Bankai itin atsargiai vertina nekilnojamo turto rinką Lietuvoje


Fotodienos nuotr.

Elta

2011-11-07 13:15

Vidurio ir Rytų Europos bankai šiemet pradėjo aktyviau finansuoti nekilnojamojo turto (NT) sandorius, bet gerėjimo ženklai yra lėti ir nedrąsūs. Baltijos šalyse NT rinka atsigauna kur kas lėčiau nei likusiose Vidurio ir Rytų Europos šalyse.

Finansų konsultacijų bendrovės KPMG atlikto tyrimo "KPMG NT rinkos barometras 2011" duomenimis, ypač nepalankiai ir atsargiai NT rinkos atsigavimas vertinamas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Per metus Baltijos valstybėse vykdomų NT projektų finansavimo galimybės ir perspektyvos stipriai pablogėjo, ir Baltijos šalys pagal NT finansavimo indeksą nukrito iš 6 į paskutinę 10 vietą. "Tai rodo, kad mūsų rinkos atsigavimas yra labai trapus", - sako KPMG partneris Baltijos šalyse Rokas Kasperavičius.

Pagal KPMG sudarytą Nekilnojamojo turto finansavimo indeksą pernai Baltijos šalys buvo 6 vietoje, šiemet - .10. Į pirmąjį trejetuką patenka Austrija, Čekija.

"Bankų nusiteikimas mums aiškiai parodo, jog Baltijos šalyse NT rinka atsigauna kur kas lėčiau nei kitose Vidurio ir Rytų Europos šalyse. Vadinasi, bankų paskolų portfeliuose daugėja blogėjančių paskolų ir ši aplinkybė verčia bankus būti atsargius. Labai stipriai kritusios NT kainos Baltijos šalyse bet kokius naujus vystymo projektus verčia komerciškai nenaudingais ir nepelningais", - sako R. Kasperavičius.

Tyrimo duomenimis, bankams patraukliausi atrodo pramonės ir logistikos NT projektai, įgyvendinami Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse. Mažiausiai juos domina viešbučių sektoriaus plėtros finansavimas.

"KPMG NT barometras" sudaromas apklausiant daugiau nei 50 bankų, aktyviai finansuojančių NT sandorius. Tyrime dalyvavo Austrija, Estija, Latvija, Lietuva, Bulgarija, Čekija, Vengrija, Lenkija, Rumunija, Serbija, Slovakija ir Slovėnija.

Elta

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas