Klaipėda ar Palanga: kas laimi butų kainų mūšyje?

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr. Pajūris

2017-04-12 17:41

Kiek butai kainuoja Klaipėdoje, o kiek – Palangoje? Nekilnojamojo turto rinkos ekspertų teigimu, kainų skirtumas nėra didelis, tačiau kuo arčiau jūros – tuo būstas brangesnis.

Palangoje vidutinės skirtingo ploto kambarių butų kainos didesnės nei uostamiestyje nuo 5 iki 30 proc. ar net ir daugiau. Pavyzdžiui, vidutinė Klaipėdoje parduodamo buto kaina yra 61,7 tūkst. eurų, o Palangoje – 79,4 tūkst. eurų, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt skaičiavimai.

„Parduodamų butų pasiūla pajūryje auga kaip ir kituose didžiuose Lietuvos miestuose. Čia sparčiai įgyvendinami nauji projektai. Pavyzdžiui, Palangoje daugėja naujų butų arčiau centro, kuriuos pirkėjai gali įsigyti investicijai, t.y. išnuomoti arba juose apsistoti šiltuoju metų laiku“, – teigia Ieva Basokė, Domoplius.lt projekto vadovė.

Klaipėdoje, priešingai, dažniau ieškoma didesnio ploto būsto nuolatiniam gyvenimui, kuriame būtų galima įsikurti su šeima. Pastebima, kad didžiausia pasiūla ir perkamumas šiuose miestuose prasideda kovo ir balandžio mėnesiais. Skelbimų portalo duomenimis, kovo mėnesį uostamiestyje buvo parduodama daugiau nei 2 tūkst. butų, Palangoje – daugiau nei 460.

Klaipėdoje – nuolatiniam gyvenimui, Palangoje – investicijai

Remigijaus Pupšio, nekilnojamojo turto agentūros „Vakarų NT“ vadovo, teigimu, Klaipėdoje vieni iš pagrindinių pirkėjų yra 27-30 m. amžiaus jaunos poros. Jos dažniausiai domisi 2-3 kambarių butais.

„Normalu, jog pabaigę studijas, o vėliau pragyvenę 3 ar 4 metus nuomojamame bute, žmonės, dažniausiai jaunos poros, nusprendžia imti paskolą ir įsigyti nuosavą būstą. Tiesa, yra ir kita pirkėjų kategorija. Tai vyresnio amžiaus šeimos su vaikais, kurios domisi šiek tiek brangesniais, erdvesniais ir naujesniais – iki 10 metų senumo – butais“, – teigia R. Pupšys.

Palangoje pagrindiniai būsto pirkėjai, skirtingai nei Klaipėdoje, yra kiek vyresnio amžiaus. Tai 40 metų perkopę ir santaupų turintys gyventojai, kurie butus įsigyja kaip investiciją. Tokie butai sudaro 70-75 proc. Palangoje parduodamo būsto. Likusi parduodamo būsto dalis – jaunos šeimos, kurios siekia Palangoje įsikurti ilgesniam laikotarpiui.

Palangoje ieško su autonominiu šildymu

Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, norint Klaipėdoje įsigyti senos statybos apie 70 kv. m butą, reikėtų turėti 65-70 tūkst. eurų, o naujesnės, po 2000 metų statyti butai kainuos apie 90-100 tūkst. eurų.

Daugiausiai parduodamų butų skelbimų Vakarų Lietuvoje siūlančio Domoplius.lt duomenimis, 2 kambarių (50 kv. m) butą Klaipėdoje naujos statybos daugiabutyje galima įsigyti už 52 tūkst. Eur, tačiau toks butas, tikėtina, bus toliau nuo centro. Ten kainos siekia 118 tūkst. eurų.

Straipsnio puslapiai:

Close

Ištyrė avalynės, rūbų ir buitinės technikos kainas: štai už ką permokame

 Įvertinus identiškų prekių kainas dvylikoje Europos Sąjungos (ES) šalių, Lietuvai skirta šeštoji vieta. Išsiaiškinta, kad net mažesnėje rinkoje nei Lietuvos, kai kurių prekių kainos yra ...

Policijos pareigūnai įspėjo visus besidairančius naujo būsto

 Artėjant butų nuomos sezono įkarščiui, policijos pareigūnai suskubo perspėti apie tykančias sukčių pinkles. Jie nurodo, į ką atkreipti dėmesį, kad gyventojai neliktų ir be pinigų, ir be buto. „Būsimieji studentai, ...

Kainas valdyti susiruošusi valdžia neįtikina nė smulkiųjų verslininkų

 Sauliaus Skvernelio ir Ramūno Karbauskio kalbos, jog reikėtų riboti prekybos centrų darbo laiką sekmadieniais ir taip didinti konkurenciją bei mažinti kainas, šypsnį sukėlė net ir smulkiesiems prekybininkams. Jie įsitikinę, kad tokie ...

Teisingumo ministras: Latvija mažesnė, bet kai kurios prekės ten pigesnės

  Teisingumo ministerija ir Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) atliko tyrimą, kurio metu lygino tų pačių drabužių, avalynės, buitinės technikos kainas to paties prekės ženklo parduotuvėse skirtingose Europos Sąjungos ...

Ekonomistai įsitikinę – skurstančių lietuvių nedaugėja

 Statistikos departamento naujausi duomenys parodė, kad praeitais metais apie 650 tūkst. šalies gyventojų gyveno žemiau skurdo rizikos ribos. Per metus tokių lietuvių skaičius net padidėjo, tačiau ekonomistai ragina atkreipti dėmesį, ...

Lietuviai išleidžia daugiau nei uždirba – specialistai kaltina pačius gyventojus

 Lietuviai – mažiausiai taupanti tauta visoje Europos Sąjungoje. Iš jos, pasirodo, esame vieninteliai, kurie išleidžiame daugiau, nei uždirbame, nes vis skolinamės. Gyventojai piktinasi, kad jiems taupyti neleidžia maži ...

Augančios imigracijos miražas: Lietuvą iš duobės traukia ne grįžtantys lietuviai

 Daugelis lietuvių žinią apie augantį imigrantų skaičių, kuris jau tris mėnesius viršiją emigravusių rodiklį, pasitiko su džiaugsmu. Tačiau išsamesni migracijos rodikliai atskleidžia, kad mūsų gretas pildo ne kadaise geresnio ...

„Yandex. Taxi“ įsisuko į lietuvio sąskaitą: neteko virš 90 eurų net nepasinaudojęs paslaugomis

 Į Lietuvą žengusi rusiško kapitalo pavėžėjimo bendrovė „Yandex. Taxi“ sukėlė tikrą ažiotažą. Institucijos dėl duomenų apsaugos siūlo nesinaudoti šios įmonės paslaugomis, o TV3 redakciją pasiekė istorija, kad net ir ...

„Telia“ išjungia skaitmeninę antžeminę televiziją: ką reikia žinoti?

Daugiau nei 10 metų Lietuvoje veikusi skaitmeninė antžeminė (DVB-T) televizija – pakeliui į muziejų: mokamus jos kanalus transliuojanti „Telia“ nuo šiandien išjungia dalį siųstuvų, o paskutinės transliacijos bus ...

Pensinio amžiaus ilginimas – būtinybė, bet ragina dėmesį atkreipti į tris veiksnius

 Viešojoje erdvėje vis kyla diskusijų, ar pensinis amžius turėtų būti ilginamas. Kai kuriose Europos šalyse planuojama, kad į pensiją žmogus išeis tik sulaukęs 72 metų. Tai gali nutikti ir Lietuvoje, tačiau netapti ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas