Keičiasi įstatymai: ką reikia žinoti, imantiems būsto paskolą?

(Puslapis 1 iš 2)


Bendrovės nuotr. Gyvenamųjų namų statyba

Aušra Šneiderytė

2017-06-30 12:11

Nuo liepos įsigalios naujas įstatymas, reguliuojantis kredito būstui išdavimą. Žmonės, imantys paskolą nekilnojamam turtui pirkti, bus geriau informuojami ir turės daugiau laiko apsispręsti.

Ekspertas sako, kad bankams bus užkirstas kelias gudrauti keliais ne visai sąžiningais būdais.

Bankai nebegalės gudrauti

Lietuvos bankų klientų asociacijos vadovas Rūtenis Paukštė teigia, kad su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymas neturėtų padaryti įtakos būsto įperkamumui ar galimybei gauti paskolą. Įstatymo esmė – labiau apsaugoti ir geriau informuoti paskolos gavėją.

„Visų pirma taps labai aiški visa sandorio kaina. Žmogus vieno skaičiaus pavidalu matys, kiek sumokės už visą paskolą, kartu su mokesčiais bankui, paskolos procentais, paslaugos aptarnavimu ir kitais elementais, kurie įeina į sutartį. Todėl bus galima aiškiai matyti, kiek kainuos paskola ir palyginti tą kainą su kito banko pasiūlymu. Mes labai rekomenduojame visuomet pažiūrėti į kelių skirtingų bankų pasiūlymus. Dabar abipusiai garbingesnė padėtis leis žmogui aiškiai matyti, kuris variantas yra jam palankesnis“, – aiškina R. Paukštė.

Anot jo, bankai dažnai šiek tiek gudrauja ir suteikia klientui pakankamai klaidžią informaciją. „Dabar bankai negalės pasislėpti už to, kad palūkanos žemos, o paskui pridėti papildomus mokesčius už vertinimus, paskolos aptarnavimą bei kitus dalykus. Anksčiau žmonės dažnai papuldavo ant to kabliuko – pasirenka mažiausias palūkanas, tačiau paskui dar sumoka didelius pinigus už sutartį. Dabar to bus galima išvengti“, – sako bankų klientų asociacijos vadovas.

Per dvi savaites paskolos bus galima atsisakyti

R. Paukštė išskiria ir kitą paskolos gavėjams naudingą naujovę – galimybę per ilgesnį laiką nuspręsti, ar reikia kredito arba atsisakyti jo, praėjus 14 dienų po paskolos gavimo.

„Šiuo metu nereglamentuojama, kiek laiko bankas leidžia žmogui apsispręsti, kai pateikia paskolos pasiūlymą. Dabar žmogui privalės būti suteikiamas mėnesio laikotarpis. Per tą laiką bus galima išsianalizuoti kitų bankų pasiūlymus neskubant ir gerai apgalvojant. Šiuo metu žmonės tikrai dažnai pasijunta spaudžiami ir paskuba. Be to atsiras 14 dienų galimybė paskolos atsisakyti. Pavyzdžiui, pasiėmėte paskolą, tačiau pasikeitė aplinkybės arba sutartis tiesiog nebetenkina jūsų poreikių. Jūs galėsite tiesiog be jokių išlaidų tos sutarties atsisakyti ir grąžinti bankui pinigus“, – sako R. Paukštė.

Šį, kaip ir kitus įstatyme numatytus pakeitimus, dalis bankų jau taiko. Kiti privalės taikyti nuo liepos pradžios.

Straipsnio puslapiai:

- Aušra Šneiderytė

Close

Nepamirškite: atsiskaičius su VMI, gali tekti atsiskaityti ir su „Sodra“

Prasidėjus pajamų deklaravimui „Sodra“ suvienijo jėgas su Valstybine mokesčių inspekcija (VMI). Didžiuosiuose šalies miestuose „Sodros“ klientų aptarnavimo skyriuose dirba ir VMI konsultantai, o VMI skyriuose ...

Artimieji šoke: sąskaitą už šiukšlių išvežimą gavo 11 metų mirusi moteris

Sąskaitos už komunalinių atliekų tvarkymą sulaukusi Rokiškio rajone gyvenanti šeima nustėro, jis adresuotas jų mirusiai giminaitei. Kaip paaiškėjo vėliau, prieš vienuolika metų mirusi moteris savo kieme net neturėjo ...

Pasitikrinkite: VMI įvardijo didžiausias deklaravimo klaidas

Iki gyventojų pajamų deklaravimo pabaigos liko mažiau nei mėnuo. Kaip pastebi Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI), šiemet deklaruojama daug aktyviau bei rečiau einama į patį skyrių. Naujausia statistika rodo, kad šiemet nuo ...

Švediškos pensijos receptas: 800 eurų – skurdi pensija

„800 eurų pensiją Švedijoje gaunančius senjorus mes jau vadiname skurdžiai gyvenančiais“, – sako 68-erių švedų senjoras Gustavas. Tuo tarpu Lietuvoje yra ir už 150 eurų per mėnesį besiverčiančių senjorų. ...

Įspėjimas vieno banko klientams: pajamų deklaruoti greitai nepavyks

Jungtinio „DNB“ ir „Nordea“ banko „Luminor“ klientams deklaruoti pajamas kol kas nėra taip lengva, kaip kitų bankų klientams. Būtent šių bankų susijungimas pakišo koją Valstybinei mokesčių ...

VMI ragina pasitikrinti vieną langelį deklaracijoje, kad neprarastumėte pinigų

Socialinėje erdvėje „Facebook“ pasigirdo vaikus auginančių tėvų pasipiktinimai, kad jų pajamų deklaracijose įrašytos neaiškios sumos, kurias reikia grąžinti valstybei. Tačiau pasiaiškinus plačiau, paaiškėja, ...

„Swedbank“ pristatė naują kaupimo pensijai priemonę

„Swedbank“ pirmasis Lietuvoje pristato naują kaupimo pensijai priemonę, kuri II pensijų pakopos dalyviams nuo kovo 1 d. leis pasirinkti naujus pensijų fondus, paremtus gyvenimo ciklo investavimo strategija. Ši strategija pasižymi ...

VMI ir „Sodra“ pranešė svarbią žinią dviejų miestų gyventojams

Nuo šiol Vilniaus ir Klaipėdos apskričių valstybinių mokesčių inspekcijų (toliau - VMI) padaliniuose gyventojus konsultuos ir „Sodra“, o šių miestų „Sodros“ klientų aptarnavimo centruose dirbs ir VMI ...

Bankai atsakė, kaip ir kodėl keičia paslaugų įkainius

 Nuo kito mėnesio didžiuosiuose bankuose Lietuvoje įsigalioja nauja kainodara. Vienus klientus šie pokyčiai paveiks labiau, kitus mažiau. Neabejotinai labiausiai nepatenkinti bus tie, kurie linkę visas elektronines paslaugas atlikinėti ...

Kainų augimas tirpdo ir Lietuvos gyventojų santaupas

 Grynieji pinigai, atsiskaitomoji banko sąskaita ir indėliai išlieka populiariausios santaupų kaupimo priemonės Lietuvoje. Oficialiosios statistikos duomenimis, pernai metų antrą pusmetį šalies gyventojai bankų atsiskaitomosiose ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas