Kad konkurencinė kova nebūtų pralaimėta: 5 taisyklės rengiant butą nuomai

(Puslapis 1 iš 2)


Nekilnojamasis turtas (nuotr. 123rf.com)

2018-09-03 09:36

 Nekilnojamojo turto ekspertė teigia, kad konkurencija butų nuomos rinkoje auga. Nuomininkams nebereikia „čiupti“ tai, kas atsirado pasiūloje. Jie gali rinktis. Tuo tarpu nuomotojai, norėdami greičiau ir brangiau išnuomoti, turi pasistengti, kad jų turtas taptų patrauklus besikeičiančiai rinkai.

„Inreal“ grupės pardavimų projektų vadovė Ieva Šikšytė-Brazienė pateikia penkias taisykles, kurių derėtų laikytis, norint greičiau išnuomoti butą.

1. Namai – ne tik nakvynės vieta

Pasak I. Šikšytės-Brazienės, konkurencinę kovą dažniausiai laimi estetiškai patrauklus būsto vaizdas. Dažniausiai nebūtina daryti kapitalinio remonto. Užtenka nebrangių būsto atnaujinimui sprendimų: senų korpusinių baldų (sekcijų) atsisakymo, sunkių ir moraliai pasenusių raštų namų tekstilės (užuolaidų, kilimų) pakeitimo, būsto paviršių perdažymo.

„Būtent perdažytos sienos ir atnaujinta grindų danga geriausiai sukuria naujumo, jaukumo ir švaros pojūtį. Rekomenduojama rinktis šviesias, neutralias spalvas, vengti įmantrių raštų ir palikti vietos pačiam nuomininkui susikurti savo individualią erdvę. Rinkoje daugėjant naujos statybos nuomojamų būstų, racionalus išplanavimas, teisingas zonų (miego, darbo) atskyrimas visada bus patraukliau už vieną bendrą erdvę su sofa per vidurį“, – rašo ji.

2. Jo didenybė Vonios Kambarys

Ši maža erdvė turi didelę galią nulemiant nuomininko būsto pasirinkimą. Suskilusios plytelės, sugedęs maišytuvas, aprūdijęs veidrodis, pelėsiai kampuose ir ant lubų, blausus apšvietimas gali atgrasyti net palankiausiai po pirmojo įspūdžio nusiteikusį nuomininką. Ir, atvirkščiai, švarus, kvepiantis, tvarkingas, gerai apšviestas vonios kambarys ne tik ženkliai padidins galimybę greitai surasti nuomininką, bet ir pakels buto nuomos kainą.

3. Virtuvė. Esmė – detalėse

Virtuvė namuose yra, veikiausiai, vienintelė vieta, kuriai negalioja „senų baldų“ išvežimo taisyklė, toliau dėsto ekspertė.

„Apsitrynusios spintelės, žinoma, nuomos kainos nepakels, bet virtuvėje svarbiausios ne jos. Virtuvėje esmė – tvarkinga, veikianti technika. Kaitlentės (visi taškai, ne vienas iš keturių), orkaitė, gartraukis ir net skalbimo mašina – visa tai privalo būti ir funkcionuoti“, - teigia ji.

4. Nemielos „mielos smulkmenos“

Nuomojamame bute negali likti jūsų asmeninių daiktų. Jums brangūs ir gražūs daiktai: paveikslai, vazelės, gėlės, magnetukai ant šaldytuvo ir t.t., tikėtina, nebus tokie pat malonūs ir kitiems žmonėms. Atvirkščiai, jie juos erzins kaip nuolatinis jūsų „šešėlis“ JŲ namuose. Todėl susikraukite visa tai į dėžes ir išvežkite.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas