Būsto nuomos įkarštis: kiek teks mokėti vėluojantiems?

(Puslapis 1 iš 2)


Fotolia.com nuotr. Studentai

Viktorija Chockevičiūtė

2016-08-10 17:57

Rugpjūtis – tikras darbymetis nuomininkams didmiesčiuose. Šiuo metu itin suaktyvėja būsto nuomos rinka, kadangi į segmentą veržiasi naujų studentų srautas. Dalis jų, tikslingai ieškojo buto, tačiau tarp jų atsiduria ir kiti, bendrabučio negavę jaunuoliai. Laukusiems paskutiniojo mėnesio teks susitaikyti ir su didesnėmis kainomis.

Portalo aruodas.lt duomenimis, lyginant gegužės ir liepos mėn. skelbimuose siūlytas vidutines butų nuomos kainas, matyti, kad jau universitetams paskelbus stojimų rezultatus, kilo ir nuomos kainos. Vilniuje pastebimas beveik 4 proc., Kaune – 5 proc., Klaipėdoje – beveik 9 proc.

Tačiau nors skelbimuose ir kainos didesnės, gali būti, kad išnuomojama už mažesnę. „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius vis dėlto pastebi, kad 4–5 proc. kainų augimas matyti per metus. O per šiuos vasaros mėnesius pokytis – minimalesnis, kadangi pasiūla nemažėja, o didėja.

„Nemažai gyventojų perka būstą investicijai ir siekia jį išnuomoti. Kadangi auga konkurencija, nuomotojams tampa sunkiau išnuomoti. Tai pristabdė kainų augimą, kurį matėme ne vienerius metus. Šiuo metu esamos kainos jau yra pasiekusios maksimumą ir artimiausiu metu nemanytume, kad nuomos kainos galėtų labiau augti“, – teigia A. Antanavičius.

Jis pastebi, kad centre, ar arti centro esančiuose rajonuose, naujos statybos namuose esančių butų nuomos kaina – beveik nepakitus. Kainų augimas iki 5 proc. pastebimas miegamuosiuose mikrorajonuose, senos statybos namuose, kur dažniau būsto ieško studentai.

„Tačiau nemanau, jog tokiomis kainomis ir bus išnuomota, greičiausiai bus kažkokios derybos, nes objektų pasiūloje nemažėja, net daugėja“, – įvertina nekilnojamojo turto (NT) specialistas.

Lentelėje pateikiami šiuo metu skelbimuose esančių butų nuomos vidurkiai, nevertinant konkrečių butų parametrų, vietos mieste, įrengimo ir statybos metų.

Portalo Aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė informuoja, kad yra ir pigesnių variantų. Pavyzdžiui, Vilniuje, Karoliniškėse – 180 eurų už 1 k. butą ir 310 eurų už 2 k. butą; Lazdynuose – 190 eurų už 1 k. butą, 320 už 2 k. butą; Antakalnyje – 230 už 1 k. butą ir 420 už 2 k. butą.

„Yra pasiūlymų studentams nuomotis kambarį. Kambario nuomos kainos vidurkis skelbimuose – apie 100 eurų, nors yra įvairių pasiūlymų, pavyzdžiui, ir nuo 70 eurų“, – informuoja V. Steponavičiūtė.

Bendrabutį sunkiausia gauti vietiniams

Vilniaus universiteto šešiolikaaukščių bendrabučių administratorius Linas Betingis informuoja, kad šiemet gauta apie 1200 prašymų gyventi bendrabutyje. Numatoma patvirtinti 95 proc. jų.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas