Lietuvos NT rinką gaivins IKEA ir „H&M“

(Puslapis 1 iš 2)


Eltos nuotr.

Atnaujinta:2013-02-05 12:12

Paulius Grinkevičius / Ekonomika.lt

2013-02-05 11:16

Po stagnacijos atsigaunančią Lietuvos ir kitų Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinką artimiausius 2–3 metus augins įgytas skandinavų, ypač norvegų investuotojų, pasitikėjimas bei NVS šalių pinigai, o 2013 metais numatoma nekilnojamojo turto sandorių už mažiausiai 300 mln. eurų (per 1 mlrd. litų), mano NT bendrovės„Newsec/Re&Solution“ specialistai.

„Pasitikėjimą Baltijos šalių rinka sukūrė palyginti geri Baltijos šalių makroekonominiai rodikliai, sėkmingai įgyvendinti ankstesni nekilnojamojo turto projektai ir erdvė pelningumo augimui, - antradienį spaudos konferencijoje pasakojo „Newsec/Re&Solution” Baltijos šalių tyrimų ir analizės paslaugų grupės vadovas Mindaugas Kulbokas. - Vis didesnis įplaukiantis skandinaviškų ir rusiškų pinigų kiekis mūsų šalis pasiekia per vietinius partnerius, todėl tai suformuos stiprų vietinių turto valdytojų ratą.“

Naujų butų – per daug

Specialistas atkreipė dėmesį, kad ilgą laiką Lietuvoje nebuvo didelių sandorių, tačiau netrukus situacija turėtų pasikeisti. „Nuo 2008–2009 m. didesnių projektų šioje rinkoje nematome. Taip yra todėl, kad 2008 metais projektai turėjo rezervą ir jis dabar išnaudojamas. Tačiau rinka rodo, kad jau atsiranda vietos naujiems projektams”, - pasakojo M. Kulbokas.

Esą apie prekybos patalpų rinkos atsigavimą byloja bendrovių IKEA ir „H&M“ atėjimas į Lietuvą, o pastarosios parduotuvių atidarymas iškart keliuose Lietuvos miestuose rodo, kad pasitikėjimas Lietuvos prekybos patalpų rinka yra savalaikis.

Pasak specialisto, butų įsigijimo sandorių skaičius augo visose Baltijos šalyse, tačiau Vilniuje jis buvo mažiausias. „Vilniuje matome rinkos nesubalansuotumą ekonominės klasės būstuose. Šiandieną Vilniuje plėtojami net 45 projektai. Faktas, kad paklausūs yra tie projektai, kurie yra arčiau centro. Manau, kad šiemet pasiūla viršys paslaugą“, – sakė M. Kulbokas ir patikslino, kad sostinėje šiuo metu yra daugiau nei 2 tūkst. naujų būtų, o esą kasmet parduodama apie 1200 butų. Tai sudaro sąlygas manyti, kad NT vystytojai butų neparduos ne tik šiemet, dalis jų liks ir ateičiai, o parduoti bus tik geriausiose vietose esantys butai.

Kalbėdamas apie viešbučių rinką NT specialistas atkreipė dėmesį, kad iš Baltijos šalių čia akivaizdžiai pirmauja Estija. Pasak jo, tokias tendencijas lemia tai, kad tradiciškai į Estiją vyksta daugiau turistų iš Suomijos.

Lietuvoje pernai buvo atidaryti 8 nauji viešbučiai. „Lietuvoje nuolat kyla diskusija, ar Lietuvai reikia daugiau viešbučių? Jų reikia prieš kiekvieną renginį – Europos krepšinio čempionatą ar dabar, kai Lietuva pirmininkaus Europos Sąjungai, tačiau po kiekvieno renginio matome, kad viešbučių mums užtenka“- kalbėjo M. Kulbokas.

Straipsnio puslapiai:

- Paulius Grinkevičius

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas