KPMG: Baltijos šalyse – sudėtingiausia gauti finansavimą NT projektams


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2013-11-12 11:41

 Vidurio ir Rytų Europos šalių (VRE) komerciniai bankai nerodo entuziazmo daugiau skolinti nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtrai. NT projektus palankiausia finansuoti Čekijoje, Slovakijoje ir Lenkijoje, o Baltijos šalys ketvirtus metus iš eilės lieka sąrašo pabaigoje.

Tokius rezultatus parodė pasaulinio audito, mokesčių ir konsultacijų įmonių tinklo KPMG atliktas VRE šalių bankų tyrimas „KPMG NT rinkos barometras 2013“, kuriame buvo apklausti daugiau nei 40-ies bankų vadovai iš Baltijos šalių, Bulgarijos, Čekijos, Lenkijos, Serbijos, Slovakijos, Slovėnijos, Rumunijos ir Vengrijos.

Atsižvelgiant į bankų pateiktus atsakymus bei statistinius duomenis, VRE regiono šalys buvo įvertintos pagal palankumą finansuoti NT projektus. Trečius metus iš eilės šiame reitinge pirmauja Čekija, tačiau nedaug nuo jos atsilieka Slovakija ir Lenkija. Baltijos šalys jau ketvirtus metus reitinge užima priešpaskutinę poziciją – 2013-aisiais prastesnė padėtis finansuoti NT projektus buvo tik Slovėnijoje.

„Tyrimas atskleidė, kad Baltijos šalių bankai NT projektus iki šiol finansavo atsargiau nei kitų regiono šalių bankai, tačiau pastebėta, kad per ateinančius 12–18 mėn. Baltijos šalių bankai ketina gerokai padidinti NT paskolų portfelius. Tą lėmė šiek tiek atsigaunanti NT rinka Lietuvoje, taip pat gerėjančios makroekonominės sąlygos Lietuvoje“, – pastebi „KPMG Baltics“ partneris Rokas Kasperavičius.

Prognozuojant NT paskolų portfelių augimą per ateinančius 12–18 mėn., Baltijos šalių bankai buvo optimistiškiausiai nusiteikę. Didinti NT paskolų portfelius taip pat planuoja Čekijos bankai, o kitų regiono šalių bankai augimo neprognozuoja arba planuoja paskolų apimties mažėjimą (Vengrija, Lenkija, Bulgarija).

Paprašyti įvertinti pagrindines priežastis, kurios lems NT projektų finansavimo tendencijas, bankai labiausiai pabrėžė makroekonominę situaciją savo šalyse, kapitalo ir aktyvių investuotojų trūkumą bei bendrą Europos makroekonominę padėtį.

KPMG vykdoma VRE šalių bankų apklausa parodė, kad investicijos į NT projektus pasiekė 4,5 mlrd. JAV dolerių ir buvo 60 proc. didesnės nei pernai tuo pačiu metu. Tyrimo rezultatai atskleidė, kad nors ateityje regione tikimasi didėjančio skolinimo NT projektams, šios rinkos situacija vis dar neaiški.

„KPMG NT rinkos barometras 2013“ taip pat parodė, kad VRE šalių bankai labiausiai linkę investuoti į biurų pastatus, taip pat į pramonės ir mažmeninės prekybos objektus. Baltijos šalių bankai pirmenybę teikia pramonės objektams finansuoti, o mažiausiai linkę finansuoti būsto projektus.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas