Lietuvos NT rinkai atsigauti padeda emigrantai (2)

(Puslapis 1 iš 2)


Eltos nuotr.

Paulius Grinkevičius / Ekonomika.lt

2013-02-07 10:57

Mažos indėlių palūkanos bankuose gyventojus ir investuotojus verčia ieškoti alternatyvų, todėl vis daugiau žmonių susirengia investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT), tarp jų ir emigrantai, ketvirtadienį Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) surengtoje konferencijoje sakė „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.

„Aktyvumas pernai, lyginant su ankstesniais metais, buvo pastebimas visuose NT sektoriuose. Augo sandorių skaičius, didelis skaičius žmonių pirko ne tik pirmąjį būstą, bet ir ieškojo, kur investuoti kapitalą“, - pasakojo A. Antanavičius.

Pasak jo, viena didesnių investicijų į NT priežasčių yra tai, kad bankuose jau kuris laikas vyrauja nedidelės palūkanos už indėlius, todėl žmonės susigundo investuoti į NT, o čia, pasak NT specialisto, metinė grąža vidutiniškai siekia 4–7 procentus.

Tarp investuotojų į gyvenamasias NT patalpas aktyviai išsiskyrė ir emigrantai.

„Pernai aktyvesnis buvo emigrantų ratas, daugiau sandorių buvo iš užsienio. Butus pirko anksčiau išvykę lietuviai, kurie ketina grįžti netrukus arba po kelerių metų ir iki to laiko nori nuomoti ir gauti pajamas, - aiškino A. Antanavičius. - Emigracijos problema, kuri buvo eskaluojama prieš keletą metų nėra tokia bloga – dauguma gyventojų iškeliavo neturintys perkamosios galios, o išvykę įgavo perkamąją galią ir grįžo su kapitalu, kurį dabar gali investuoti.“

Kalbėdamas apie NT rinką gyvenamojo būsto sektoriuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose, A. Antanavičius atkreipė dėmesį, kad po ilgo laiko daugiau sandorių buvo sudaryta pajūryje.

„Į gyvenamojo NT rinką sugrįžo pajūris – krizės metais vienintelė aktyvesnį rinka Lietuvoje buvo Vilniaus, kur vyko statybos, o dabar turime du regionus – Vilniaus ir Klaipėdos – ir 96 procentai visos naujų butų pasiūlos buvo juose“, - pasakojo „Inreal“ atstovas.

Aktyviausia rinka išliko Vilnius – pernai pradėti pardavimai 40 naujų daugiabučių projektų (2522 butai), tai sudarė 76 procentus visos pasiūlos.

Prekybos centrų sektoriuje stebėtas aktyvumas visuose didmiesčiuose: mažėjo vakansijos, didėjo nuomos kainos. Po daugiau nei 2 metų pertraukos, planuojami plėtoti nauji projektai: , „DomusPRO“ ir „Olinda“ – Vilniuje, „Banginis“ – Kaune, „PC Luizė“ – Klaipėdoje. Mažmeninės prekybos segmente 2012 metais daugiausiai prekybinio ploto atidarė Norfa, Maxima ir IKI, tačiau tai sudarė mažiau ploto nei 2011 metais. „Mažmeninės prekybos tinklai puikiai išnaudojo krizės metus įsikurdami naujose vietose ir stiprindami savo pozicijas, o tolesnis šio segmento vystymasis sietinas su didžiųjų prekybos centrų plėtra“ , – teigia A. Antanavičius.

Straipsnio puslapiai:

- Paulius Grinkevičius

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas