Kaip greičiau parduoti ar išnuomoti turtą

(Puslapis 1 iš 2)


Audriaus Bagdono (Fotodiena) nuotr.

Ekonomika.lt

2013-06-10 18:00

Turto savininkui priėmus sprendimą parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą, turbūt neatsirastų nė vieno, kuris norėtų, kad pirkėjo ar nuomininko paieškos truktų kuo ilgiau. Savininkai nori kuo greičiau pasiekti reikiamą rezultatą, tačiau kartais patys užkerta tam kelią. Pateikiame patarimų, į ką atkreipti dėmesį, kad kuo greičiau surastumėte pirkėją ar nuomininką.

Jei nusprendėte kliento ieškoti patys, o ne kreiptis į specialistus, ir įdėjote skelbimą apie parduodamą ar nuomojamą turtą, atkreipkite dėmesį, kokią informaciją apie nekilnojamojo turto objektą pateikiate. Interneto portaluose gausu įvairių skelbimų, tad Jūsų tikslas – patraukti ieškančiojo dėmesį ir informuoti vartotoją apie Jūsų turto ypatybes.

Pradėkite nuo vizualios informacijos

Internetas turi pranašumą prieš daugelį kitų reklamos kanalų, kad apie siūlomą objektą galite pateikti kuo daugiau vizualios informacijos. Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt statistika rodo, kad daugiau kaip 90 proc. būsto ieškančiųjų naudojasi filtrais ir peržiūri skelbimus, kuriuose pateikiama siūlomo objekto nuotraukų, tad nedvejokite, skirkite šiek tiek laiko, nufotografuokite ir parodykite, kokį nekilnojamąjį turtą siūlote.

Turėkite omenyje, kad būsto ieškantieji domisi ne tik pastato vidumi, bet ir išore. Pastato vidų kiekvienas gali įsirengti pagal savo poreikius, o pastato išorės remontas dažnai būna probleminis klausimas. Ypač būsto pirkėjai nori matyti, į kokį pastatą jie investuotų.

Vartotojai nori matyti ne tik nuotraukas – juos itin domina ir nekilnojamojo turto objekto planai. Tai ypač aktualu, jei parduodate sklypą: įdėkite ir planą, kad susidomėjęs asmuo matytų, kokios formos sklypą siūlote, ir žemėlapį su tiksliai pažymėta vieta, kurioje yra objektas.

Jei Jūsų objektas patrauklus, nufilmuokite jį ir publikuokite skelbimą su video – vartotojai vis dažniau žiūri video, o ne skaito tekstą, taigi video gali padidinti ir susidomėjimą Jūsų skelbimu.

Žemėlapis – NT skelbimų evoliucija

Vartotojai nori turėti galimybę matyti, kokioje konkrečioje miesto ar rajono vietoje yra Jūsų siūlomas objektas. Tad pažymėkite jo vietą žemėlapyje – pirkėjui tai leis įvertinti aplinką, žalumos lygį, judėjimą netoliese, kokiu atstumu išsidėsčiusios mokyklos ir darželiai, parduotuvės, visuomeninio susisiekimo stotelės ir kt.

Rodykite realią situaciją

Nesibaiminkite įdėti nuotraukų net ir tais atvejais, jei Jūsų siūlomas turtas yra remontuotinas. Dalis būsto ieškančiųjų domisi kaip tik tokiais objektais (nes jų kaina dažnai būna mažesnė), kuriuos patys galėtų visiškai iš naujo įsirengti, taigi prasta objekto būklė juos ne atbaidytų, o kaip tik galbūt net labiau sudomintų.

Nuotraukomis stenkitės ne pagražinti vaizdą, o rodyti realią situaciją. Geriau iškart vartotoją supažindinkite, koks siūlomas būstas, negu leiskite puoselėti didelių lūkesčių, kad būstas itin patrauklus. Aruodas.lt statistika rodo, kad vartotojai, iš nuotraukų tikėjęsi, kad būstas vertas dėmesio, labai nusivilia, pamatę realią situaciją.

Straipsnio puslapiai:

Close

Penki eksperto patarimai padės padaryti svajonių karjerą

Informacinių technologijų (IT) sektoriaus perspektyvos žavi ir gundo daugelį, tačiau ką daryti, jei šioje srityje turi mažai patirties arba jos visai nėra? „Viskas įmanoma, svarbiausia turėti noro, užsidegimo ir tinkamai ...

Šeši ekspertų patarimai, kaip išsirinkti tinkamą praktikos vietą

 Kiekvienas studentas dar mokydamasis aukštojoje mokykloje turi šansą praktikos metu išbandyti save pirmoje profesinėje stotelėje. Tyrimai rodo, kad praktiką atlikę studentai turi tris kartus didesnę tikimybę gauti darbo ...

Darbo rinka ateityje: kokios savybės padės neužleisti vietos robotui?

Spartus technologijų progresas neatpažįstamai pakeitė ne tik mūsų kasdienį gyvenimą, bet ir darbo specifiką. Retas įsivaizduojame savo darbo dieną be kompiuterio ar išmanaus telefono, tačiau ateityje technologijų įtaka didės dar labiau. ...

Naujas darbo paieškų sezonas: senos viltys ir naujos bėdos

 Kartu su naujais mokslo metais prasidėjęs naujas darbuotojų ir darbų medžioklės sezonas atneša kozirių tiek darbdaviui, tiek darbuotojui, teigia specialistų paieškos portalas cvmarket.lt. „Kaip ir kasmet, rugsėjo pirmoji ...

Trys darbuotojų perdegimo požymiai – kaip to išvengti?

Įsibėgėjęs vasaros sezonas – tai ne tik metas, kai sulėtėja darbų tempas, bet ir išryškėja darbuotojų perdegimo požymiai. Sveikatos atžvilgiu vasarą energijos turėtų netrūkti – daugiau šviesių valandų, natūralių ...

Ekspertų patarimai: kaip netapti darbo įkaitu?

Kiekvienas, ėmęsis kurti verslą, galėtų patvirtinti, kad riba tarp nuosavo verslo ir asmeninio gyvenimo labai plona. Vis dėlto, specialistų teigimu, atskirti darbą ir asmeninį gyvenimą būtina. Norint kelti našumą, reikia išmokti ...

Pats sau bosas: svajonių profesija, tačiau ne visiems įkandama

Turbūt ne vienas norėtų keliauti, tačiau tuo pačiu metu ir dirbti mėgiamą darbą. Ypač apie tai svajoja jaunimas: laisvė, kūryba, kelionės. Vis dėlto, dirbti laisvai samdomą darbą (angl. freelanceris) gali būti itin sunku. Kelionių ...

Reikiamą darbuotoją darbdaviai vis dar gaudo ant tuščio kabliuko

„Visos socialinės garantijos“, „laiku mokamas atlyginimas“. Dažnas Lietuvos darbdavys, naršantis po vis labiau tuštėjančią darbo jėgos rinką, iki šiol tiki, kad tokie pasiūlymai padės ...

Prireikia vis daugiau darbuotojų: įvardijo, kurių trūksta labiausiai

Darbo rinka pirmąjį metų ketvirtį buvo itin aktyvi. Jos vis daugiau įmonių susiduria su darbuotojų trūkumu įrodo išaugęs darbo skelbimų skaičius. Skelbimų apie siūlomą darbą įdėta pirmąjį ketvirtį net 24 proc. daugiau, rodo portalo ...

Slaptųjų agentų darbą primenanti profesija: jų prisibijo ne vienas darbuotojas

Kaip dirba jų darbuotojai siekia išsiaiškinti ne tik privataus sektoriaus verslininkai, bet ir valstybės valdomos įmonės. Tam pasitelkiami „slaptieji pirkėjai“, kurių darbas kartais gali priminti filmo scenarijų. Kad ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas