Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę (1)

(Puslapis 1 iš 3)


Ruslano Kondratjevo nuotr. Vilnių padengė gausus sniegas

Julija Kurilaitė

2016-01-15 10:27

 Būsto nuomos kainų pokyčiai, atrodo, jau neturėtų stebinti. Kiekvienais metais priklausomai nuo sezono, nuoma brangsta arba pinga. Tačiau statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais butų nuoma pabrango daugiau negu penktadaliu. Ekonomistai teigia, jog taip yra dėl paklausos, kuri ryškiai viršija pasiūlą, tačiau nuomininkai skėsčioja rankomis ir piktinasi, kad šiuo metu susirasti pigų būstą – darbas ne iš lengvųjų.

Statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais apskritai buvo ryškiai pastebimas įvairių paslaugų brangimas. Oficialiais duomenimis būsto nuoma pabrango net 20,2 proc.

Portalo aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė tv3.lt portalui teigė, kad didžiausias būsto nuomos pokytis praėjusiais metais buvo pastebėtas Kaune. Vidutinė skelbimuose siūlomų butų nuomos kaina Vilniuje siekė 8,1 eurų už kvadratinį metrą (brango 8 proc.), Kaune – 5,8 eur/kv. m. (brango 20 proc.), Klaipėdoje – 5,5 eur/ kv. m (brango 8 proc.).

„Ober Hous“ duomenimis vidutinė 1 – 3 kambarių butų nuomos kaina praėjusiais metais Vilniuje siekė 377 eurų per mėnesį, Kaune 281 eur/mėn, Klaipėdoje 269 eur/mėn.

Aruodas.lt duomenimis, už tokio pačio ploto dviejų kambarių butą Vilniuje vidutiniškai mokama 430 eurų, kai tuo tarpu Kaune – 300 eurų. Ne toks ryškus skirtumas jaučiamas vieno kambario butų pasiūloje. Vidutinė tokio buto kaina sostinėje – 240 eurų, o Kaune – 200 eurų.

Tuo tarpu „Ober Hous“ marketingo ir komunikacijos vadovė Ieva Dijokaitė tv3.lt portalui pateikė duomenis, pagal kuriuos didelis kainų šuolis nepastebimas iš viso: jų skaičiavimais Vilniuje būsto nuoma brango 5,3 proc., o Kaune tik 2,2 proc.

Nuoma laikinojoje sostinėje brango

Kaune veikiančios nekilnojamo turto agentūros „Forto siena“ direktorius Evaldas Andrijūnas tv3.lt portalui teigė, kad statistikos departamento duomenis reikėtų vertinti atsargiai. „Kaune kainos iš tiesų pakilo, tačiau tikrai ne tiek, kiek skelbia statistikos duomenys“ – tikino jis. Anot pašnekovo, nuoma brango 10 – 15 proc. „Standartiniai butai ir namai, ypatingai mažos kvadratūros, niekada nebuvo pigūs, tačiau mano nuomone – šių metų statistika yra iškreipta“ – kalbėjo jis.

E. Andrijūnas išskyrė du periodus – vasarą ir rudenį, kuomet ypatingai jaučiamas būsto nuomos poreikis. „Kainos tuo metu kyla daugiau“ – įsitikinęs jis.

Pašnekovas akcentavo užsieniečių įtaką, kuri laikinojoje sostinėje, ypatingai pastaruoju metu, gana ženkliai jaučiama. „Užsieniečiai be derybų moka nuomą, ko lietuviai sau negali leisti ir tai natūraliai išaugina kainas. Vienais metais Kauno medicinos universitetas buvo sudaręs sutartį su kinų studentais – pas mus prie agentūros atvažiavo du autobusai potencialių nuomininkų iš Kinijos, kurie iškarto užpildė rinką“ – pasakojo E. Andrijūnas.

Straipsnio puslapiai:

- Julija Kurilaitė

Close

Per rugsėjį – įstaigose beveik 200 darbuotojų mažiau

Valstybės tarnybos departamento duomenimis, per rugsėjo mėnesį Lietuvos valstybės ir savivaldybių įstaigose užimtų pareigybių skaičius sumažėjo 194. Labiausiai sumažėjo valstybės tarnybos korpusas.

17-os „Rimi“ ir „Iki“ parduotuvių perleidimas - miglotas

Konkurencijos tarybai leidus susijungti prekybos tinklams „Rimi“ ir „Iki“, bendrovės „Rimi Lietuva“ įsipareigojimas parduoti ar kitaip perleisti 17 iš 287 parduotuvių kol kas apgaubtas migla.

Kritinė situacija Baltarusijos pasienyje: para atsieina 100 tūkst. eurų

Ilgų eilių pasienyje su Baltarusija problema, kaip ir legendinė Vilniaus oro uosto taksistų problema, atrodo amžinos ir niekaip neįveikiamos nors ir dedama daug pastangų. O juk prastovos pasienyje trikdo darbą Lietuvos vežėjams, kurie sukuria apie 6 proc. šalies bendrojo produkto.

„Sodros“ „vyšniniai vokeliai“ privertė lietuvius pasitikrinti būsimą pensiją

Kas septinto gyventojo, iš „Sodros“ sulaukusio „vyšninio voko“, alga nuo gegužės perkopė minimalaus mėnesio atlyginimo dydį. „Vyšninių vokų“ gavėjų atlyginimai vidutiniškai padidėjo 55 proc. o „Sodra“ per keturis mėnesius iš jų surinko 17 mln. eurų daugiau socialinio draudimo įmokų.

Seimūnų akiratyje – valstybinės įmonės: siūlo privatizuoti

 Valstybės kontrolei pristačius įžvalgas, kad toli gražu ne visos valstybės ar savivaldybių valdomos įmonės neša pelną ar dirba tikslingai, Seimo nariai suskubo klausti – kam išvis reikalingos tokios įmonės. Parlamentarų ...

Pažadai it iš gausybės rago: kitąmet – didesnė alga ir pensijos

 Kitąmet daugumos šalies gyventojų laukia džiuginančios permainos, tikina Finansų bei Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos. Planuojama, jog kils minimali alga, pensijos, gerės sąlygos individualia veikla užsiimantiems, ketinama ...

„Rimi“ ir „Iki“ sandoriui – žalia šviesa

Konkurencijos taryba uždegė žalią šviesą 213 mln. eurų vertės prekybos tinklų „Rimi“ ir „Iki“ pirkimo-pardavimo sandoriui.

„Providence“ užbaigė TV3 įsigijimą: jau kitąmet Lietuvos žiūrovai sulauks pokyčių

Gavusi visus patvirtinimus, JAV bendrovė Providence Equity Partners (PEP) baigė įsigijimo procesą ir tapo iki šiol MTG valdytų nemokamos ir mokamos televizijos, taip pat interneto bei radijo verslų Baltijos šalyse savininke. Už šiuos verslus bendrovė sumokėjo 115 milijonų eurų, informavo naujai paskirtas All Media Baltics vykdantysis valdybos pirmininkas Pierre Danon.

Naujausia statistika: Lietuvoje nupirkta daugiausiai naujų automobilių iš visos ES

Naujų automobilių pardavimų augimas Lietuvoje per tris šių metų ketvirčius buvo didžiausias visoje Europos Sąjungoje (ES), skelbia Europos automobilių gamintojų asociacija (ACEA).

Paskelbė Lietuvos miestų TOP dešimtuką, kurie sulaukia didžiausio susidomėjimo

Žiniasklaidos dėmesys, skiriamas didiesiems Lietuvos miestams, pasiskirsto daugmaž tolygiai pagal jų dydį ir ekonominį pajėgumą. Tuo tarpu kurortai ir kurortinės vietovės viešojoje erdvėje dėl dėmesio konkuruoja stipriau, neatsižvelgiant į miesto gyventojų skaičių.

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas