Butas kurorte: ar verta investuoti?

(Puslapis 1 iš 3)


Fotolia.com nuotr. Palanga

Viktorija Chockevičiūtė

2016-05-19 13:15

Šylant orams jau pradedamos planuoti atostogos prie jūros. Pasak NT ekspertų, vis dažniau žmonės susidomi antrų namų įsigijimu ne tik dėl galimybės patogiai laiką praleisti prie jūros, bet ir galimybėmis vėliau būstą išnuomoti.

„Pagal gyventojų skaičių Palangos miestas vos ne pirmaujantis Lietuvoje, nes pagal gyventojų skaičių Palanga parduoda labai daug nekilnojamojo turto (NT). Dar prieš porą metų 6 kartus pralenkėme Klaipėdą“, – sako nekilnojamojo turto agentūros „Rolijona“ direktorė Ona Mackevičienė.

Renkantis būstą klientai dažniau atkreipia dėmesį ne į kainą, bet kaip toli nuo jūros būstas yra.

„Yra geri būstai, ir kaina gera, tačiau jie du kilometrai nuo jūros. Žmonės norintys poilsiauti į tai žiūri kritiškai. Visi nori būti arčiau, bėda tik ta, kad šitoje pusėje nėra tiek žemių skirtų daugiabučiams statyti. Nidoje du kilometrai iki jūros yra normalu“, – informuoja O. Mackevičienė.

Kainos panašios į Vilniaus

Pasak O. Mackevičienės, žiūrint geografiškai, Palangoje ir Vilniuje kainos labai panašios: Palangos centro kainos panašios į Vilniaus centro, tolimesnės gatvės nuo jūros – į Vilniaus tolimesnius mikrorajonus.

„Šiais metais nuo sausio suintensyvėjo pirkimas. Dauguma perka butus iki 70 tūkst. eurų. Virš 100 tūkst. perkančiųjų mažiau, tačiau perkant už tokią sumą renkamasi kotedžus. Namų pirkimas nėra intensyvus. Labiau domisi investiciniais projektais, nes jei žemės sklypas geroje vietoje tai galima ir viešbutį statyti ar daugiabutį“, – tv3.lt portalą informuoja O. Mackevičienė.

Jos teigimu, kadangi turtas ir taip pakankamai brangus, tad nėra kur dar papildomai brangti, tačiau tam tikro NT pabrangimas 5 –10 proc. matyti.

„Jei moki 2,5 – 3 tūkst. už kv. metrą – kaina didelė. Tačiau kokybiškos prekės kaina ir turi būti didelė, ji ir išlieka. Yra tokių projektų, kurie pastatyti labai gerose vietose, tačiau pats pastatas nekokybiškas ar nepatogus namų išdėstymas. Tokio turto ir kaina kita“, – sako ji.

„Ober–Haus“ Vakarų Lietuvos regiono vadovas Linas Juozaitis pasakoja, kad pastebi vis didesnė aktyvumą šylant orui. Jis informuoja, kad pagrindiniai pardavimai būna vasaros mėnesiais.

„Kainos stabilios šiaip yra stabilios, tik didelių būstų, kur daug kv. metrų kainos yra sumažėjusios. Vidutiniškai kaina yra apie 1000 – 1500 eur. už kv. metrą. Neringoje kainą reikėtų skaičiuoti dvigubai. Tad turtingesni turbūt važiuoja į Neringą, o mažesnes pajamas gaunantys renkasi Palangą, Šventąją“, – komentuoja L. Juozaitis.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas