Kranai dar nesistiebs

(Puslapis 1 iš 3)


Fotodienos nuotr.

Panevėžio balsas

2013-02-02 09:05

 Nekilnojamojo turto rinka mieste veikiau gyva nei mirusi, nors dideli komerciniai projektai neplėtojami jau mažiausiai metai.

Nors mieste pastaraisiais metais neįgyvendinami itin dideli nekilnojamojo turto projektai, tačiau rinkoje, tikina specialistai, postūmių yra: žmonės statosi individualius namus, perka butus ir pan.

Stabdys ir gyventojų mažėjimas?

Panevėžio miesto savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjas Saulius Matulis sako, kad namai mieste statomi. Pernai išduota daugiau nei šimtas leidimų individualių namų statybai.

„Individualių namų statyba normali – per metus maždaug tiek ir išduodame leidimų“, – teigia specialistas.

O komercinių pastatų statybos labai didelių projektų pernai nebuvo. „Didelio krano Panevėžyje nemačiau trejus ketverius metus“, – apgailestauja korporacijos „Matininkai“ Panevėžio regiono skyriaus viršininkas Valdas Beinoris. Pasak jo, naujų statybų mieste kol kas neverta tikėtis.

„Verslininkai didelių investicijų neplanuoja“, – tvirtina viršininkas.

Tiesa, projektų yra, jie suderinti, tačiau kada ekonominė logika leis juos realizuoti, nežinia.

„Administraciniams, komerciniams objektams dar, matyt, reikės palaukti“, – svarsto V. Beinoris.

Galbūt kiek stabdo ir neseniai pasikeitusi politinė situacija, gyventojų mažėjimas. Pavyzdžiui, nerimą kelia ir tai, kad per metus gerokai sumažėjo mokinių. Pasak V. Beinorio, dirbantys asmenys ir vaikai – varomoji verslo jėga.

Tačiau nekilnojamojo turto rinka nėra apmirusi. Pavyzdžiui, parduodant butus naujame daugiabutyje Klaipėdos gatvėje sezoniškumo sąlyginai nejaučiama. „Matininkų“ Panevėžio regiono skyriaus viršininko teigimu, per mėnesį nuperkamas ne vienas ir ne du butai.

Kainos stabilizavosi

Skelbiant nekilnojamojo turto kainų pokyčius nurodomas pusės ar vieno procento pakitimas.

„Tai nėra pokytis. Norėdamas parduoti greitai, turi padaryti didesnę nuolaidą“, – sako V. Beinoris.

Nekilnojamojo turto kainos mieste, jo manymu, stabilizavosi – nei kyla, nei leidžiasi.

Senos statybos butų kvadratinis metras kainuoja nuo 1 000 iki maždaug 1 500 ar 1 600 litų. Renovuotuose namuose būsto kaina kiek didesnė – gali siekti ir iki 1 700 ar 1 800 litų.

Tiesa, tam tikrų svyravimų rinkoje yra. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto paieškoms įtakos gali turėti šildymo sezonas. Šiemet atsirado reikalavimas pateikti energinio naudingumo sertifikatą. V. Beinorio manymu, gyventojams prireiks kelių šimtų litų papildomų išlaidų, nes mieste naujų daugiabučių praktiškai nėra. Didžioji dalis butų yra senos statybos ir, V. Beinorio spėjimu, turės vienodą naudingumo klasę. Jis tikėjosi, kad ši tvarka bus atšaukta.

Straipsnio puslapiai:

Panevėžio balsas

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas