Įvardijo butų kainas Kaune ir Vilniuje: skiria praraja


Organizatorių nuotr. Parduodamas 1 kambario butas Kaune

2017-09-29 17:31

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje aktyvėja ne tik sostinėje, tačiau ir kituose miestuose. Pastaruoju metu nekilnojamojo turto specialistų akiratyje atsidūrė Kaunas.

Parduodamų butų pasiūla, lyginant šių metų rugsėjį su praėjusiu metų tuo pačiu laikotarpiu, Kaune išaugo 51 proc., rodo portalo Domoplius.lt duomenys. Labiausiai padaugėjo 1 kambario butų – jų skaičius išaugo 66 proc.

„Skaičiuojama, kad per metus būsto kainos Kaune pakilo apie 8-12 proc. Šiuo metu vidutinė 1 kambario buto kaina, neatsižvelgiant į daugiabučio statybos metus, yra apie 26,5 tūkst. eurų, 2 kambarių – 54,4 tūkst. eurų“, – sako Ieva Basokė, Domoplius.lt vadovė.

Pavyzdžiui, Šilainiuose 36 kv. m butas 1989 m. monolitiniame 13 aukštų name parduodamas už 29,9 tūkst. eurų. Skelbime rašoma, kad bute sudėti plastikiniai langai, šarvo tipo durys, svetainės grindys – parketas, virtuvėje, vonioje bei koridoriuje – plytelės.

Jeigu domintų butas Kauno centre, tuomet tektų skirti daugiau lėšų. 33 kv. m 1 kambario butas Vaidilutės gatvėje, nuo Soboro nutolęs tik 400 m, parduodamas už 39 tūkst. eurų. Skelbime teigiama, kad prieš metus atliktas buto remontas (lubos, grindys, sienos), yra nauji baldai, buitinė technika, o prieš trejus metus pakeista elektros instaliacija, santechnika, radiatoriai.

Butas Vilniaus miegamajame rajone ar pačiame Kauno centre?

Pasak I. Basokės, net jeigu kainos Kaune ir yra išaugusios, jų niekaip negali lyginti su kainomis sostinėje. Jeigu 1 kambario butas Vilniuje vidutiniškai kainuoja apie 45,1 tūkst. eurų, tai Kaune – beveik 20 tūkst. mažiau, skaičiuoja Domoplius.lt ekspertai.

Konkretūs pavyzdžiai: jei sostinėje 1 kambario butas 1979 m. pastatytame miegamajame Šeškinės rajone parduodamas už 44,7 tūkst. eurų, tai Kaune vieno kambario butą už tokią sumą gali įsigyti pačiame centre, o daugelyje rajonų net įpirkti dviejų kambarių butą.

Itin akivaizdžiai skiriasi Vilniaus ir Kauno vidutinės 2 kambarių butų kainos. 85,8 tūkst. Vilniuje prieš 54,4 tūkst. Kaune. Žinoma, įtakos vidutinei kainai turi didelis sostinėje parduodamų naujų butų skaičius, tačiau bet kokiu atveju kainų skirtumas labai pastebimas.

Suremontuotas 2 kambarių butas pačiame Kauno centre, 1959 m. pastatytame daugiabutyje, parduodamas už beveik 60 tūkst. eurų, o Vilniuje už tokią sumą gali įpirkti nebent būstą pačiame miesto pakraštyje esančiuose Pašilaičiuose.

Skelbimų portalo duomenimis, nors Kaune parduodamų butų pasiūla per metus žymiai išaugo, tačiau Vilniuje jų siūloma įsigyti penkis kartus daugiau.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas