Auga būsto kainos: vienuose mikrorajonuose pigiau nei kituose

(Puslapis 1 iš 2)


Karolio Kavolėlio (Fotodiena) nuotr. Daugiabučiai

2017-07-13 16:20

Nekilnojamojo turto skelbimai šiemet sulaukia daug dėmesio. Iš NT portalo Aruodas.lt statistikos matyti, kad kai kuriais pirmojo pusmečio mėnesiais būsto skelbimų puslapių portale peržiūrėta keliolika procentų daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Jaučiamas ne tik susidomėjimo padidėjimas – palyginti su pernai metais ar metų pradžia, pakito ir vidutinės siūlomos parduodamų butų kainos.

Nuo metų pradžios butų pasiūlos kainos Vilniuje ir Kaune išaugo apie 1 proc., Klaipėdoje – apie 2 proc.

Vilniuje birželio mėnesį vidutinė skelbimuose siūloma parduodamų butų kaina buvo beveik 1 proc. didesnė nei metų pradžioje – sausio mėnesį. Metinis pokytis didesnis – šių metų birželį butus sostinėje norėta parduoti vidutiniškai už 6 proc. didesnę kainą nei tuo pačiu laiku prieš metus.

Parduodantys butus Kaune šį birželį taip pat turėjo didesnių lūkesčių – pasiūlos kainos buvo apie 1 proc. didesnės nei sausį ir apie 8,5 proc. didesnės nei prieš metus.

Tačiau pastebima, kad tiek Vilniuje, tiek Kaune kelis paskutinius mėnesius skelbimuose siūlomi butų įkainiai buvo keliais eurais už kvadratinį metrą mažesni nei ankstesnį mėnesį.

Iš didmiesčių procentinis kainų pokytis nuo metų pradžios buvo didžiausias Klaipėdoje – birželį, palyginti su sausiu, skelbimuose siūlomos vidutinės butų kainos buvo ūgtelėjusios apie 2 proc. O metinis pokytis Klaipėdoje mažiausias – siekia apie 3 proc., birželį palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Šiuo metu daugiau kaip pusę Vilniuje parduodamų butų pasiūlos sudaro butai, statyti nuo 2000-ųjų. Nuo 2015 metų statytų butų skelbimų skaičius sostinėje siekia maždaug trečdalį – apie 35 proc.

Kaune ir Klaipėdoje nuo 2000 metų statytų ir parduodamų butų skelbimai sudaro mažesnę dalį nei sostinėje – atitinkamai apie 30 proc. ir 27 proc. visų tame mieste parduodamų ir Aruodas.lt reklamuojamų butų. Nuo 2015 m. statytų ir parduodamų butų skelbimų skaičius Kaune siekia apie penktadalį, Klaipėdoje – iki dešimtadalio.

Kainų ypatumai pagal mikrorajonus

Neatsižvelgiant į konkrečią vietą mieste, pastato statybos metus, įrengimą ar kitus parametrus, šiuo metu vidutinė vieno kambario buto pasiūlos kaina sostinėje yra apie 44 000 eurų, dviejų kambarių buto – apie 87 000 eurų. Skirtinguose mikrorajonuose kainos skiriasi. Pavyzdžiui, vieno kambario butą Karoliniškėse siūloma įsigyti vidutiniškai už 43 000 eurų, dviejų kambarių – už 66 000 eurų, Fabijoniškėse – atitinkamai už 57 000 ir 71 000 eurų, Pašilaičiuose – už 53 000 ir 72 000 eurų, Pilaitėje – už 56 000 ir 81 000 eurų, Šiaurės miestelyje – už 62 000 ir 95 000 eurų, Žvėryne – už 66 000 ir 102 000 eurų.

Straipsnio puslapiai:

Close

Paskelbti naujausi atlyginimų vidurkiai: skirtumai – dešimtimis kartų

Tarp daugiausiai mokėjusios įmonės ir daugiausia Lietuvoje darbuotojų turinčios įmonės atlyginimų vidurkių skirtumas – net daugiau nei 44 kartai. Tai galima pamatyti iš naujausių „Sodros“ duomenų. Pirmiausia pastebėtina, ...

„Sodra“ skelbia dar daugiau duomenų apie atlyginimus skirtingose įmonėse

„Sodra“ nuo šiol teikia daugiau viešų duomenų apie įmonių darbuotojų uždirbamas pajamas. Pradėta viešai skelbti įmonių, kuriose yra daugiau nei 20 darbuotojų, atlyginimų mediana, standartinis nuokrypis, 25 proc. ...

Ilja Laursas: jau šiandien yra gaminami bitkoinų radiatoriai namams šildyti

Abejonių, kad blockchain technologijų pritaikymas ir galimybės turi milžinišką potencialą, lieka vis mažiau. Ilja Laursas, rizikos kapitalo fondo „Nextury Ventures“ pirmininkas, verslininkas ir investuotojas, į programavimo ...

Į Lietuvą plūstant imigrantams imama skambinti pavojaus varpais dėl skriaudžiamų lietuvių

Lietuva sulaukia vis didesnio imigrantų skaičiaus. Kol darbdaviai trinka rankomis, darbuotojų atstovai praneša apie grėsmę – lietuviai tarps per brangūs ir turės emigruoti iš savo šalies.

Kokį būstą ir už kiek perka lietuviai, latviai, estai ir ukrainiečiai?

Nekilnojamojo turto skelbimų portaluose kasdien skelbiama apie daugybės butų bei namų pardavimą. Kokio ploto būstai vertinami ir kokios jų kainos skirtingose šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje bei Ukrainoje? Dažniau parduoda ...

NT ekspertai stebi augančią tendenciją: lietuviai nuo butų gręžiasi į nuosavus namus

Statistika rodo, kad Lietuvos gyventojai vis dažniau ryžtasi statyti nuosavą būstą ar keltis į jau pastatytą namą, taip dar labiau mažindami paklaustą butų rinkoje. Ekspertai teigia, kad tokia tendencija stebima pastaruosius kelerius metus. ...

Šeimas iš skurdo siūloma traukti didinant vaiko pinigus: suma turėtų būti daug didesnė

Nuomonių dėl vaiko pinigų yra įvairiausių. Vieni teigia, kad ankstesnė sistema buvo daug naudingesnė tėvams, kiti – įžvelgia didžiulį potencialą didinant vaiko pinigus. Tiesa, sutinkama su tuo, kad 30 eurų yra nepakankamas dydis. Ypač ...

Teigiami pokyčiai valstybei leido sutaupyti milijonus, bet viename sektoriuje vis dar klesti korupcija

Statybų sektorius vis dar išlieka skaudžiausia Lietuvos viešųjų pirkimų žaizda, bet matyti teigiamų prošvaisčių maisto ir kelių sektoriuje, kurie leidžia valstybei sutaupyti milijonus, pastebi Viešųjų pirkimų tarnybos ...

Artėja pokyčiai: nepasiruošusiems gresia didžiulės baudos

Jau kitą penktadienį, gegužės 25-ąją, visoje Europos Sąjungoje pradedamas taikyti Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas. Teisingumo ministerija primena, kad visos organizacijos, net mažiausi verslai, turi peržiūrėti tvarkomus asmens duomenis ir ...

Per mėnesį šoktelėjusios kuro kainos tuština lietuvių pinigines

Šį mėnesį visų vairuojančių piniginės galėjo itin patuštėti. Gegužės mėnesį atliktas Pricer.lt degalų kainų tyrimas atskleidė, kad per mėnesį vidutinė A95 benzino kaina Lietuvoje (su PVM ir akcizu) kilo 6 proc., o dyzelinio kuro ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas