Buvusios Vilniaus valdžios nekilnojamo turto aferos (2)

(Puslapis 1 iš 2)


Ruslano Kondratjevo nuotr.

Vytautas Urbonas / Ekonomika.lt

2015-06-11 10:30

Praėjusios kadencijos Vilniaus miesto savivaldybės valdžia prieš baigiant darbus 2015 m. kovo 18 d. priėmė sprendimą perduoti uždarajai akcinei bendrovei „Start Vilnius“ 198-is nekilnojamo turto objektus. Šiuos pastatus, butus, sklypus, kurių dalis yra centrinėje miesto dalyje, įmonė pardavinėjo už itin žemas kainas.

UAB „Start Vilnius“ internetinėje svetainėje šiuo metu yra pateikti 78 nekilnojamo turto objektai, kurie yra parduodami viešojo konkurso būdu. Dar birželio 9 d. svetainėje buvo pateiktos kainos neatitinkančios realios rinkos kainų, tačiau dabartinei valdžiai inicijavus buvo surengtas posėdis ir parengtos rekomendacijos pakeisti nekilnojamo turto kainas.

Skirtumą tarp UAB „Start Vilnius“ ir Vilniaus savivaldybės įpareigotų kainų pakeitimų, puikiai atvaizduoja šis nekilnojamo turto objektas:

118,97 kvadratinių metrų sandėlis Paupio g. 31 pagal „Start Vilnius“ norėjo parduoti už 4 tūkst. 143,81 eurų (tai yra pradinė pardavimo kaina). Tuo tarpu savivaldybė pastebėjusi tai, įpareigojo šią sumą pakeisti į 232 tūkst. 586 eurus.

Savivaldybės nustatyta kaina taip pat šiuo atveju neatitinka realios rinkos vertės, tačiau tai buvo atlikta norint sustabdyti nekilnojamo turto pardavimą žemiau nei rinkos kaina.

Nekilnojamo turto įmonės „Citus“ direktorė Viktorija Čijunskytė, tikino, kad „Start Vilnius“ nurodytos kainos labai žemos ir neatitinkančios realios rinkos, net jeigu tai ir yra labai prastos būklės pastatai. Ekspertė taip pat priduria, kad kartais ne pastatai yra vertingiausi, o žemės sklypai, kuriuose jie stovi.

Viktorija Čijunskytė įvertino ir minėto sandėlio kainą – kaip galimą rinkos kainą ji pateikė 33000 -100000 eurų sumą.

„Realiai sandėlis stovi ant 1,18 aro žemės, 1 aro kaina apie 33 000 eurų, todėl viskas priklauso nuo galimybės ką ten galima pastatyti nugriovus tą sandėlį, gal išeitų keli kotedžai? Tada kaina daug didesnė,“ – teigė ekspertė.

V. Čijunskytė teigė, tad tik vienas iš objektų kuris kelia abejonių, o jų yra daug daugiau ir dar daugiau neatitinkančių realios rinkos kainų.

UAB „Start Vilnius“: čia normali rinkos kaina

„Start Vilnius“ direktoriaus pavaduotojo nekilnojamam turtui Paulius Puidokas, įrodinėjo, kad nekilnojamas turtas yra pardavinėjamas už vidutinę rinkos kainą, o ją nustatė savivaldybės viešąjį konkursą laimėjusi ir turtą vertinusi įmonė ( tv3.lt žiniomis, tai UAB „Apus turtas“).

„Jos nėra žemos, jos yra normalios pagal rinkos kainą, nes jūs apžiūrėkite, koks ten yra turtas. Dažniausiai be jokių komunikacijų, be vandens, be dujų, su neveikiančiu krosniniu šildymu, tai kainos atitinka rinkos vertę,“ – tikino P. Puidokas.

Paklaustas, kaip buvo sudarytos kainos, pašnekovas pasakojo, kad tai savivaldybės nurodytos kainos.

Straipsnio puslapiai:

- Vytautas Urbonas

Close

Socdarbiečių fiasko: opozicija užkirto kelią atsiriekti dalį biudžeto

Lietuvos socialdemokratų darbo partija nepasiekė savo – skubos tvarka bandant pritarti naujai partijų finansavimo tvarkai, opozicija balsavime nedalyvavo, todėl neužteko parlamentarų balsų. Tokį pat scenarijų opozicija pritaikė ir dėl ...

Silpnos mokyklos įžiebė ginčą: ministerija joms pumpuos pinigus, bet Seimas nori pokyčių

Lietuvos moksleivių pasiekimams nežibant, o vyresnių klasių moksleivių pasiekimams keliant nerimą, Švietimo ir mokslo ministerija silpnąsias šalies mokyklas skatins pinigais, skirdama joms vadinamuosius kokybės krepšelius. ...

Patvirtinta pensijų reforma: kaupimas keisis

Seime kelią prasiskynė tiek mokesčių, tiek pensijų reforma. Priėmus Pensijų kaupimo įstatymą, visi gyventojai automatiškai bus įtraukiami į pensijų kaupimą, su galimybe atsisakyti. Žmogus turės 3 proc. nuo savo atlyginimo atsidėti ateičiai ...

Seimas apsisprendė: keisis gyventojų mokami mokesčiai

Seime skubos tvarka priimta mokesčių reforma, kuri, prezidentei patvirtinus, įsigaliotų jau nuo 2019 metų sausio 1 dienos. Pokyčiai palies kiekvieną šalies darbuotoją. Seimo rytiniame posėdyje nuspręsta sujungti darbuotojo ir darbdavio ...

Seimas narsto pensijų reformą: linkstama link automatinio įtraukimo

Seime antradienį pradėta svarstyti Vyriausybės inicijuota pensijų kaupimo sistemos reforma. Po diskusijų parlamentarai pritarė automatiniam įtraukimui į II pensijų pakopą. Reformai pritarta komitetuose – praėjusią savaitę jai pritarė Seimo ...

Mokesčių reformos buldozeris važiuoja: pritarta nepaisant milijardinių praradimų biudžete

 Seimas antradienį po svarstymo pritarė parlamente suderintai kompromisinei trejų metų trukmės mokesčių sistemos reformai. Tiesa, svarstymo metu netrūko aštrių pasisakymų apie tai, kas laukia Lietuvos, priėmus tokius brangiai biudžetui ...

Nekilnojamojo turto mokestis stringa: kodėl gyvenantis Akmenėje turėtų mokėti, o Vilniuje – ne?

Vyriausybė siekia papildomai apmokestinti antrą ir tolimesnį būstą, tačiau konservatoriai pasigenda socialinio teisingumo, mat regionuose žmonės gali likti daug labiau nuskriausti. Vyriausybės pasiūlymą 0,3 proc. tarifu apmokestinti antrąjį, ...

Su rūkymu parlamentarai pasiryžę kovoti kainomis

Siūlymas branginti rūkymą sulaukia vis daugiau parlamentarų palaikymo ir gana lengvai kelią skinasi link galutinio svarstymo Seime. Finansų ministras Vilius Šapoka pristatė, kad siūloma nustatyti trejų metų akcizų didinimo planą tabako ...

Pažėrė kritikos mokesčių ir pensijų reformoms: nelygybė nemažės, iš kur bus finansų – nežinia

Ne visi į Seimą pakviesti specialistai pakalbėti apie mokesčių reformą suskubo liaupsinti Vyriausybės paruoštas reformas. Pabrėžta, kad kentės socialinė sritis – ateityje gali būti keblu finansuoti pensijas bei išmokas. O taip ...

9-oji D. Grybauskaitės metinė kalba išdavė: baigėsi galvų kapojimas

Jei politikai prezidentės Dalios Grybauskaitės metiniame pranešime pasigenda griežtumo, tai politologai – kritikos sau ir Vyriausybei. Metinė šalies vadovės kalba išsiskyrė alegorijų gausa, neatidus klausytojas galėjo ir ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas