Keičiasi įstatymai: ką reikia žinoti, imantiems būsto paskolą?

(Puslapis 1 iš 2)


Bendrovės nuotr. Gyvenamųjų namų statyba

Aušra Šneiderytė

2017-06-30 12:11

Nuo liepos įsigalios naujas įstatymas, reguliuojantis kredito būstui išdavimą. Žmonės, imantys paskolą nekilnojamam turtui pirkti, bus geriau informuojami ir turės daugiau laiko apsispręsti.

Ekspertas sako, kad bankams bus užkirstas kelias gudrauti keliais ne visai sąžiningais būdais.

Bankai nebegalės gudrauti

Lietuvos bankų klientų asociacijos vadovas Rūtenis Paukštė teigia, kad su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymas neturėtų padaryti įtakos būsto įperkamumui ar galimybei gauti paskolą. Įstatymo esmė – labiau apsaugoti ir geriau informuoti paskolos gavėją.

„Visų pirma taps labai aiški visa sandorio kaina. Žmogus vieno skaičiaus pavidalu matys, kiek sumokės už visą paskolą, kartu su mokesčiais bankui, paskolos procentais, paslaugos aptarnavimu ir kitais elementais, kurie įeina į sutartį. Todėl bus galima aiškiai matyti, kiek kainuos paskola ir palyginti tą kainą su kito banko pasiūlymu. Mes labai rekomenduojame visuomet pažiūrėti į kelių skirtingų bankų pasiūlymus. Dabar abipusiai garbingesnė padėtis leis žmogui aiškiai matyti, kuris variantas yra jam palankesnis“, – aiškina R. Paukštė.

Anot jo, bankai dažnai šiek tiek gudrauja ir suteikia klientui pakankamai klaidžią informaciją. „Dabar bankai negalės pasislėpti už to, kad palūkanos žemos, o paskui pridėti papildomus mokesčius už vertinimus, paskolos aptarnavimą bei kitus dalykus. Anksčiau žmonės dažnai papuldavo ant to kabliuko – pasirenka mažiausias palūkanas, tačiau paskui dar sumoka didelius pinigus už sutartį. Dabar to bus galima išvengti“, – sako bankų klientų asociacijos vadovas.

Per dvi savaites paskolos bus galima atsisakyti

R. Paukštė išskiria ir kitą paskolos gavėjams naudingą naujovę – galimybę per ilgesnį laiką nuspręsti, ar reikia kredito arba atsisakyti jo, praėjus 14 dienų po paskolos gavimo.

„Šiuo metu nereglamentuojama, kiek laiko bankas leidžia žmogui apsispręsti, kai pateikia paskolos pasiūlymą. Dabar žmogui privalės būti suteikiamas mėnesio laikotarpis. Per tą laiką bus galima išsianalizuoti kitų bankų pasiūlymus neskubant ir gerai apgalvojant. Šiuo metu žmonės tikrai dažnai pasijunta spaudžiami ir paskuba. Be to atsiras 14 dienų galimybė paskolos atsisakyti. Pavyzdžiui, pasiėmėte paskolą, tačiau pasikeitė aplinkybės arba sutartis tiesiog nebetenkina jūsų poreikių. Jūs galėsite tiesiog be jokių išlaidų tos sutarties atsisakyti ir grąžinti bankui pinigus“, – sako R. Paukštė.

Šį, kaip ir kitus įstatyme numatytus pakeitimus, dalis bankų jau taiko. Kiti privalės taikyti nuo liepos pradžios.

Straipsnio puslapiai:

- Aušra Šneiderytė

Close

Bankai atsakė, kaip ir kodėl keičia paslaugų įkainius

 Nuo kito mėnesio didžiuosiuose bankuose Lietuvoje įsigalioja nauja kainodara. Vienus klientus šie pokyčiai paveiks labiau, kitus mažiau. Neabejotinai labiausiai nepatenkinti bus tie, kurie linkę visas elektronines paslaugas atlikinėti ...

Kainų augimas tirpdo ir Lietuvos gyventojų santaupas

 Grynieji pinigai, atsiskaitomoji banko sąskaita ir indėliai išlieka populiariausios santaupų kaupimo priemonės Lietuvoje. Oficialiosios statistikos duomenimis, pernai metų antrą pusmetį šalies gyventojai bankų atsiskaitomosiose ...

Centro taupomajai kasai prašoma skelbti bankrotą

 Lietuvos banko valdyba pripažino kredito uniją Centro taupomąją kasą nemokia ir visam laikui atšaukė jai išduotą kredito unijos licenciją, ji nebeturi teisės teikti finansinių paslaugų. Lietuvos bankas kreipsis į Vilniaus ...

Dėmesio visiems bankinių kortelių turėtojams: jums nebegalės nuskaičiuoti šių mokesčių

 2018 m. sausio 13 d. pradėta taikyti persvarstyta Antroji mokėjimo paslaugų direktyva. Jos tikslas – Europoje modernizuoti mokėjimo paslaugas tiek vartotojų, tiek įmonių naudai, kad nebūtų atsiliekama nuo šios sparčiai kintančios ...

Liko tuščiomis kišenėmis: bankomatas „prarijo“ vilniečio kupiūrą, bet jis jos neatgaus

 Kilus įtarimui, kad bando pasinaudoti padirbta kupiūra, daugiau nei prieš mėnesį bankomatas „prarijo“ vilniečio kupiūrą, tačiau vyras iki šiol jos neatgavo. Nors vis dar neaišku, ar kupiūra išties ...

VMI rado, kur klaidžiojo 3,1 mln. nelegalių eurų

 Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI ) informuoja, kad vos prieš metus įkurtas verslo internete kontrolės padalinys nustatė daugiau nei 3,1 mln. eurų neapskaitytų pajamų. Į valstybės biudžetą turės būti sumokėta 115 tūkst. eurų ...

Lietuviai su siaubu laukia naujų sąskaitų už komunalinius mokesčius

 Šventes leidžiantys namie veikiausiai išnaudoja daugiau elektros, vandens, šilumos, o ir sąskaitos tuomet gali ateiti kiek didesnės. Kaip bus naujausiais metais? Ekspertai sako, kad komunaliniai mokesčiai neturėtų žymiai ...

Naujųjų metų dovana: VMI grąžins nemenkas sumas

 Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) praneša, kad 21,5 tūkst. gyventojų laukia džiugi metų pradžia. Informuojama, kad mokesčių administratorius 2018 m. pradžioje gyventojams grąžins žemės mokesčio permokas, kurios susidarė savivaldybių ...

Lietuvos bankas kelia naują reikalavimą bankams: paveiks paskolų kainą

 Turint omeny, kad dabar gyvename ekonomiškai stabiliu laikotarpiu, Lietuvos banko valdyba nusprendė, kad bankai ir kredito unijos turės sukaupti papildomą – 0,5 proc. dydžio anticiklinį kapitalo rezervą. Ši pirmą kartą ...

Kodėl bankas kartais gali užblokuoti kortelę?

 Pasitaiko atvejų, kai klientas iš savo banko (skambučiu, el. paštu ar SMS žinute) sulaukia klausimų dėl įtartinų ir galimai neteisėtų operacijų, kurios vyksta jo turimoje sąskaitoje. Arba patys klientai skuba kreiptis į banką, ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas