Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę (1)

(Puslapis 1 iš 3)


Ruslano Kondratjevo nuotr. Vilnių padengė gausus sniegas

Julija Kurilaitė

2016-01-15 10:27

 Būsto nuomos kainų pokyčiai, atrodo, jau neturėtų stebinti. Kiekvienais metais priklausomai nuo sezono, nuoma brangsta arba pinga. Tačiau statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais butų nuoma pabrango daugiau negu penktadaliu. Ekonomistai teigia, jog taip yra dėl paklausos, kuri ryškiai viršija pasiūlą, tačiau nuomininkai skėsčioja rankomis ir piktinasi, kad šiuo metu susirasti pigų būstą – darbas ne iš lengvųjų.

Statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais apskritai buvo ryškiai pastebimas įvairių paslaugų brangimas. Oficialiais duomenimis būsto nuoma pabrango net 20,2 proc.

Portalo aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė tv3.lt portalui teigė, kad didžiausias būsto nuomos pokytis praėjusiais metais buvo pastebėtas Kaune. Vidutinė skelbimuose siūlomų butų nuomos kaina Vilniuje siekė 8,1 eurų už kvadratinį metrą (brango 8 proc.), Kaune – 5,8 eur/kv. m. (brango 20 proc.), Klaipėdoje – 5,5 eur/ kv. m (brango 8 proc.).

„Ober Hous“ duomenimis vidutinė 1 – 3 kambarių butų nuomos kaina praėjusiais metais Vilniuje siekė 377 eurų per mėnesį, Kaune 281 eur/mėn, Klaipėdoje 269 eur/mėn.

Aruodas.lt duomenimis, už tokio pačio ploto dviejų kambarių butą Vilniuje vidutiniškai mokama 430 eurų, kai tuo tarpu Kaune – 300 eurų. Ne toks ryškus skirtumas jaučiamas vieno kambario butų pasiūloje. Vidutinė tokio buto kaina sostinėje – 240 eurų, o Kaune – 200 eurų.

Tuo tarpu „Ober Hous“ marketingo ir komunikacijos vadovė Ieva Dijokaitė tv3.lt portalui pateikė duomenis, pagal kuriuos didelis kainų šuolis nepastebimas iš viso: jų skaičiavimais Vilniuje būsto nuoma brango 5,3 proc., o Kaune tik 2,2 proc.

Nuoma laikinojoje sostinėje brango

Kaune veikiančios nekilnojamo turto agentūros „Forto siena“ direktorius Evaldas Andrijūnas tv3.lt portalui teigė, kad statistikos departamento duomenis reikėtų vertinti atsargiai. „Kaune kainos iš tiesų pakilo, tačiau tikrai ne tiek, kiek skelbia statistikos duomenys“ – tikino jis. Anot pašnekovo, nuoma brango 10 – 15 proc. „Standartiniai butai ir namai, ypatingai mažos kvadratūros, niekada nebuvo pigūs, tačiau mano nuomone – šių metų statistika yra iškreipta“ – kalbėjo jis.

E. Andrijūnas išskyrė du periodus – vasarą ir rudenį, kuomet ypatingai jaučiamas būsto nuomos poreikis. „Kainos tuo metu kyla daugiau“ – įsitikinęs jis.

Pašnekovas akcentavo užsieniečių įtaką, kuri laikinojoje sostinėje, ypatingai pastaruoju metu, gana ženkliai jaučiama. „Užsieniečiai be derybų moka nuomą, ko lietuviai sau negali leisti ir tai natūraliai išaugina kainas. Vienais metais Kauno medicinos universitetas buvo sudaręs sutartį su kinų studentais – pas mus prie agentūros atvažiavo du autobusai potencialių nuomininkų iš Kinijos, kurie iškarto užpildė rinką“ – pasakojo E. Andrijūnas.

Straipsnio puslapiai:

- Julija Kurilaitė

Close
Naujausi komentarai
asd, 2016-01-19 08:55

Jei Kauno nuomos kainos vejasi Vilnių, tai išties įspūdinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad Vilniuje jos taip pat kyla nežmonišku greičiu.

Jūsų komentaras

Vardas*

El. paštas (nerodomas)

Komentaras*

Po rekonstrukcijos Kauno autobusų stotis tapo moderniausia Lietuvoje

Po pusantrų metų vykusių statybų šį pirmadienį visuomenei pristatyta rekonstruota Kauno autobusų stotis. Stotis pasitinka ne tik moderniu pastatu su įspūdingo dydžio laikrodžiu, bet ir daug erdvesne keleivių laukimo sale, ...

„Lietuvos geležinkeliai“ imasi naujovių – elektroninių terminuotų bilietų

„Lietuvos geležinkeliai“ pranešė, kad dėl keleivių patogumo pristato daugkartinį vardinį terminuotą e. bilietą, integruotą į plastikinę keleivių lojalumo kortelę. Elektroninį bilietą galima įsigyti jau nuo sausio 25 d., o ...

Energetikos kainų dugnas – kaip keisis naftos ir dujų kainos?

Atrodo, kad blogiausieji laikai naftai – jau praeityje. Po OPEC šalių susitarimo naftos kainos stiebiasi į viršų ir tai matysime visų prekių brangime. Tuo tarpu dujų rinkoje nuolaidų tikėtis taip pat nebeverta. Naftos kainos ...

Lietuva ateityje: Japonijos ar Vokietijos scenarijus?

Diskutuojant apie nekilnojamojo turto perspektyvas Lietuvoje ne ką mažiau svarbus faktorius nei palūkanos, kainos ar geopolitinė situacija yra skaudžioji šalies problema – emigracija. Ar dar bus kam būstą pirkti Lietuvoje po 10 metų ir ...

VMI vadovas Dainoras Bradauskas atleidžiamas

Šiandien finansų ministro Viliaus Šapokos sudaryta komisija baigė Valstybinės mokesčių inspekcijos viršininko Dainoro Bradausko galimo tarnybinio nusižengimo tyrimą, kuris pradėtas sausio 4 d. gavus Specialiųjų tyrimų tarnybos ...

„Norfos“ savininkas atskleidė, kokius antkainius užsideda parduotuvės

Maisto produktų kaina – itin jautri tema daugeliui lietuvių. Prekybos tinklus bandyta boikotuoti, iki šiol vykstama apsipirkti į Lenkiją, o Lietuvos prekybininkai kaltinami, kad užsideda didžiulius antkainius. Prekybos tinklo ...

Istorija linkusi kartotis: ar jau atsidūrėme NT burbule?

105 metai – tokia maksimali būsto paskolos trukmė Švedijoje, kur jau kurį laiką netyla nekilnojamojo turto (NT) burbulo pranašystės. Neigiamas signalas siunčiamas ir iš Talino, kur kainos didėja sparčiau nei atlyginimai. ...

Nerijus Mačiulis: emigruoti priežasčių liks vis mažiau (1)

Lietuva yra penkta atviriausia ekonomika pasaulyje, tad ji stipriai priklausoma nuo išorės vėjų. Dėl to žvelgiant į pasaulines ekonomikos tendencijas matyti, kad situacija gerės, atlyginimai augs, bet tai tuo pačiu reikš ir kainų ...

Ekspertų siūlymas Lietuvos eksportuotojams – pasiieškoti rinkų už ES ribų

Iš viso per vienuolika praėjusių metų mėnesių Lietuva eksportavo prekių ir paslaugų už 56,5 mln. eurų, tačiau, palyginti su 2015 metais, apimtys smuko 2,5 procento. Ir nors pirmą kartą rengiamo „Lietuvos eksportuotojų forumo ...

Laidotuvių verslas: milžiniškos sumos bei noras statyti krematoriumus

Kol kas Lietuvoje veikia vienas krematoriumas Kėdainiuose. Tačiau jau greitai situacija gali keistis. Apie krematoriumo statybas prabilta Klaipėdoje, o Vilniuje jau į priekį juda darbai, nustatant tinkamas miesto zonas. Konkurencija aštrės, ...



 

 


Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas