Įvertino, kokiame mieste lietuviams įpirkti būstą yra lengviausia

(Puslapis 2 iš 3)

Viktorija Chockevičiūtė

2018-06-12 17:09

Vilniečiai gali įpirkti mažesnį butą nei prieš metus, geriausia – kauniečiams

„Swedbank“ atlikta apklausa parodė, kad nors šiais metais mažiau apklaustųjų (65 proc.) teigia, kad jiems trūksta lėšų įsigyti būstą. Tačiau daugiau jų galvoja, kad būsto keitimas yra sudėtingas ir varginantis procesas (33 proc.), dar 25 proc. apklaustųjų tikina, kad neranda sau tinkamo varianto.

„Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Laura Galdikienė tvirtina, kad metinis butų kainas Vilniuje apie 7 proc. Kaune – 5 proc., Klaipėdoje – apie 4 proc. stabilizavosi. Tikinama, kad Kaune po beveik dvejus metus trukusio bumo, kainų augimas sustojo, o atlyginimų augimas įsibėgėjo ir lenkė kainų augimą visuose trijuose didžiuosiuose miestuose.

„Pagrindinis kainų augimo variklis – nauji butai. Per pirmuosius šių metų keturis mėnesius, naujų butų kainos išaugo apie 10 proc. Vilniuje, Klaipėdoje apie 8 proc., o Kaune sumažėjo apie 4,4 proc. Sunku kol kas pasakyti, ar čia nauja tendencija ar rinkoje atsirado naujesnių, pigesnių butų projektų“, – sako L. Galdiekienė.

Pasak jos, žvelgiant į didžiuosius šalies miestus, matoma, kad tiek Vilniuje, tiek Klaipėdoje būsto įperkamumo indeksas siekia beveik visų laikų aukštumas. Skaičiuojama, kad vilniečių pajamos 33 proc. didesnės nei pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą. Klaipėdiečių 93 proc. didesnės nei pakankamos, o Kaune daugiau nei dvigubai pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą.

„Kauniečių galimybės įpirkti butą didžiausios ir jie galėjo įpirkti kiek didesnį nei 114 kv. metrų butą. Per metus galimybės įpirkti butą būtent labiausiai išaugo kauniečiams. Klaipėdoje taip pat įperkamesnis būstas, tačiau skirtumas mažesnis nei Kaune. Ten įperkamas kiek mažesnis nei 106 kv. metrų butas. Vilniečiai galėjo įpirkti 73 kv. metrų butą. Ir tai net 1 kv. metru mažiau nei prieš metus“, – kalbėjo ekonomistė.

Pasak jos, nors darbo užmokesčio augimas spartus visur, ir būtent tai leido pastūmėti įperkamumą, matyti, kad Vilniuje atlyginimų augimo tempas nepakankamas kompensuoti per metus padidėjusias palūkanas ir butų kainų augimą.

Pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniaus gyventojai galėjo įpirkti 73,2 kv.m. dydžio butą, palyginimui, Rygos ir Talino gyventojai galėjo įpirkti, atitinkamai, 100 ir 83,6 kvadratinių metrų butus.

Būstas Vilniuje būtų nebeįperkamas pasiekus 5 proc. palūkanas

L. Galdikienės teigimu, nors palūkanos iš trijų Baltijos sostinių labiausiai augo Vilniuje, jos vis dar yra žemesnės nei Taline ar Rygoje. Ekonomistės teigimu, paskolų kainos auga dėl to, kad išduodamos rizikingesnės paskolos bei yra didesnė paskola. T. Puliaks padeda, kad ir Lietuvos banko reikalavimas didinti anticiklinį rezervinį kapitalą turi įtakos tam, kad kaina auga.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

Ištyrė avalynės, rūbų ir buitinės technikos kainas: štai už ką permokame

 Įvertinus identiškų prekių kainas dvylikoje Europos Sąjungos (ES) šalių, Lietuvai skirta šeštoji vieta. Išsiaiškinta, kad net mažesnėje rinkoje nei Lietuvos, kai kurių prekių kainos yra ...

Policijos pareigūnai įspėjo visus besidairančius naujo būsto

 Artėjant butų nuomos sezono įkarščiui, policijos pareigūnai suskubo perspėti apie tykančias sukčių pinkles. Jie nurodo, į ką atkreipti dėmesį, kad gyventojai neliktų ir be pinigų, ir be buto. „Būsimieji studentai, ...

Kainas valdyti susiruošusi valdžia neįtikina nė smulkiųjų verslininkų

 Sauliaus Skvernelio ir Ramūno Karbauskio kalbos, jog reikėtų riboti prekybos centrų darbo laiką sekmadieniais ir taip didinti konkurenciją bei mažinti kainas, šypsnį sukėlė net ir smulkiesiems prekybininkams. Jie įsitikinę, kad tokie ...

Teisingumo ministras: Latvija mažesnė, bet kai kurios prekės ten pigesnės

  Teisingumo ministerija ir Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) atliko tyrimą, kurio metu lygino tų pačių drabužių, avalynės, buitinės technikos kainas to paties prekės ženklo parduotuvėse skirtingose Europos Sąjungos ...

Ekonomistai įsitikinę – skurstančių lietuvių nedaugėja

 Statistikos departamento naujausi duomenys parodė, kad praeitais metais apie 650 tūkst. šalies gyventojų gyveno žemiau skurdo rizikos ribos. Per metus tokių lietuvių skaičius net padidėjo, tačiau ekonomistai ragina atkreipti dėmesį, ...

Lietuviai išleidžia daugiau nei uždirba – specialistai kaltina pačius gyventojus

 Lietuviai – mažiausiai taupanti tauta visoje Europos Sąjungoje. Iš jos, pasirodo, esame vieninteliai, kurie išleidžiame daugiau, nei uždirbame, nes vis skolinamės. Gyventojai piktinasi, kad jiems taupyti neleidžia maži ...

Augančios imigracijos miražas: Lietuvą iš duobės traukia ne grįžtantys lietuviai

 Daugelis lietuvių žinią apie augantį imigrantų skaičių, kuris jau tris mėnesius viršiją emigravusių rodiklį, pasitiko su džiaugsmu. Tačiau išsamesni migracijos rodikliai atskleidžia, kad mūsų gretas pildo ne kadaise geresnio ...

„Yandex. Taxi“ įsisuko į lietuvio sąskaitą: neteko virš 90 eurų net nepasinaudojęs paslaugomis

 Į Lietuvą žengusi rusiško kapitalo pavėžėjimo bendrovė „Yandex. Taxi“ sukėlė tikrą ažiotažą. Institucijos dėl duomenų apsaugos siūlo nesinaudoti šios įmonės paslaugomis, o TV3 redakciją pasiekė istorija, kad net ir ...

„Telia“ išjungia skaitmeninę antžeminę televiziją: ką reikia žinoti?

Daugiau nei 10 metų Lietuvoje veikusi skaitmeninė antžeminė (DVB-T) televizija – pakeliui į muziejų: mokamus jos kanalus transliuojanti „Telia“ nuo šiandien išjungia dalį siųstuvų, o paskutinės transliacijos bus ...

Pensinio amžiaus ilginimas – būtinybė, bet ragina dėmesį atkreipti į tris veiksnius

 Viešojoje erdvėje vis kyla diskusijų, ar pensinis amžius turėtų būti ilginamas. Kai kuriose Europos šalyse planuojama, kad į pensiją žmogus išeis tik sulaukęs 72 metų. Tai gali nutikti ir Lietuvoje, tačiau netapti ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas