Keičiasi įstatymai: ką reikia žinoti, imantiems būsto paskolą?

(Puslapis 1 iš 2)


Bendrovės nuotr. Gyvenamųjų namų statyba

Aušra Šneiderytė

2017-06-30 12:11

Nuo liepos įsigalios naujas įstatymas, reguliuojantis kredito būstui išdavimą. Žmonės, imantys paskolą nekilnojamam turtui pirkti, bus geriau informuojami ir turės daugiau laiko apsispręsti.

Ekspertas sako, kad bankams bus užkirstas kelias gudrauti keliais ne visai sąžiningais būdais.

Bankai nebegalės gudrauti

Lietuvos bankų klientų asociacijos vadovas Rūtenis Paukštė teigia, kad su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymas neturėtų padaryti įtakos būsto įperkamumui ar galimybei gauti paskolą. Įstatymo esmė – labiau apsaugoti ir geriau informuoti paskolos gavėją.

„Visų pirma taps labai aiški visa sandorio kaina. Žmogus vieno skaičiaus pavidalu matys, kiek sumokės už visą paskolą, kartu su mokesčiais bankui, paskolos procentais, paslaugos aptarnavimu ir kitais elementais, kurie įeina į sutartį. Todėl bus galima aiškiai matyti, kiek kainuos paskola ir palyginti tą kainą su kito banko pasiūlymu. Mes labai rekomenduojame visuomet pažiūrėti į kelių skirtingų bankų pasiūlymus. Dabar abipusiai garbingesnė padėtis leis žmogui aiškiai matyti, kuris variantas yra jam palankesnis“, – aiškina R. Paukštė.

Anot jo, bankai dažnai šiek tiek gudrauja ir suteikia klientui pakankamai klaidžią informaciją. „Dabar bankai negalės pasislėpti už to, kad palūkanos žemos, o paskui pridėti papildomus mokesčius už vertinimus, paskolos aptarnavimą bei kitus dalykus. Anksčiau žmonės dažnai papuldavo ant to kabliuko – pasirenka mažiausias palūkanas, tačiau paskui dar sumoka didelius pinigus už sutartį. Dabar to bus galima išvengti“, – sako bankų klientų asociacijos vadovas.

Per dvi savaites paskolos bus galima atsisakyti

R. Paukštė išskiria ir kitą paskolos gavėjams naudingą naujovę – galimybę per ilgesnį laiką nuspręsti, ar reikia kredito arba atsisakyti jo, praėjus 14 dienų po paskolos gavimo.

„Šiuo metu nereglamentuojama, kiek laiko bankas leidžia žmogui apsispręsti, kai pateikia paskolos pasiūlymą. Dabar žmogui privalės būti suteikiamas mėnesio laikotarpis. Per tą laiką bus galima išsianalizuoti kitų bankų pasiūlymus neskubant ir gerai apgalvojant. Šiuo metu žmonės tikrai dažnai pasijunta spaudžiami ir paskuba. Be to atsiras 14 dienų galimybė paskolos atsisakyti. Pavyzdžiui, pasiėmėte paskolą, tačiau pasikeitė aplinkybės arba sutartis tiesiog nebetenkina jūsų poreikių. Jūs galėsite tiesiog be jokių išlaidų tos sutarties atsisakyti ir grąžinti bankui pinigus“, – sako R. Paukštė.

Šį, kaip ir kitus įstatyme numatytus pakeitimus, dalis bankų jau taiko. Kiti privalės taikyti nuo liepos pradžios.

Straipsnio puslapiai:

- Aušra Šneiderytė

Close

5 dalykai, kuriuos privalo žinoti neprofesionalus investuotojas

Suteikti profesionalią konsultaciją, aiškiai informuoti apie investicinio produkto rizikas ir mokesčius, o įrodymus apie suteiktą konsultaciją saugoti penkerius metus – tai dalis reikalavimų, kurių nuo šiol turės laikytis visi ...

„Luminor“ klientai neviltyje: antra dieną negali pasinaudoti kasdiene paslauga

Banko „Luminor“ klientai jau dvi dienas iš eilės pinigus pervesti gali tik kitiems „Luminor“ klientams. Kol klientai piktinasi, kad negali nei gauti pinigų iš kitų bankų, nei pervesti, pats bankas ...

Vitas Vasiliauskas ragina ruoštis blogesniems laikams

Šiandieniniai Lietuvos ekonominiai rodikliai džiugina analitikus ir Lietuvos banką, tačiau pastarojo vadovas Vitas Vasiliauskas primena, kad nereikėtų užmigti ant laurų. Dabar – pats metas ruoštis blogesniems laikams. Lietuvos ...

Kokie būna paskolų tipai?

Paskola – tai finansinis įsipareigojimas pasirinktam kreditoriui, kuris paskolina lėšas už sutarto dydžio palūkanas ir tam tikromis sąlygomis, įvardintomis sutartyje. Atsižvelgiant į tai, kokiam tikslui bus panaudotas gautas ...

VMI laiškų sulauks tūkstančiai: išsisukti nepavyks

Pasibaigus gyventojų pajamų deklaracijų metui, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) pradeda belstis į skolininkų duris. Laiškai pasieks kiekvieną skolingą, o juos ignoruojant bus imamasi ir kraštutinių priemonių. Be to, VMI belsis ne ...

Kitą savaitę įsigalioja naujas įstatymas. Ką apie tai turi žinoti bankų klientai?

Nuo 2018 m. gegužės 25 d. įsigalioja ES Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas (BDAR), kuriuo bus įvesti nauji veiklos reikalavimai įmonėms, tvarkančioms asmens duomenis, tarp jų ir bankams. Lietuvos bankų asociacija (LBA) atsako į dažniausiai ...

Lietuvos gyventojų laukia pokyčiai: paaiškino, kaip atsiskaitinėsime be grynųjų ir kortelių

Šiais metais atsiskaitymų rinkoje ruošiami pokyčiai. Iki liepos mėnesio Lietuvos gyventojams bus pristatyta nauja paslauga, kuri leis atsiskaitinėti be grynųjų ir mokėjimo kortelių. Tokią paslaugą teiks ir patys bankai, tik startuos ...

„Sodra“ įspėjo, kokie sutrikimai gali pasitaikyti

Vykdant planinius „Sodros“ sistemų atnaujinimo darbus, gyventojai susiduria su kliūtimis pasinaudoti visomis paslaugomis. „Sodra“ įspėjo, kad kurį laiką tokia situacija dar tęsis. Darbų trukmė numatyta nuo gegužės 5 dienos ...

VMI suskaičiavo deklaracijų derlių – rekordiniai metai

Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (VMI) informuoja, kad šiemet gyventojai buvo aktyvesni nei bet kada anksčiau ir pareigingiau teikė deklaracijas. Dėkojame jiems. Iš viso gyventojai pateikė ...

Pasitikrinkite: uždaryta beveik pusė milijono sąskaitų

Lietuvos banko paraginti šalies komerciniai bankai ėmėsi aktyvių veiksmų ir per pusmetį uždarė daugiau nei ketvirtadalį visų nenaudojamų klientų sąskaitų. Jie taip pat patikino, kad klientams, kurių sąskaitos tuščios ir nenaudojamos ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas