Būsto nuomos kainos stebina šuoliais: Kaunas vejasi sostinę (1)

(Puslapis 1 iš 3)


Ruslano Kondratjevo nuotr. Vilnių padengė gausus sniegas

Julija Kurilaitė

2016-01-15 10:27

 Būsto nuomos kainų pokyčiai, atrodo, jau neturėtų stebinti. Kiekvienais metais priklausomai nuo sezono, nuoma brangsta arba pinga. Tačiau statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais butų nuoma pabrango daugiau negu penktadaliu. Ekonomistai teigia, jog taip yra dėl paklausos, kuri ryškiai viršija pasiūlą, tačiau nuomininkai skėsčioja rankomis ir piktinasi, kad šiuo metu susirasti pigų būstą – darbas ne iš lengvųjų.

Statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais apskritai buvo ryškiai pastebimas įvairių paslaugų brangimas. Oficialiais duomenimis būsto nuoma pabrango net 20,2 proc.

Portalo aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė tv3.lt portalui teigė, kad didžiausias būsto nuomos pokytis praėjusiais metais buvo pastebėtas Kaune. Vidutinė skelbimuose siūlomų butų nuomos kaina Vilniuje siekė 8,1 eurų už kvadratinį metrą (brango 8 proc.), Kaune – 5,8 eur/kv. m. (brango 20 proc.), Klaipėdoje – 5,5 eur/ kv. m (brango 8 proc.).

„Ober Hous“ duomenimis vidutinė 1 – 3 kambarių butų nuomos kaina praėjusiais metais Vilniuje siekė 377 eurų per mėnesį, Kaune 281 eur/mėn, Klaipėdoje 269 eur/mėn.

Aruodas.lt duomenimis, už tokio pačio ploto dviejų kambarių butą Vilniuje vidutiniškai mokama 430 eurų, kai tuo tarpu Kaune – 300 eurų. Ne toks ryškus skirtumas jaučiamas vieno kambario butų pasiūloje. Vidutinė tokio buto kaina sostinėje – 240 eurų, o Kaune – 200 eurų.

Tuo tarpu „Ober Hous“ marketingo ir komunikacijos vadovė Ieva Dijokaitė tv3.lt portalui pateikė duomenis, pagal kuriuos didelis kainų šuolis nepastebimas iš viso: jų skaičiavimais Vilniuje būsto nuoma brango 5,3 proc., o Kaune tik 2,2 proc.

Nuoma laikinojoje sostinėje brango

Kaune veikiančios nekilnojamo turto agentūros „Forto siena“ direktorius Evaldas Andrijūnas tv3.lt portalui teigė, kad statistikos departamento duomenis reikėtų vertinti atsargiai. „Kaune kainos iš tiesų pakilo, tačiau tikrai ne tiek, kiek skelbia statistikos duomenys“ – tikino jis. Anot pašnekovo, nuoma brango 10 – 15 proc. „Standartiniai butai ir namai, ypatingai mažos kvadratūros, niekada nebuvo pigūs, tačiau mano nuomone – šių metų statistika yra iškreipta“ – kalbėjo jis.

E. Andrijūnas išskyrė du periodus – vasarą ir rudenį, kuomet ypatingai jaučiamas būsto nuomos poreikis. „Kainos tuo metu kyla daugiau“ – įsitikinęs jis.

Pašnekovas akcentavo užsieniečių įtaką, kuri laikinojoje sostinėje, ypatingai pastaruoju metu, gana ženkliai jaučiama. „Užsieniečiai be derybų moka nuomą, ko lietuviai sau negali leisti ir tai natūraliai išaugina kainas. Vienais metais Kauno medicinos universitetas buvo sudaręs sutartį su kinų studentais – pas mus prie agentūros atvažiavo du autobusai potencialių nuomininkų iš Kinijos, kurie iškarto užpildė rinką“ – pasakojo E. Andrijūnas.

Straipsnio puslapiai:

- Julija Kurilaitė

Close
Naujausi komentarai
asd, 2016-01-19 08:55

Jei Kauno nuomos kainos vejasi Vilnių, tai išties įspūdinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad Vilniuje jos taip pat kyla nežmonišku greičiu.

Jūsų komentaras

Vardas*

El. paštas (nerodomas)

Komentaras*

Lietuvos bankui nerimą kelia auganti nuomos rinka

Būsto rinka aktyvėja dienomis, o į nuomos verslą žengia vis daugiau gyventojų. Tad nors kol kas kainų augimas nuosaikus, Lietuvos bankas praneša atidžiai stebintis situaciją – pamačius perkaitimą būtų įjungiami saugikliai. Lietuvos ...

Kaip apsidrausti, kad buto šeimininkai nekeltų nuomos kainos pagal mėnulio fazę?

Išsinuomavote butą, o po dviejų mėnesių – lyg iš giedro dangaus – nuomotojas praneša, jog pakelia nuomos kainą. Kaip apsidrausti nuo tokios netikėtos buto šeimininko žinios, ir ką privaloma žinoti, norint ...

Finansų centrų lenktynėse pralaimime tiek Rygai, tiek Talinui

Nors konkurencingumo reitinge Lietuva palaipsniui kyla, finansų centrų titulo Vilniui nematyti. O dėl pastarojo šiuo metu kovoja daugybė šalių, siekiančių jį nugvelbti iš Londono. Tarptautinė konsultacijų ir analizės bendrovė ...

LRTK kreipsis į Seimą dėl reklamos LRT eteryje

Lietuvos radijo ir televizijos komisija (LRTK) nuolatos gaudama skundus dėl pasirodančios reklamos nacionaliniame LRT kanale nebeapsikentė ir kreipiasi į Seimą. LRTK informuoja, kad nusprendė kreiptis į Lietuvos Respublikos Seimo Švietimo, ...

Nauja deklaracijų sistema verslams: išlaidas turės „permesti“ klientams?

Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) paleista sistema i.MAS kol kas veikia testiniu režimu, tačiau ne už ilgo visiems verslams teks įprasti prie sąskaitų faktūrų ir važtaraščių teikimo elektroniniu būdu. Pasak verslų asociacijų atstovų, su ...

Naujas įvertinimas: Lietuva tapo konkurencingesne

Šiandien Pasaulio ekonomikos forumo (PEF) paskelbtame 2016–2017 m. konkurencingumo tyrime Lietuvos konkurencingumas tarp 138 šalių pakilo 1 pozicija – iš 36 į 35 vietą. Per pastaruosius trejus metus Lietuvos ...

Pirkti alkoholio – tik su dokumentu: minus 40 tūkstančių degtinės butelių per dieną (1)

Perkant alkoholinius gėrimus parodyti asmens amžių nurodantį dokumentą daugumoje šalies parduotuvių pradėta prašyti nuo rugsėjo 2 d. Lietuvos prekybos įmonių asociacija (LPĮA) paskelbė, kad nuo to laiko alkoholio pardavimai ...

Brokerio paslaugos: ar verta mokėti ir kokios alternatyvos?

Įsigyjant nekilnojamąjį turtą (NT) ar ieškant būsto nuomai tenka susidurti su brokerių paslaugomis. Pastarosios apmokestinamos gana ne pigiai. Visgi nuomonių pasitaiko įvairių – vieni tikina, kad kreiptis ir naudotis jų teikiamomis ...

Vaistai lėtėjančiai Lietuvos ekonomikai – užsienio investicijos ir struktūrinės reformos

Jei po krizės Lietuvos ekonomika rodė puikius atsigavimo ženklus, dabar prarandame lyderystę pagal ekonomikos augimo tempus ir nebegalima pasakyti, kad į mus lygiuojasi ES šalys. Pasak Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) prezidento ...

Optimizmas į Lietuvos namų ūkius ateis tik po kelerių metų

Statistiniai duomenys rodo, kad gyvenimo lygis Lietuvoje gerėja, tačiau daugiau kaip pusė (64 proc.) gyventojų teigia, kad jų gyvenimo kokybė per kelerius metus suprastėjo. Paprašyti įvardinti, kaip pasikeitė jų šeimos gyvenimo lygis ...



 

 


Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas