Ko labiausiai baiminasi naujo būsto ieškantys gyventojai?

(Puslapis 1 iš 2)


2017-10-16 13:26

 Naują būstą įsigyti norintys gyventojai labiausiai nerimauja dėl prastos nekilnojamo turto statybų kokybės, rodo „Swedbank“ Finansų instituto užsakymu atliktas Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos gyventojų nuomonės tyrimas. Prastą namo ar buto statybų kokybę, kaip pagrindinę nerimo priežastį, nurodė daugiau nei pusė apklaustųjų (58 proc.). Toliau rikiuojasi galimi užslėpti nekilnojamo turto trūkumai ir būsto pirkimo sąlygose nuslėpti aspektai.

Pasak banko Finansų instituto vadovės Jūratės Cvilikienės, būsto besidairančių gyventojų nerimo priežastis sieja bendras vardiklis – tai baimė, jog būsto kokybė nebus tokia, kokios tikimasi, ir tai reikštų galimus finansinius nuostolius.

„Visiems, įsigyjantiems naują būstą, o ypač perkantiems pirmąjį būstą tenka priimti svarbius ir ilgalaikius sprendimus, todėl natūralu, kad žmonės gali jausti psichologinę įtampą. Prie jos prisideda ir nuskambėję atvejai apie bankrutavusius ir garantinių įsipareigojimų nesilaikiusius NT vystytojus, taip pat iš draugų ar artimos aplinkos girdėtos istorijos apie aptikto statybų broko atvejus“, – sako ekspertė.

Ji pataria sprendimo dėl būsto nepriimti paskubomis, o nusimatyti tam bent keletą mėnesių, per kuriuos būtų galima atidžiai susidėlioti savo kriterijus. Per šiuos mėnesius galima nuodugniai susipažinti su dominančio būsto pasiūla ir skirti laiko pasitarti su ekspertais. Tai leis ne tik išsirinkti geriausią variantą, bet ir padės apsisaugoti nuo finansiškai skausmingų netikėtumų.

„Renkantis būstą svarbu atsakyti sau, kas naujuose namuose man bus svarbiausia. Vieni daug reikšmės teikia gyvenamosios erdvės plotui ir būsto ekonomiškumui, kiti į prioritetų sąrašą įtraukia atstumą iki vaikų ugdymo įstaigos. Tad renkantis naujus namus svarbūs ir emociniai, ir finansiniai argumentai“, – pastebi J. Cvilikienė.

Pasak ekspertės, nors iš svetimų klaidų mokytis pravartu, tačiau užsiimantiems būsto paieška naudingiausia susitelkti ne į pavienes nesėkmingas patirtis, o išsigryninti esminius būstui keliamus reikalavimus. Daugelis būsto paiešką dažniausiai pradeda įsivertinę pageidaujamą gyvenamosios erdvės plotą, vietą mieste ir kainą, tačiau nereikėtų pamiršti ir kitų reikšminių kriterijų, pavyzdžiui, būsto išlaikymo kaštų.

„Šaltuoju sezonu išlaidos šildymui Lietuvoje įprastai sudaro didelę namų ūkio biudžeto dalį. Nuo to, kur pasirinksite būstą – ar tipiniame neapšiltintame senos statybos daugiabutyje su sena neefektyvia vidaus šildymo sistema, ar naujos statybos daugiabutyje – priklausys ir jūsų išlaidos. Palyginimui, trijų kambarių buto šildymas per mėnesį, taikant 9 proc. PVM tarifą, naujos statybos daugiabutyje atsieis 31 eurą per mėnesį, o sename prastos būklės daugiabutyje tokio paties ploto trijų kambarių buto šildymas gali siekti net 120 eurų per mėnesį. Taigi, renkantis būstą reikia atkreipti dėmesį ne tik į jo kainą, bet ir į išlaikymo kaštus“, – pastebi J. Cvilikienė.

Straipsnio puslapiai:

Close

Gamintojai įsipareigojo keisti produktų receptūras: kaip tai paveiks kainą?

 Cukraus mokesčio – išvengta. Bent jau kol kas. Mat gamintojai patys po ilgų derybų su Sveikatos apsaugos ministerija (SAM) susitarė mažinti cukraus, druskos ir riebalų kiekį produktuose. Sveikatai – tai nauda, bet ar nuo to ...

NT rinka didžiųjų Lietuvos vystytojų akimis: pigti gali tik tam tikri būstai

 Nekilnojamojo turto (NT) kainų augimas pastaraisiais metais dažną galėjo ir šokiruoti – atsidurdavome tarp Europos Sąjungos šalių, kur būstas labiausiai brangsta. Vis dėlto vystytojai įsitikinę, kad stabdžių spausti kol ...

Kelionių advokatas atsakė, ką daryti „Travelonline Baltics“ klientams

 Turizmo departamentui laikinai sustabdžius kelionių organizatoriaus „Travelonline Baltics“ pažymėjimą kyla sąmyšis, ką gi reikės daryti keliones per šią įmonę pirkusiesiems. „Travelonline Baltics“ save ...

„Maxima“ pranešė mažinanti vieno produkto kainas

 Lietuviškas prekybos tinklas „Maxima“ šiandien paskelbė mažinantis praeitais metais itin brangusio produkto – sviesto kainas. Skirtingų prekės ženklų sviestas, tepieji riebalų mišiniai bei kai kurie ...

„Sodra“ nurodo, ką tėvams privalu žinoti

 „Sodra“ primena, kad vaiko priežiūros išmokos už gruodį, kurios išmokamos sausį, yra mažesnės už tas, kurios buvo išmokėtos už kitus 2017 m. mėnesius, dėl skirtingo neapmokestinamojo pajamų dydžio (NPD) ir ...

Nustatyta: keldami kainą draudikai specialiai atgraso vairuotojus

 Transporto priemonių valdytojų civilinės atsakomybės privalomojo draudimo (TPVCAPD) rinkoje nustatoma atvejų, kai tam pačiam transporto priemonės valdytojui skirtingi draudikai pateikia pasiūlymus, kuriuose įmokų dydžiai skiriasi kelis kartus ...

Prekių kainos prasidėjus naujiems metams: kur apsipirkti pigiausia?

 Pasibaigus šventiniam šurmuliui, tenka grįžti į kasdienybę. Labiausiai apie tai primena prekybos centruose nykstantys šventiniai atributai ir suaktyvėję išpardavimai. Kokios vyrauja dažno vartojimo prekių kainos ...

Butų ir namų kainos – didžiausios per dešimtmetį

 Butų ir individualių namų kainos daugelyje šalies regionų 2017 metais buvo aukščiausios per pastarąjį dešimtmetį, o kai kuriuose rinkos segmentuose gerino rekordus, viršydamos dar iki krizės fiksuotus ...

Vilniaus oro uosto „Duty free“ parduotuvių laukia grandioziniai pokyčiai

 Jau vasario 1 d. bus pradėta grandiozinė komercinių patalpų pertvarka, į kurią Vilniaus oro uostas planuoja investuoti apie 1,9 mln. eurų. Remonto metu bus perplanuota didžioji dalis išvykimo terminalo erdvių, esančių už keleivių ...

Populiariausios parduotuvės pasiaiškino, kodėl parduoda prastesnės kokybės produktus

 Tyrime dėl galimai žemesnės kokybės maisto produkcijos Lietuvoje prakalbo ir maisto produktų pardavėjai bei tiekėjai. Dalis jų prastenės kokybės produkciją aiškino techninėmis klaidomis, kiti gynėsi, kad pardavėjai neturi įtakos ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas