Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę (1)

(Puslapis 1 iš 3)


Ruslano Kondratjevo nuotr. Vilnių padengė gausus sniegas

Julija Kurilaitė

2016-01-15 10:27

 Būsto nuomos kainų pokyčiai, atrodo, jau neturėtų stebinti. Kiekvienais metais priklausomai nuo sezono, nuoma brangsta arba pinga. Tačiau statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais butų nuoma pabrango daugiau negu penktadaliu. Ekonomistai teigia, jog taip yra dėl paklausos, kuri ryškiai viršija pasiūlą, tačiau nuomininkai skėsčioja rankomis ir piktinasi, kad šiuo metu susirasti pigų būstą – darbas ne iš lengvųjų.

Statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais apskritai buvo ryškiai pastebimas įvairių paslaugų brangimas. Oficialiais duomenimis būsto nuoma pabrango net 20,2 proc.

Portalo aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė tv3.lt portalui teigė, kad didžiausias būsto nuomos pokytis praėjusiais metais buvo pastebėtas Kaune. Vidutinė skelbimuose siūlomų butų nuomos kaina Vilniuje siekė 8,1 eurų už kvadratinį metrą (brango 8 proc.), Kaune – 5,8 eur/kv. m. (brango 20 proc.), Klaipėdoje – 5,5 eur/ kv. m (brango 8 proc.).

„Ober Hous“ duomenimis vidutinė 1 – 3 kambarių butų nuomos kaina praėjusiais metais Vilniuje siekė 377 eurų per mėnesį, Kaune 281 eur/mėn, Klaipėdoje 269 eur/mėn.

Aruodas.lt duomenimis, už tokio pačio ploto dviejų kambarių butą Vilniuje vidutiniškai mokama 430 eurų, kai tuo tarpu Kaune – 300 eurų. Ne toks ryškus skirtumas jaučiamas vieno kambario butų pasiūloje. Vidutinė tokio buto kaina sostinėje – 240 eurų, o Kaune – 200 eurų.

Tuo tarpu „Ober Hous“ marketingo ir komunikacijos vadovė Ieva Dijokaitė tv3.lt portalui pateikė duomenis, pagal kuriuos didelis kainų šuolis nepastebimas iš viso: jų skaičiavimais Vilniuje būsto nuoma brango 5,3 proc., o Kaune tik 2,2 proc.

Nuoma laikinojoje sostinėje brango

Kaune veikiančios nekilnojamo turto agentūros „Forto siena“ direktorius Evaldas Andrijūnas tv3.lt portalui teigė, kad statistikos departamento duomenis reikėtų vertinti atsargiai. „Kaune kainos iš tiesų pakilo, tačiau tikrai ne tiek, kiek skelbia statistikos duomenys“ – tikino jis. Anot pašnekovo, nuoma brango 10 – 15 proc. „Standartiniai butai ir namai, ypatingai mažos kvadratūros, niekada nebuvo pigūs, tačiau mano nuomone – šių metų statistika yra iškreipta“ – kalbėjo jis.

E. Andrijūnas išskyrė du periodus – vasarą ir rudenį, kuomet ypatingai jaučiamas būsto nuomos poreikis. „Kainos tuo metu kyla daugiau“ – įsitikinęs jis.

Pašnekovas akcentavo užsieniečių įtaką, kuri laikinojoje sostinėje, ypatingai pastaruoju metu, gana ženkliai jaučiama. „Užsieniečiai be derybų moka nuomą, ko lietuviai sau negali leisti ir tai natūraliai išaugina kainas. Vienais metais Kauno medicinos universitetas buvo sudaręs sutartį su kinų studentais – pas mus prie agentūros atvažiavo du autobusai potencialių nuomininkų iš Kinijos, kurie iškarto užpildė rinką“ – pasakojo E. Andrijūnas.

Straipsnio puslapiai:

- Julija Kurilaitė

Close

Perskaičiuojamos ir papildomos bei pailgintos atostogos darbuotojams

Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtas Vyriausybės nutarimo projektas, kuriuo nuo liepos 1 d. turėtų būti patvirtinta pailgintų ir papildomų atostogų skyrimo ir apskaičiavimo tvarka, jau suderintas su suinteresuotoms institucijoms ir ...

Kelionės į pajūrį traukiniu – jau nuo šio savaitgalio

Jau šį penktadienį, gegužės 26 d., startuoja pirmasis „Pajūrio ekspresas“ – vasaros sezono naujovė, kuria „Lietuvos geležinkeliai“ siūlo keleiviams pajūrio kurortus pasiekti šiuolaikišku ir patogiu ...

Į Lietuvą atkeliauja dar viena užsienio bendrovė: kurs mokymų programą bei naujas darbo vietas

Austrijos logistikos automatizavimo sistemų vystymo bendrovės „TGW Logistics Group“ Šiaurės Europos padalinys „TGW Limited“ inžinerinių paslaugų centrą kurs Kaune. Pagrindinė centro veikla bus bendrovės projektų ...

„Norfa“ didina atlyginimus kasininkams

„Norfos mažmenos“ prekybos tinklo kasininkų algos nuo birželio mėn. didės 15 procentų. Po atlyginimų padidinimo, mėnesinis vidutinis „Norfų“ kasininkų bruto (prieš mokesčius) darbo užmokestis turėtų siekti apie 680 ...

Kur atlyginimai balandį buvo didžiausi?

Nuo šių metų „Sodrai“ pradėjus viešinti mokamus vidutinius atlyginimus įmonėse, šios lyg ant delno. Kiekvieną mėnesį galima stebėti, kaip keičiasi žinomiausių įmonių atlyginimai bei kur mokami didžiausi. Naujienų ...

Kiek kainuoja tapti vairuotoju Lietuvoje?

Kasmet dešimtys tūkstančių žmonių Lietuvoje nusprendžia tapti vairuotojais ir pradeda ruoštis vairavimo egzaminams. Pasiruošimas reikalauja ne tik laiko ir kantrybės, bet ir pinigų: reikia mokėti už vairavimo kursus, įvairias ...

Lietuvoje – nauji kelionių pasiūlymai

Po sezono pertraukos į Lietuvą sugrįžo tiesioginiai skrydžiai į Rusijos kultūros sostine tituluojamą Sankt Peterburgą. Be to, vienas kelionių organizatorių pranešė apie žiemos sezono keliones į Egiptą. Šiandien iš Vilniaus oro ...

Svarbiausi Darbo kodekso pakeitimai: ką privalo žinoti kiekvienas?

Šią savaitę Seimas turėtų apsispręsti dėl naujojo Darbo kodekso nuostatų – kaip darbo santykių reguliavimas turėtų atrodyti nuo liepos 1 d. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija pristatė pagrindinius pokyčius. Pasak Darbo kodekso ...

Paaiškino, kam nuo liepos priklauso didesnės algos

Nuo liepos mėnesio kvalifikuotiems darbuotojams darbdaviai privalės mokėti didesnę, nei minimali, algą. Tai numato naujasis Darbo kodeksas. Ministerija paaiškino, kas tie laimingieji, kurie jau vasarą sulauks didesnių ...

Ekonomistas siunčia perspėjimą: nieko nekeičiant Lietuvos ekonomikai liko 5 metai

Danija – pavyzdys, kuriuo norėtų sekti kiekviena valstybė ir priešiškoji Graikija, kuria nenorėtų tapti nei viena šalis. Kur tarp jų atsiduria Lietuva? Šiandien Lietuvos ekonomikos struktūra yra labai panaši ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas