010 metais pradėjo atsigauti.

 

Rinka susitraukė

Pasak VĮ Registrų centro Alytaus filialo vadovo Mečislovo Borevičiaus, 2007 metais, kai Lietuvoje pūtėsi nekilnojamojo turto burbulas, mieste buvo užregistruoti 482 butų ir 63 individualių gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandoriai. 2009 metais, siaučiant ekonomikos krizei, Alytuje nekilnojamojo turto rinka susitraukė - įvyko tik 184 butų ir 21 individualaus gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sandoris. Pernai mieste butų nupirkta ir parduota jau gerokai daugiau - 318 ir 23 individualūs gyvenamieji namai. Beje, namų valda, sakykime, Pirmajame Alytuje pernai kainavo apie 220-240 tūkst. litų, keliomis dešimtimis tūkstančių litų mažiau negu užpernai. Kairėje Nemuno pusėje namų valdos kiek brangesnės.

 

Populiarūs 1-2 kambarių butai. Jų pernai įsigyta 31, keliais daugiau negu užpernai. Kad išgyvenome sunkmetį rodo ir tai, jog 2009-aisiais buvo nupirkti 49 butai arba kambariai bendrabučiuose, pernai tokių buvo 9 mažiau.

 

Kainos subliuško

Nekilnojamojo turto burbulo pūtimosi metu, sakykime, Vidzgirio mikrorajone naujesnės statybos 2 kambarių butas kainavo 140-160 tūkst. ir daugiau litų, užpernai - nuo 75 tūkst. iki 95 tūkst. litų. 2010 metais kaina dar pakrito - nuo 50 tūkst. iki 92 tūkst. litų.

 

Kaip įprasta, brangiausi butai Alytaus centre. Pernai už 2 kambarių butą miesto centre pardavėjai prašė nuo 45 tūkst. iki 117 tūkst. litų, už 3 kambarių - nuo 80 iki 131 tūkst. litų. Užpernai centre butai buvo brangesni.

 

1 kambario butas Alytuje 2010 metais, priklausomai nuo vietos ir būklės, kainavo labai įvairiai - nuo 28 tūkst. litų Putinų mikrorajone iki 92 tūkst. litų miesto centre. Verta pastebėti, kad pigiausi visų tipų butai yra minėtame mikrorajone.

 

„Nekilnojamojo turto rinkos analizė Alytuje rodo, kad butai šiemet dar keliais procentais atpigs, tačiau jų kainos ateityje jau neturėtų kristi. Norėčiau pastebėti, kad butų pirkėjai pastaraisiais metais ieško ir perka brangesnį būstą daugiabučiuose, kurie sunaudoja mažai šilumos. Ypač paklausūs butai renovuotuose daugiabučiuose, kuriuos Alytuje galime suskaičiuoti ant dviejų rankų pirštų”, - vakar sakė vienas iš bendrovės „Alytaus valda” vadovų Nerijus Čaplikas.

 

Kas pernai pirko butus? „Kadangi bankai nustojo į kairę ir į dešinę dalyti paskolas būstui įsigyti, šiuo metu butus dažniausiai perka alytiškiai, pinigų užsidirbę Anglijoje ir kitose užsienio valstybėse”, - tikino ponas Nerijus.

Straipsnio puslapiai:

- Gediminas Vaitekūnas

Alytaus naujienos

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas