Keičiasi įstatymai: ką reikia žinoti, imantiems būsto paskolą?

(Puslapis 1 iš 2)


Bendrovės nuotr. Gyvenamųjų namų statyba

Aušra Šneiderytė

2017-06-30 12:11

Nuo liepos įsigalios naujas įstatymas, reguliuojantis kredito būstui išdavimą. Žmonės, imantys paskolą nekilnojamam turtui pirkti, bus geriau informuojami ir turės daugiau laiko apsispręsti.

Ekspertas sako, kad bankams bus užkirstas kelias gudrauti keliais ne visai sąžiningais būdais.

Bankai nebegalės gudrauti

Lietuvos bankų klientų asociacijos vadovas Rūtenis Paukštė teigia, kad su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymas neturėtų padaryti įtakos būsto įperkamumui ar galimybei gauti paskolą. Įstatymo esmė – labiau apsaugoti ir geriau informuoti paskolos gavėją.

„Visų pirma taps labai aiški visa sandorio kaina. Žmogus vieno skaičiaus pavidalu matys, kiek sumokės už visą paskolą, kartu su mokesčiais bankui, paskolos procentais, paslaugos aptarnavimu ir kitais elementais, kurie įeina į sutartį. Todėl bus galima aiškiai matyti, kiek kainuos paskola ir palyginti tą kainą su kito banko pasiūlymu. Mes labai rekomenduojame visuomet pažiūrėti į kelių skirtingų bankų pasiūlymus. Dabar abipusiai garbingesnė padėtis leis žmogui aiškiai matyti, kuris variantas yra jam palankesnis“, – aiškina R. Paukštė.

Anot jo, bankai dažnai šiek tiek gudrauja ir suteikia klientui pakankamai klaidžią informaciją. „Dabar bankai negalės pasislėpti už to, kad palūkanos žemos, o paskui pridėti papildomus mokesčius už vertinimus, paskolos aptarnavimą bei kitus dalykus. Anksčiau žmonės dažnai papuldavo ant to kabliuko – pasirenka mažiausias palūkanas, tačiau paskui dar sumoka didelius pinigus už sutartį. Dabar to bus galima išvengti“, – sako bankų klientų asociacijos vadovas.

Per dvi savaites paskolos bus galima atsisakyti

R. Paukštė išskiria ir kitą paskolos gavėjams naudingą naujovę – galimybę per ilgesnį laiką nuspręsti, ar reikia kredito arba atsisakyti jo, praėjus 14 dienų po paskolos gavimo.

„Šiuo metu nereglamentuojama, kiek laiko bankas leidžia žmogui apsispręsti, kai pateikia paskolos pasiūlymą. Dabar žmogui privalės būti suteikiamas mėnesio laikotarpis. Per tą laiką bus galima išsianalizuoti kitų bankų pasiūlymus neskubant ir gerai apgalvojant. Šiuo metu žmonės tikrai dažnai pasijunta spaudžiami ir paskuba. Be to atsiras 14 dienų galimybė paskolos atsisakyti. Pavyzdžiui, pasiėmėte paskolą, tačiau pasikeitė aplinkybės arba sutartis tiesiog nebetenkina jūsų poreikių. Jūs galėsite tiesiog be jokių išlaidų tos sutarties atsisakyti ir grąžinti bankui pinigus“, – sako R. Paukštė.

Šį, kaip ir kitus įstatyme numatytus pakeitimus, dalis bankų jau taiko. Kiti privalės taikyti nuo liepos pradžios.

Straipsnio puslapiai:

- Aušra Šneiderytė

Close

Turtingiausi VRM pareigūnai: ugniagesių ir muitininkų turtai stebina milijonais

Ne kartą esame matę, kaip ugniagesiai, policininkai ir kiti pareigūnai piketuoja po Vyriausybės langais dėl mažų algų. Tačiau šiemet paskelbus deklaracijas, kai kurie gelbėjimo tarnybų pareigūnai stebina milijoniniais turtais, kurių ...

Įvardijo, kurie pensijų fondai buvo sėkmingiausi

Lietuvoje veikiančių pensijų fondų vidutinė grąža buvo teigiama, per pusmetį II pakopos pensijų fondai vidutiniškai uždirbo 1,5, III pakopos – 2,1 proc. Didžiausią grąžą pensijų kaupimo dalyviams pelnė akcijų pensijų fondai, 0 ...

Paviešinta, kiek uždirba valstybinių įmonių vadovai

Išgirdę, kad valstybinės įmonės vadovui išmokėtas 26 tūkstančius eurų siekiantis atlygis, žmonės pasipiktino. O dalis Seimo narių svarsto, ar tikrai įmonės taip pelningai dirba, kad jų darbuotojams būtų atseikėti tūkstančiai. ...

Už priminimo apie skolas laiškus skaičiavo dar vieną skolą

Esate kažkam skolingi ir gaunate priminimus? Pasirodo, visko gali būti, kad už tuos priminimus jums skaičiuojami dar vieni papildomi mokesčiai. Lietuvos banko Priežiūros tarnyba inspektuodama vartojimo kredito davėjų ir tarpusavio skolinimo ...

Keičiasi įstatymai: ką reikia žinoti, imantiems būsto paskolą?

Nuo liepos įsigalios naujas įstatymas, reguliuojantis kredito būstui išdavimą. Žmonės, imantys paskolą nekilnojamam turtui pirkti, bus geriau informuojami ir turės daugiau laiko apsispręsti.

Besikeičiančios paskolų išdavimo sąlygos gali sužlugdyti emigrantų svajonę įsigyti būstą Lietuvoje

Nuo liepos 1 dienos įsigaliojantis su nekilnojamuoju turtu susijęs kredito įstatymas paveiks kiekvieną planuojantį įsigyti būstą, tačiau labiausiai – emigrantus. Būtent jiems paskolos Lietuvoje veikiančiuose bankuose gali būti ...

Lietuviai – tarp 3 daugiausiai atostogoms išleidžiančių šalių Europoje

Vasaros išlaidoms Lietuvos gyventojai skiria daugiau nei 70 procentų savo mėnesinių namų ūkio pajamų. Tokiomis atostogų išlaidomis jie lenkia ne tik kaimynus latvius (65 proc.), bet ir didžiąją dalį kitų Europos šalių ...

Įmonių bankrotai Europoje: Lietuva ir vėl tarp rekordininkių

Bankrutuojančių įmonių Lietuvoje pernai gausėjo taip veržliai, kad nušluostėme nosį beveik visai Europai ir užėmėme čia trečią vietą, teigia įmonių rizikingumą vertinančios bendrovės Creditreform Lietuva specialistai. „Pasak ...

Nuo liepos didėja „Sodros“ įmokų tarifai

Nuo 2017 m. liepos 1 dienos įsigaliosiantis naujasis Darbo kodeksas iš esmės keičia nedarbo socialinio draudimo sąlygas. Darbo netekusiems žmonėms išmokos bus mokamos ilgiau, keisis jų apskaičiavimas. Dar viena naujovė – ...

VMI įspėja: gresia išieškojimai

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai, kurie deklaravo pajamas už 2016 metus, tačiau iki šiandien dar nesumokėjo gyventojų pajamų mokesčio (GPM) įmokos, turėtų tai padaryti kuo skubiau, nes VMI bus priversta taikyti ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas