Butus nuomosimės pigiau ar brangiau?


SCANPIX nuotr.

Balsas.lt

2011-04-30 09:57

Nekilnojamojo turto portaluose netrūksta įvairių pasiūlymų nuomotis būstą. Būsto ieškantiesiems, analizuojantiems pasiūlymus ir ieškantiems sau tinkamo, vienas svarbiausių kriterijų renkantis yra kambarių skaičius.

Paskutinius kelis mėnesius skelbimuose siūlomos vidutinės butų nuomos kainos buvo stabilios ir nei krito, nei kilo. Kol kas neaišku, kaip nuomos rinką paveiks pasibaigęs šildymo sezonas ar vasaros atostogų metas. Tačiau palyginti šių metų pirmąjį ketvirtį su praėjusių metų pirmuoju ketvirčiu, butų nuomos pasiūlos kainos per metus Vilniuje padidėjo apie 5 proc., Kaune – apie 10 proc., Klaipėdoje – apie 13 proc.

Nuomai didžiausia 2 kambarių butų paklausa

Būstą norintys nuomotis asmenys teigia, kad juos labiausiai domina 2 kambarių butai – beveik pusė nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt respondentų nuomotųsi 2 kambarių, trečdalis – 1 kambario, penktadalis – 3 kambarių, likusieji norėtų nuomotis didesnį nei 3 kambarių butą.

Rinka atitinka nuomininkų poreikius

Publikuojamų skelbimų apie nuomojamus butus statistika rodo, kad šiuo metu daugiausia siūloma nuomotis 2 kambarių butų – jie sudaro apie 40 proc. visos pasiūlos. Taip pat daug pasiūlymų apie 3 kambarių butų nuomą – 28 proc.

Konkrečiai Vilniuje daugiausia nuomojama 2 (40 proc.) arba 3 (29 proc.) kambarių butų, 1 kambario butų nuomos pasiūlymai sudaro apie 15 proc. rinkos.

Klaipėdoje situacija panaši kaip sostinėje: daugiausia siūloma nuomotis 2 arba 3 kambarių butų (atitinkamai 39 ir 35 proc.). Vieno kambario butų nuomos pasiūlymų yra apie 15 proc.

Kaune daugiausia siūloma nuomotis 2 kambarių butų (44 proc.), tačiau 3 kambarių butų nuomos pasiūla mažesnė nei kituose miestuose. Antroje vietoje pagal pasiūlymų skaičių yra 1 kambario butai – jie sudaro ketvirtadalį pasiūlos.

Kokios butų nuomos kainos šiuo metu?

Toliau pateikiamos skelbimuose siūlomos vidutinės butų nuomos kainos, kurios gali skirtis, priklausomai nuo konkretaus objekto, tikslios vietos mieste, įrengimo, šildymo tipo ir pan.

Vilniuje, Senamiestyje, 1 k. butai nuomojami vidutiniškai už 700 Lt, 2 k. – už 1000 Lt; Antakalnyje už 1 k. buto nuomą prašoma vidutiniškai 600 Lt, už 2 k. – apie 750 Lt; Žirmūnuose 1 k. buto nuoma kainuoja apie 400–500 Lt, 2 k. – apie 700 Lt; Fabijoniškėse nuomojamų butų kaina skelbimuose svyruoja vidutiniškai 400–500 Lt už 1 k. buto nuomą ir apie 600 Lt už 2 kambarių.

Kauno mieste, neskirstant pagal konkrečius mikrorajonus, už 1 k. buto nuomą prašoma vidutiniškai 400 Lt/mėn., už 2 k. – apie 600 Lt/mėn. Klaipėdoje 1 k. buto nuoma kainuoja vidutiniškai 600 Lt/mėn., 2 kambarių – apie 650–700 Lt/mėn.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas