Biurų laukia bankininkai

(Puslapis 1 iš 3)


Eltos nuotr.

Vidmantas Užusienis / Respublika.lt

2010-10-20 18:33

Dauguma nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų Lietuvoje džiaugiasi, kad kol kas pavyksta susitarti su bankais. Todėl esą nėra masinio už paskolas statytų ar kitaip įkeistų biurų, administracinių bei gamybinių patalpų perėmimo į finansinių institucijų rankas. Tačiau ekonomikos ekspertas iš Latvijos Dimitrijus Smirnovas NT plėtotojus įspėja, kad tai - viso labo apgaulinga tyla prieš didelę audrą.

Verslininkai nepanikuoja. Kol kas

“Ne, mes su bankais didesnių problemų neturime. Pavyksta susitarti. Nenoriu plačiau atskleisti, kokią naudojame taktiką tardamiesi, bet bankai iki šiol nėra perėmę nė mažiausio mums priklausančio komercinio nekilnojamojo turto. Tikimės, kad taip bus ir ateityje”, - “Respublikai” sakė investicinių nekilnojamojo turto projektų plėtojimo bendrovės “Hanner” valdybos pirmininkas Arvydas Avulis. Jam antrino ir kitos didelės NT plėtra užsiimančios įmonės “Eika” generalinis direktorius Robertas Dargis. “Ne, su bankais atvirai nekonfliktuojame, nors santykių, žinoma, negalėčiau pavadinti idealiais. Naujai statytų biuro patalpų iš mūsų irgi niekas nėra perėmęs”, - sakė pašnekovas.

Kiek atviresnis buvo tik dar vieno didelio NT plėtotojo “Ranga Group” vadovas Laimutis Pinkevičius. Kalbėdamas su “Respublikos” žurnalistu jis neslėpė, kad šiandien bankai su klientais šneka iš jėgos pozicijų, o patys kėsinasi perimti gardžiausius kąsnelius. Tiesa, pasak L.Pinkevičiaus, verslininkams būtų ne taip sunku, jei jie justų bent menkiausią valstybės paramą. “Tačiau valstybė nepadeda. Netgi priešingai - ji pati komercinio nekilnojamojo turto plėtotojus stumia į bankrotą”, - sakė vieną įspūdingiausių Lietuvoje komercinių patalpų kompleksą “Vilniaus vartai” pastatęs L.Pinkevičius.

“Prieš kurį laiką komercinio nekilnojamojo turto plėtotojai buvo ramūs ir pas mus, Latvijoje. Tačiau dabar ekspertai jau skambina pavojaus varpais. Jie teigia, kad mūsų šalyje masinis komercinio turto perėmimas į bankų rankas prasidės žiemą. Kol kas procesą stabdė nauji rinkimai į Latvijos Saeimą, jos dabartiniai nugalėtojai rinkimus laimėjo skelbdami, kad mūsų šalis jau pasiekė ekonomikos stabilumą. Komercinės patalpos vangiau buvo perimamos ir dėl to, kad jos, palyginti su gyvenamaisiais pastatais, yra daug mažiau likvidžios”, - tvirtino D.Smirnovas.

Ir iš tikrųjų - Latvijoje, kuri nuo krizės yra nukentėjusi labiau nei Lietuva, bankų perimto NT parduodama kur kas mažiau nei pas mus. Pavyzdžiui, trijose Baltijos valstybėse veikiančio internetinio žiniatinklio “Banksale.lt”, kuriame skelbiamas bankų, valstybės turto fondo, bankroto administratorių ir antstolių išparduodamas turtas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, duomenimis, mūsų šalyje vakar buvo parduodama 513, pas kaimynus latvius - 75, o Estijoje - vos 4 bankų perimti komerciniai objektai.

Straipsnio puslapiai:

- Vidmantas Užusienis

Respublika.lt

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas