Kokiame būste gyventi pigiau?


2011-04-19 14:20

Rinktis butą miesto centre ar namą priemiestyje? Paaiškėjo, kad nuosavo namo savininkai per mėnesį išleidžia apie 120 Lt mažiau nei buto gyventojai.

Namo ir buto išlaikymo sąnaudos per mėnesį yra panašios. Pasirinkimą paprastai lemia individualūs pirkėjo poreikiai.

Naujos statybos (2011 m.) maždaug 90 kv. m dydžio bute gyvenanti šeima per mėnesį būstui paprastai išleidžia apie 781 Lt, kurių didžiąją dalį sudaro mokesčiai už šildymą. Senesnės statybos name mokesčiai kone 30 proc. didesni: lemia išlaidos vandeniui, lifto, bendrųjų patalpų apšvietimo mokesčiai. O nuosavų namų gyventojai, pasirinkę šildymą kietuoju kuru ar derindami šią sistemą su dujine, gali per mėnesį sutaupyti apie 180 Lt ir 150 kv. m dydžio namo išlaikymui išleisti apie 660 Lt. Nereikėtų pamiršti gerokai didesnių išlaidų transportui, pavyzdžiui, kai gyvenamoji vieta nuo darbovietės nutolusi 16 km, per mėnesį vien kelionei į darbą ir atgal teks skirti apie 270 Lt.

Renkantis būsto tipą, reikėtų ne tik įvertinti savo finansines galimybes, bet ir apsvarstyti kitus veiksnius, galinčius turėti įtakos gyvenimo kokybei. Pavyzdžiui, butą miesto centre rinktis verta jaunesniems žmonėms, kurie mėgsta leisti laisvalaikį pramogaudami ar sportuodami, čia patogu pasinaudoti viešuoju transportu, kitomis visuomeninėmis paslaugomis. Gyvenimo miesto bute trūkumai: nuolatinis triukšmas, didesnis oro užterštumas, nereti nesusipratimai su kaimynais.

Vyresni, šeimas jau sukūrę gyventojai svajoja apie nuosavą namą atokiau nuo miesto šurmulio. Gyvenimas užmiesčio name turi akivaizdžių pranašumų: nuosava erdvė, kuria nereikia dalytis su kaimynais, daugiau privatumo, kiemas, kuriame šiltuoju metų laiku galima pasimėgauti gamta, saule ir grynu oru. Be to, nuosavi namai paprastai erdvesni, jų savininkai gali pasirinkti jiems patinkantį suplanavimą ir individualų eksterjerą.

Tačiau nuosavų namų gyventojų laukia gerokai daugiau rūpesčių: nemažai laiko ir pastangų tenka skirti būsto priežiūrai ir aplinkos tvarkymui, neretai problemų kelia infrastruktūros stoka – greta užmiesčio namų sunku rasti parduotuvių, vaikų mokymo įstaigų ar vietų jose. Dėl šių priežasčių smarkiai išauga šeimos išlaidos transportui, dažnai tenka įsigyti ir antrą automobilį.

Nekilnojamojo turto ekspertų apskaičiavimais, nuosavas namas labiausiai apsimoka, jei pernelyg nenutolęs nuo darbo vietos, o aplinkiniame rajone gerai išvystyta infrastruktūra. Butas yra geras sprendimas užimtiems asmenims, norintiems išvengti papildomų rūpesčių dėl aplinkos priežiūros, transporto ir kasdienių paslaugų prieinamumo.

Evaldas Narbuntovičius, nekilnojamojo turto ekspertas

 

Gairės: butai, namai, Taupymas

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas