Brangus namas taupo (2)

(Puslapis 1 iš 3)


Fotodienos nuotr.

Nijolė Baronienė / valstietis.lt

2014-05-03 15:18

Neseniai praūžusi tarptautinė statybų ir remonto paroda „Resta“ ne vienam padėjo atsakyti į klausimą, kokį namą statyti ar kaip atnaujinti turimą būstą.

UAB Statybų studijų centro vadovas Linas Mikaila, turintis ne tik teorinių, bet ir praktinių žinių, sakė, kad šiuolaikinis būstas turi būti ne tik gražus, patogus gyventi, bet ir nebrangus išlaikyti.

Projektuoja vienaip, o stato kitaip

Pastaruoju metu populiarėja aukštos energinės klasės namų statyba. Žmonės linkę investuoti daugiau, kad vėliau pajustų akivaizdžią naudą. „Labai padaugėjo klientų, kurie yra pasirinkę aukštų energinių klasių namų projektus ir ketina juos pasistatyti. Jau esame montavę didelių šilumos varžų stogus, turime įgūdžių, kaip montuoti vadinamųjų šiltų langų mazgus, teko įrenginėti geoterminio šildymo, rekuperacijos sistemas, šiltinti fasadą ir stogą specialiomis termoputomis, šiais metais pirmą kartą sumontuosime plokščius pamatus“, – vardijo Statybų studijų centro vadovas. Tačiau jis pastebėjo, kad nors kai kurie statyti namai buvo suprojektuoti su visais pradiniais aukštos energinės klasės namo sprendimais, ne visi jie buvo įvykdyti.

Išgąsdino išlaidų skirtumas

„Reikėtų detaliau panagrinėti, kodėl taip atsitiko. Potencialūs tokių namų užsakovai projektavimo stadijoje net nenutuokia, kokie dideli išlaidų skirtumai atsiranda tarp sąmatų, kai lyginami mažiausių galimų statybos normų ir aukštos energinės klasės namų sprendimai“, – aiškino L.Mikaila. Pasak jo, statybų išlaidos padidėja tik todėl, kad naudojama daugiau šiltinimo medžiagos. „Pavyzdžiui, jei, šiltinant stogą, vietoje 25 cm vatos bus sumontuota 40 cm, o fasadas apšiltintas ne 20 cm, o 35 cm polistirolo, dažnas įvertina tik šios dedamosios, kaip medžiagos, kainų skirtumą. Deja, tai – klaidinga nuomonė, nes kai dedami storesni šiltinamosios medžiagos sluoksniai, patiriama daugiau išlaidų papildomoms konstrukcijoms, apdailos medžiagoms. Meistrų darbo kaina irgi išaug. Tokį darbą gali atlikti tik profesionalūs meistrai, jis užtrunka, todėl ir mokėti už jį tenka brangiau“, – dėstė pašnekovas.

Būna nemaloniai nustebinti

Pasak, L.Mikailos, jei būtų skaičiuojamas procentinis namo statybos pabrangimas nuo visos sąmatos, į ją įtraukiant ir namo vidaus apdailos, aplinkos tvarkymo išlaidas, statyba pabrangtų 10–15 proc. Tačiau jei lyginami tik aukštai energinei klasei pasiekti brangstantys statybos etapai, statybų kaina gali keistis keliasdešimt procentų. „Atsinešęs parengtą išsvajoto namo projektą ir iš statybininkų išgirdęs apytiksliai paskaičiuotas išlaidas, žmogus būna mažų mažiausiai šokiruotas. Galiu tik spėti, kodėl ši informacija nepasiekia užsakovo, sumaniusio gyventi aukštos energinės klasės name, projektavimo stadijoje. Jei žmogus dėl lėšų trūkumo ar kitų priežasčių nepasiruošęs mokėti tokios papildomos sumos, kurią tektų pakloti už statybą, gali tekti perdarinėti projektą“, – sakė pašnekovas. Tada, anot jo, galima pakliūti į kitą bėdą – vėl patirti papildomų išlaidų, nes teks perdaryti projektą. „O sugaištas laikas, moralinė žala? Juk tai irgi turi vertę“, – tikino L.Mikaila.

Straipsnio puslapiai:

- Nijolė Baronienė

valstietis.lt

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas