Būstui įsigyti Lietuvos gyventojai pernai pasiskolino 2 mlrd. litų


Ekonomika.lt nuotr.

Ekonomika.lt

2014-02-27 10:35

Būstui įsigyti praėjusiais metais Lietuvos gyventojai šalies bankuose pasiskolino daugiau nei 2 mlrd. litų, tai yra, 34 proc. daugiau nei 2012 m. Daugiausia būsto paskolų sutarčių pasirašė didmiesčių gyventojai, vidutinė paskolos suma siekė apie 155 tūkst. litų, o vidutinis paskolos grąžinimo laikotarpis buvo 21 metai, rodo „Swedbank“ duomenys.

„Žmonės vis optimistiškiau vertina ir savo darbo vietos, pajamų stabilumą, ir visos šalies ekonomikos situaciją. Akivaizdų Lietuvos gyventojų lūkesčių lūžį iliustruoja per pirmuosius trejus 2013 m. ketvirčius 22 proc. išaugęs būsto sandorių skaičius. Tai rodo, jog gyventojai nebesitiki nekilnojamo turto pigimo ir drąsiau priima sprendimą įsigyti ar pakeisti gyvenamąjį būstą“, – pasakoja Swedbank“ Privačių klientų finansavimo departamento direktorė Jūratė Gumuliauskienė.

Dažniausiai pirko butus

Pirmųjų trijų ketvirčių duomenimis, 2013 m. skolindamiesi būstui gyventojai dažniausiai rinkosi butus – tokie pirkimai sudarė daugiau nei 70 proc. visų nekilnojamojo turto rinkos sandorių. Antri pagal populiarumą – gyvenamieji pastatai su žemės sklypu, jie sudarė apie 15 proc. sandorių.

„Nors banko atlikti gyventojų nuomonės tyrimai rodo, jog didesnioji šalies gyventojų dalis norėtų gyventi nuosavame name, visgi realybėje dominuoja butų sandoriai. Tai galima paaiškinti didesne pasiūla – tiek butų kainos, tiek kokybės spektras yra žymiai platesnis nei individualių namų“, – komentuoja Swedbank“ Privačių klientų finansavimo departamento direktorė. Kita priežastis, pasak jos, yra atsakingo skolinimosi reikalavimai. Lietuvos bankui patvirtinus naujas skolinimosi gaires, praktiškai buvo užkirstas kelias nepamatuotiems sandoriams, kuomet įsipareigojimai finansų institucijai viršytų leistiną 40 proc. dalį nuo gaunamų namų ūkio pajamų.

Skolinasi mažesnes sumas

Pasak J. Gumuliauskienės, dėl kintančios nekilnojamojo turto pasiūlos ir pasikoregavusių kainų praėjusiais metais būstas gyventojams tapo šiek tiek įperkamesnis. „Pernai nemaža dalis gyventojų būstą sugebėjo įsigyti nuosavomis lėšomis, o įsigyjusieji būstą su banko suteiktu finansavimu būsto paskolai mokėti 2013 m. vidutiniškai skyrė apie 28 proc. savo pajamų“, – teigia „Swedbank“ ekspertė.

Kita pastebima tendencija – pastaruoju metu įsigydami būstą žmonės atsakingiau vertina savo galimybes ir skolinasi mažesnes sumas nei iki šiol. Šiuo metu šalies gyventojai būstui vidutiniškai skolinasi maždaug 155 tūkst. litų. Palyginimui, 2008 m. Lietuvos gyventojai būstui vidutiniškai skolinosi 170 tūkst. litų, sunkmečiu (2009–2010 m.) vidutinė būsto paskola siekė maždaug 168 tūkst. litų. 2011 m., sugriežtinus skolinimosi sąlygas, buvo fiksuojamas laikinas vidutinės būsto paskolos sumažėjimas iki maždaug 146 tūkst. litų.

Būsto paskolų sutartis dažniausiai pasirašo 35 metų amžiaus, šeimas sukūrę didmiesčių gyventojai, kurie gauna aukštesnes nei vidutinės pajamas ir yra įgiję aukštąjį išsilavinimą.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas