Auga būsto kainos: vienuose mikrorajonuose pigiau nei kituose

(Puslapis 1 iš 2)


Karolio Kavolėlio (Fotodiena) nuotr. Daugiabučiai

2017-07-13 16:20

Nekilnojamojo turto skelbimai šiemet sulaukia daug dėmesio. Iš NT portalo Aruodas.lt statistikos matyti, kad kai kuriais pirmojo pusmečio mėnesiais būsto skelbimų puslapių portale peržiūrėta keliolika procentų daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Jaučiamas ne tik susidomėjimo padidėjimas – palyginti su pernai metais ar metų pradžia, pakito ir vidutinės siūlomos parduodamų butų kainos.

Nuo metų pradžios butų pasiūlos kainos Vilniuje ir Kaune išaugo apie 1 proc., Klaipėdoje – apie 2 proc.

Vilniuje birželio mėnesį vidutinė skelbimuose siūloma parduodamų butų kaina buvo beveik 1 proc. didesnė nei metų pradžioje – sausio mėnesį. Metinis pokytis didesnis – šių metų birželį butus sostinėje norėta parduoti vidutiniškai už 6 proc. didesnę kainą nei tuo pačiu laiku prieš metus.

Parduodantys butus Kaune šį birželį taip pat turėjo didesnių lūkesčių – pasiūlos kainos buvo apie 1 proc. didesnės nei sausį ir apie 8,5 proc. didesnės nei prieš metus.

Tačiau pastebima, kad tiek Vilniuje, tiek Kaune kelis paskutinius mėnesius skelbimuose siūlomi butų įkainiai buvo keliais eurais už kvadratinį metrą mažesni nei ankstesnį mėnesį.

Iš didmiesčių procentinis kainų pokytis nuo metų pradžios buvo didžiausias Klaipėdoje – birželį, palyginti su sausiu, skelbimuose siūlomos vidutinės butų kainos buvo ūgtelėjusios apie 2 proc. O metinis pokytis Klaipėdoje mažiausias – siekia apie 3 proc., birželį palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Šiuo metu daugiau kaip pusę Vilniuje parduodamų butų pasiūlos sudaro butai, statyti nuo 2000-ųjų. Nuo 2015 metų statytų butų skelbimų skaičius sostinėje siekia maždaug trečdalį – apie 35 proc.

Kaune ir Klaipėdoje nuo 2000 metų statytų ir parduodamų butų skelbimai sudaro mažesnę dalį nei sostinėje – atitinkamai apie 30 proc. ir 27 proc. visų tame mieste parduodamų ir Aruodas.lt reklamuojamų butų. Nuo 2015 m. statytų ir parduodamų butų skelbimų skaičius Kaune siekia apie penktadalį, Klaipėdoje – iki dešimtadalio.

Kainų ypatumai pagal mikrorajonus

Neatsižvelgiant į konkrečią vietą mieste, pastato statybos metus, įrengimą ar kitus parametrus, šiuo metu vidutinė vieno kambario buto pasiūlos kaina sostinėje yra apie 44 000 eurų, dviejų kambarių buto – apie 87 000 eurų. Skirtinguose mikrorajonuose kainos skiriasi. Pavyzdžiui, vieno kambario butą Karoliniškėse siūloma įsigyti vidutiniškai už 43 000 eurų, dviejų kambarių – už 66 000 eurų, Fabijoniškėse – atitinkamai už 57 000 ir 71 000 eurų, Pašilaičiuose – už 53 000 ir 72 000 eurų, Pilaitėje – už 56 000 ir 81 000 eurų, Šiaurės miestelyje – už 62 000 ir 95 000 eurų, Žvėryne – už 66 000 ir 102 000 eurų.

Straipsnio puslapiai:

Close

Ekonomistai įsitikinę – skurstančių lietuvių nedaugėja

 Statistikos departamento naujausi duomenys parodė, kad praeitais metais apie 650 tūkst. šalies gyventojų gyveno žemiau skurdo rizikos ribos. Per metus tokių lietuvių skaičius net padidėjo, tačiau ekonomistai ragina atkreipti dėmesį, ...

Lietuviai išleidžia daugiau nei uždirba – specialistai kaltina pačius gyventojus

 Lietuviai – mažiausiai taupanti tauta visoje Europos Sąjungoje. Iš jos, pasirodo, esame vieninteliai, kurie išleidžiame daugiau, nei uždirbame, nes vis skolinamės. Gyventojai piktinasi, kad jiems taupyti neleidžia maži ...

Augančios imigracijos miražas: Lietuvą iš duobės traukia ne grįžtantys lietuviai

 Daugelis lietuvių žinią apie augantį imigrantų skaičių, kuris jau tris mėnesius viršiją emigravusių rodiklį, pasitiko su džiaugsmu. Tačiau išsamesni migracijos rodikliai atskleidžia, kad mūsų gretas pildo ne kadaise geresnio ...

„Yandex. Taxi“ įsisuko į lietuvio sąskaitą: neteko virš 90 eurų net nepasinaudojęs paslaugomis

 Į Lietuvą žengusi rusiško kapitalo pavėžėjimo bendrovė „Yandex. Taxi“ sukėlė tikrą ažiotažą. Institucijos dėl duomenų apsaugos siūlo nesinaudoti šios įmonės paslaugomis, o TV3 redakciją pasiekė istorija, kad net ir ...

„Telia“ išjungia skaitmeninę antžeminę televiziją: ką reikia žinoti?

Daugiau nei 10 metų Lietuvoje veikusi skaitmeninė antžeminė (DVB-T) televizija – pakeliui į muziejų: mokamus jos kanalus transliuojanti „Telia“ nuo šiandien išjungia dalį siųstuvų, o paskutinės transliacijos bus ...

Pensinio amžiaus ilginimas – būtinybė, bet ragina dėmesį atkreipti į tris veiksnius

 Viešojoje erdvėje vis kyla diskusijų, ar pensinis amžius turėtų būti ilginamas. Kai kuriose Europos šalyse planuojama, kad į pensiją žmogus išeis tik sulaukęs 72 metų. Tai gali nutikti ir Lietuvoje, tačiau netapti ...

Bendrovė iš JAV atidarys gamyklą Šiauliuose: įdarbins iki 600 darbuotojų

 JAV gamintojas „INTUS Windows“ paskelbė apie savo planus atidaryti gamybos centrą ir įdarbinti iki 600 darbuotojų Šiauliuose. 50 000 m2 ploto gamyklos statybos, kurios kelerius ateinančius metus bus vykdomos etapais, bus ...

„Small Planet Airlines“ vadovas paaiškino, kodėl vėluoja jų skrydžiai

 Šį kelionių sezoną netyla kalbos apie „Small Planet Airlines“ vėlavimus. Pati bendrovė tikina, kad visa tai lėmė didesnis kelionių intensyvumas, o nuo kitų kompanijų jos tikrai neišsiskiria, kaip blogiukai. Tiesa, ...

„Wizz Air“ pranešė atšaukianti dalį skrydžių iš Lietuvos

 Penktadienį avialinijų bendrovė „Wizz Air“ žiniasklaidoje pradėjo dalintis oficialiu bendrovės komentaru, kuriame nurodo, kad norint, jog populiariausi maršrutai būtų prieinami už mažesnę kainą, tenka atsisakyti kai kurių ...

„Sodra“ paaiškino, kokias išmokas gausime po mokesčių reformos

 „Ar sujungus darbdavio ir darbuotojo mokamus mokesčius nesumažės mano atlyginimas ir „Sodros“ išmokos? Kokią įtaką mokesčių pokyčiai turės man asmeniškai?“ – tokių ir panašių klausimų ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas