Apgauti kaimynai ir pirkėjai: vietoje vieno buto namo – daugiabutis

(Puslapis 3 iš 3)

2016-01-28 09:10

„Tokių namų statytojai formaliai laikosi reikalavimo, kad statinys turi būti statomas ir pastatytas pagal statinio projektą, kuriam įgyvendinti išduotas statybą leidžiantis dokumentas. Jeigu vėliau keičiamas nelaikančių vidinių sienų (pertvarų) išdėstymas, tai nėra esminių statinio projekto sprendinių pažeidimas“, – rašoma pranešime. Tiek V. Aliukonienė, tiek S. Vagonis įsitikinę, kad svarbiausia, jog pats pirkėjas būtų budrus.

„Kiekviena situacija yra individuali, nes jei žmogus ateina pirkti pastatytą namą, lyg ir viskas aišku. Jei perkamas butas dar nepastatytame name, tai išsiaiškinti sunkiau. Žmogus pasirašo tik preliminarią sutartį, sumoka įmoką, o paskui atėjus pas notarą paaiškėja, kad jis perka ne butą, o šiuo atveju – pastato dalį. Tai tokiu atveju lieka tik projektus peržiūrėti, prašyti dokumentų iš plėtotojo, registrų įrašo norint išsiaiškinti koks ir kokia paskirtimi turtas registruotas. Jei pirkėjas pirmiau žodžiu su vystytoju susitaria dėl sandorio, o tik pas notarą pastebi kitokią sutartį, tai pats pirkėjas ir lieka kaltas. Tai nepateisina savininko gudravimo, bet pirkėjui ir pačiam reikia būti budriam“, – sako S. Vagonis.

„Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius prideda, kad jei naudojamasi NT brokerio paslaugomis, jo darbas yra atskleisti visą informaciją. Išimtis, kai vystytojas pardavinėja pats. Tuomet galima ir nesąžininga veikla.

„Brokerio darbas yra paaiškinti būsto teisinį statusą ir visus kitus niuansus. Gali būti, kai vystytojas nelinkęs visos informacijos atskleisti. Pardavėjas savo jėgomis susikurią svetainę, deda skelbimus ir tiesiogiai pardavinėja butus, tuomet kontrolė jo rankose“, – sako A. Antanavičius.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija praneša, kad Aplinkos ministerija sieks užkirsti kelią NT plėtotojų piktnaudžiavimui dar projektavimo stadijoje, griežtindama vienbučių ir dvibučių namų statybos reglamentavimą. Šia kryptimi tobulinamos teritorijų planavimo normos ir statybos techniniai reglamentai, nustatytos privalomos automobilių stovėjimo vietų normos priklausomai nuo namo naudingojo ploto, maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas ir tankis. Sudaryta speciali darbo grupė bei svarstomos teisinės galimybės nustatyti vienbučių ir dvibučių namų maksimalius parametrus, kuriuos viršijant reikėtų gauti gretimų sklypų savininkų sutikimus.

Registrų centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje įregistruotų vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų yra 458 448.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas