Įvertino, kokiame mieste lietuviams įpirkti būstą yra lengviausia

(Puslapis 2 iš 3)

Viktorija Chockevičiūtė

2018-06-12 17:09

Vilniečiai gali įpirkti mažesnį butą nei prieš metus, geriausia – kauniečiams

„Swedbank“ atlikta apklausa parodė, kad nors šiais metais mažiau apklaustųjų (65 proc.) teigia, kad jiems trūksta lėšų įsigyti būstą. Tačiau daugiau jų galvoja, kad būsto keitimas yra sudėtingas ir varginantis procesas (33 proc.), dar 25 proc. apklaustųjų tikina, kad neranda sau tinkamo varianto.

„Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Laura Galdikienė tvirtina, kad metinis butų kainas Vilniuje apie 7 proc. Kaune – 5 proc., Klaipėdoje – apie 4 proc. stabilizavosi. Tikinama, kad Kaune po beveik dvejus metus trukusio bumo, kainų augimas sustojo, o atlyginimų augimas įsibėgėjo ir lenkė kainų augimą visuose trijuose didžiuosiuose miestuose.

„Pagrindinis kainų augimo variklis – nauji butai. Per pirmuosius šių metų keturis mėnesius, naujų butų kainos išaugo apie 10 proc. Vilniuje, Klaipėdoje apie 8 proc., o Kaune sumažėjo apie 4,4 proc. Sunku kol kas pasakyti, ar čia nauja tendencija ar rinkoje atsirado naujesnių, pigesnių butų projektų“, – sako L. Galdiekienė.

Pasak jos, žvelgiant į didžiuosius šalies miestus, matoma, kad tiek Vilniuje, tiek Klaipėdoje būsto įperkamumo indeksas siekia beveik visų laikų aukštumas. Skaičiuojama, kad vilniečių pajamos 33 proc. didesnės nei pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą. Klaipėdiečių 93 proc. didesnės nei pakankamos, o Kaune daugiau nei dvigubai pakankamos įpirkti 55 kv. metrų butą.

„Kauniečių galimybės įpirkti butą didžiausios ir jie galėjo įpirkti kiek didesnį nei 114 kv. metrų butą. Per metus galimybės įpirkti butą būtent labiausiai išaugo kauniečiams. Klaipėdoje taip pat įperkamesnis būstas, tačiau skirtumas mažesnis nei Kaune. Ten įperkamas kiek mažesnis nei 106 kv. metrų butas. Vilniečiai galėjo įpirkti 73 kv. metrų butą. Ir tai net 1 kv. metru mažiau nei prieš metus“, – kalbėjo ekonomistė.

Pasak jos, nors darbo užmokesčio augimas spartus visur, ir būtent tai leido pastūmėti įperkamumą, matyti, kad Vilniuje atlyginimų augimo tempas nepakankamas kompensuoti per metus padidėjusias palūkanas ir butų kainų augimą.

Pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniaus gyventojai galėjo įpirkti 73,2 kv.m. dydžio butą, palyginimui, Rygos ir Talino gyventojai galėjo įpirkti, atitinkamai, 100 ir 83,6 kvadratinių metrų butus.

Būstas Vilniuje būtų nebeįperkamas pasiekus 5 proc. palūkanas

L. Galdikienės teigimu, nors palūkanos iš trijų Baltijos sostinių labiausiai augo Vilniuje, jos vis dar yra žemesnės nei Taline ar Rygoje. Ekonomistės teigimu, paskolų kainos auga dėl to, kad išduodamos rizikingesnės paskolos bei yra didesnė paskola. T. Puliaks padeda, kad ir Lietuvos banko reikalavimas didinti anticiklinį rezervinį kapitalą turi įtakos tam, kad kaina auga.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

„Sodra“ pristatė naujovę: jau galima sužinoti savo pensiją

„Sodra“ kiekvienam gyventojui asmeniškai parengė informaciją, kuri leis matyti, kokį stažą darbuotojas yra įgijęs ir kiek taškų sukaupęs, nuo kurių priklausys jo būsimos pensijos dydis. Kiekvienas dirbantysis, dar net ...

Pakibęs minimalios algos didinimo klausimas: ar tikrai 420 eurų sunaikintų verslus?

Kaip tik reikia tartis dėl minimalios algos, taip kyla ginčai. Darbuotojų atstovai nori daugiau, o darbdaviai teigia, kad bet koks padidinimas vers atleisti žmones, uždaryti verslus. Tokių ginčų apsuptyje vis dažniau eskaluojamas klausimas, ar ...

Nuo liepos – naujas mokestis turistams

Nuo kito mėnesio Vilniuje įsigalioja miesto tarybos sprendimas dėl turisto rinkliavos. Tkinama, kad nuo liepos 1-osios sostinėje apsistojusių turistų sumokama rinkliava padės miestui gerinti turizmo infrastruktūrą ir stiprinti Vilniaus tarptautinį ...

Sodybų tuštėjimo metas: kodėl lietuvių nebevilioja ant ežero kranto pūpsantys namai?

Nuosava sodyba, o jei dar ir ant ežero kranto – tikra lietuvio svajonė. Tačiau nekilnojamojo turto (NT) brokeriai pastebi, kad sodybas parduoti darosi vis sunkiau net ir ežeringuose bei vaizdinguose kraštuose. „Inreal“ ...

Nurodė 3 populiariausius mikrorajonus Vilniuje: butą parduos keliskart greičiau

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai telkiasi ties sostinės centru. Iš visų Vilniaus mikrorajonų didžiausio pasisekimo dabar sulaukia trys: Saltoniškės Žvėryne, Naujamiestis ir Šnipiškės. Būtent čia būstą lengviausia ...

Ginčuose išsigimstanti mokesčių reforma: nuo valdžios fokusų ekonomistams svyra rankos

Nežinia, ar valdančiųjų norui patvirtinti mokesčių ir pensijų reformas iki liepos 1 d. lemta išsipildyti – atskiros reformų dalys tapo aršių ginčų objektu Seimo komitetuose. Ir nors premjeras teigia, kad reformos nestringa, su ...

Po darbuotojų skundų prabilo „Achemos“ vadovybė: kreipėmės į premjerą ir ministrus

Darbuotojams pranešus apie planus piketuoti, AB „Achema“ kreipėsi į Premjerą Saulių Skvernelį, Ūkio, Energetikos, Finansų, Aplinkos ir Žemės ūkio ministerijas bei kitas atsakingas valstybines institucijas. „Achema“ ...

Šešios „Lidl“ parduotuvės vasarą dirbs ilgiau

Nuo pirmadienio, birželio 18 d., iki pat rugsėjo šešios „Lidl“ parduotuvės, esančios arti Lietuvos gyventojų pamėgtų kurortinių vietų ir kelionių krypčių, kasdien dirbs ilgiau nei įprastai – nuo 8 iki 23 val. Pagal ...

Perspėja emigravusius: dėl šio mokesčio gali tekti susimokėti tūkstantinę sumą

Iš Lietuvos į kitas Europos šalis emigravę lietuviai, sumanę apsidrausti sveikatą dviejose šalyse, patys sau gali paspęsti spąstus. Nekreipdami dėmesio į tai, kad mokėti privalomojo sveikatos draudimo (PSD) įmokas reikia tik ...

Ištyrė alkoholio vartojimą Lietuvoje: atskleidė, kaip atrodo girtaujantis asmuo

Vilniaus universiteto mokslininkai antrus metus iš eilės tiria alkoholio vartojimą Lietuvoje. Nors suvartojamo alkoholio kiekis mažėja, vis dar egzistuoja tam tikra grupelė žmonių, kurie išgeria net daugiau nei ketvirtadalį visų ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas