Auga būsto kainos: vienuose mikrorajonuose pigiau nei kituose

(Puslapis 1 iš 2)


Karolio Kavolėlio (Fotodiena) nuotr. Daugiabučiai

2017-07-13 16:20

Nekilnojamojo turto skelbimai šiemet sulaukia daug dėmesio. Iš NT portalo Aruodas.lt statistikos matyti, kad kai kuriais pirmojo pusmečio mėnesiais būsto skelbimų puslapių portale peržiūrėta keliolika procentų daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Jaučiamas ne tik susidomėjimo padidėjimas – palyginti su pernai metais ar metų pradžia, pakito ir vidutinės siūlomos parduodamų butų kainos.

Nuo metų pradžios butų pasiūlos kainos Vilniuje ir Kaune išaugo apie 1 proc., Klaipėdoje – apie 2 proc.

Vilniuje birželio mėnesį vidutinė skelbimuose siūloma parduodamų butų kaina buvo beveik 1 proc. didesnė nei metų pradžioje – sausio mėnesį. Metinis pokytis didesnis – šių metų birželį butus sostinėje norėta parduoti vidutiniškai už 6 proc. didesnę kainą nei tuo pačiu laiku prieš metus.

Parduodantys butus Kaune šį birželį taip pat turėjo didesnių lūkesčių – pasiūlos kainos buvo apie 1 proc. didesnės nei sausį ir apie 8,5 proc. didesnės nei prieš metus.

Tačiau pastebima, kad tiek Vilniuje, tiek Kaune kelis paskutinius mėnesius skelbimuose siūlomi butų įkainiai buvo keliais eurais už kvadratinį metrą mažesni nei ankstesnį mėnesį.

Iš didmiesčių procentinis kainų pokytis nuo metų pradžios buvo didžiausias Klaipėdoje – birželį, palyginti su sausiu, skelbimuose siūlomos vidutinės butų kainos buvo ūgtelėjusios apie 2 proc. O metinis pokytis Klaipėdoje mažiausias – siekia apie 3 proc., birželį palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Šiuo metu daugiau kaip pusę Vilniuje parduodamų butų pasiūlos sudaro butai, statyti nuo 2000-ųjų. Nuo 2015 metų statytų butų skelbimų skaičius sostinėje siekia maždaug trečdalį – apie 35 proc.

Kaune ir Klaipėdoje nuo 2000 metų statytų ir parduodamų butų skelbimai sudaro mažesnę dalį nei sostinėje – atitinkamai apie 30 proc. ir 27 proc. visų tame mieste parduodamų ir Aruodas.lt reklamuojamų butų. Nuo 2015 m. statytų ir parduodamų butų skelbimų skaičius Kaune siekia apie penktadalį, Klaipėdoje – iki dešimtadalio.

Kainų ypatumai pagal mikrorajonus

Neatsižvelgiant į konkrečią vietą mieste, pastato statybos metus, įrengimą ar kitus parametrus, šiuo metu vidutinė vieno kambario buto pasiūlos kaina sostinėje yra apie 44 000 eurų, dviejų kambarių buto – apie 87 000 eurų. Skirtinguose mikrorajonuose kainos skiriasi. Pavyzdžiui, vieno kambario butą Karoliniškėse siūloma įsigyti vidutiniškai už 43 000 eurų, dviejų kambarių – už 66 000 eurų, Fabijoniškėse – atitinkamai už 57 000 ir 71 000 eurų, Pašilaičiuose – už 53 000 ir 72 000 eurų, Pilaitėje – už 56 000 ir 81 000 eurų, Šiaurės miestelyje – už 62 000 ir 95 000 eurų, Žvėryne – už 66 000 ir 102 000 eurų.

Straipsnio puslapiai:

Close

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

Pensijų kaupimo fenomenas: senatvei lietuviai atsidėjo solidžias sumas

Per pastaruosius penkerius metus beveik pusė dirbančiųjų sutaupė po tris vidutines mėnesio algas ir atsidėjo jas senatvei. Toks fenomenas užfiksuotas Lietuvoje – vienoje paskutiniųjų Europos Sąjungos (ES) valstybių pagal taupymo normą. ...

Galvos skausmas darbdaviams: rugsėjį prasideda nedarbingumo antplūdis

Rudenį į ugdymo įstaigas sugrįžę mažyliai ima aktyviai „dalintis“ ligomis, o tėvams tenka forminti nedarbingumą bei slaugyti atžalas. Personalo specialistai pastebi, kad rugsėjis yra naujas išbandymo metas darbdaviams. Vos ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas