Įvertino, kokiame mieste lietuviams įpirkti būstą yra lengviausia

(Puslapis 2 iš 3)

Viktorija Chockevičiūtė

2018-06-12 17:09

Vilniečiai gali įpirkti mažesnį butą nei prieš metus, geriausia – kauniečiams

„Swedbank“ atlikta apklausa parodė, kad nors šiais metais mažiau apklaustųjų (65 proc.) teigia, kad jiems trūksta lėšų įsigyti būstą. Tačiau daugiau jų galvoja, kad būsto keitimas yra sudėtingas ir varginantis procesas (33 proc.), dar 25 proc. apklaustųjų tikina, kad neranda sau tinkamo varianto.

„Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Laura Galdikienė tvirtina, kad metinis butų kainas Vilniuje apie 7 proc. Kaune – 5 proc., Klaipėdoje – apie 4 proc. stabilizavosi. Tikinama, kad Kaune po beveik dvejus metus trukusio bumo, kainų augimas sustojo, o atlyginimų augimas įsibėgėjo ir lenkė kainų augimą visuose trijuose didžiuosiuose miestuose.

„Pagrindinis kainų augimo variklis – nauji butai. Per pirmuosius šių metų keturis mėnesius, naujų butų kainos išaugo apie 10 proc. Vilniuje, Klaipėdoje apie 8 proc., o Kaune sumažėjo apie 4,4 proc. Sunku kol kas pasakyti, ar čia nauja tendencija ar rinkoje atsirado naujesnių, pigesnių butų projektų“, – sako L. Galdiekienė.

Pasak jos, žvelgiant į didžiuosius šalies miestus, matoma, kad tiek Vilniuje, tiek Klaipėdoje būsto įperkamumo indeksas siekia beveik visų laikų aukštumas. Skaičiuojama, kad vilniečių pajamos 33 proc. didesnės nei pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą. Klaipėdiečių 93 proc. didesnės nei pakankamos, o Kaune daugiau nei dvigubai pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą.

„Kauniečių galimybės įpirkti butą didžiausios ir jie galėjo įpirkti kiek didesnį nei 114 kv. metrų butą. Per metus galimybės įpirkti butą būtent labiausiai išaugo kauniečiams. Klaipėdoje taip pat įperkamesnis būstas, tačiau skirtumas mažesnis nei Kaune. Ten įperkamas kiek mažesnis nei 106 kv. metrų butas. Vilniečiai galėjo įpirkti 73 kv. metrų butą. Ir tai net 1 kv. metru mažiau nei prieš metus“, – kalbėjo ekonomistė.

Pasak jos, nors darbo užmokesčio augimas spartus visur, ir būtent tai leido pastūmėti įperkamumą, matyti, kad Vilniuje atlyginimų augimo tempas nepakankamas kompensuoti per metus padidėjusias palūkanas ir butų kainų augimą.

Pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniaus gyventojai galėjo įpirkti 73,2 kv.m. dydžio butą, palyginimui, Rygos ir Talino gyventojai galėjo įpirkti, atitinkamai, 100 ir 83,6 kvadratinių metrų butus.

Būstas Vilniuje būtų nebeįperkamas pasiekus 5 proc. palūkanas

L. Galdikienės teigimu, nors palūkanos iš trijų Baltijos sostinių labiausiai augo Vilniuje, jos vis dar yra žemesnės nei Taline ar Rygoje. Ekonomistės teigimu, paskolų kainos auga dėl to, kad išduodamos rizikingesnės paskolos bei yra didesnė paskola. T. Puliaks padeda, kad ir Lietuvos banko reikalavimas didinti anticiklinį rezervinį kapitalą turi įtakos tam, kad kaina auga.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas