Naujas investavimo būdas į nekilnojamą turtą


Fotolia.com nuotr.

tv3.lt

2015-10-21 15:24

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eika“ siūlo naują investavimo alternatyvą su garantuota 5 proc. metine grąža. Investuotojai ne tik įsigys nekilnojamąjį turtą, bet ir gaus garantuotas kasmėnesines pajamas iš būsto nuomos. Pasak įmonės atstovų, tai nauja verslo paslauga, skirta patikimų investavimo galimybių ir alternatyvų ieškantiems bei santaupų sukaupusiems žmonėms.

Įsigijus būstą, įmonė „Eika“ pagal pasirašytą su savininku sutartį įsipareigoja įrengti individualią apdailą bei surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5 proc. būsto vertės. Jeigu nuomos pajamos būtų mažesnės, negu sutartyje numatyta garantuota grąža, įmonė kompensuos negautas pajamas. Garantuotų investicijų grąžos trukmė – 2 metai. Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tai naujas investavimo būdas, kurio iki šiol nesiūlė nė viena nekilnojamojo turto bendrovė.

„Manome, jog ši rinkos naujovė turėtų visų pirma sudominti ne Vilniuje arba ne Lietuvoje gyvenančius asmenis, kurie fiziškai neturi galimybės pasirūpinti būsto įrengimu ar nuomininkų paieška. Tai taip pat turėtų būti aktualu žmonėms, kurie visą turimą laiką nori skirti savo tiesioginei profesinei veiklai, tačiau tuo pačiu metu ieško galimybių investuoti į aukštesnės, bet garantuotos grąžos priemones,” – privalumus vardija M.Žibūda.

Investicijai parinkti nuomai patraukliausi 1 arba 2 kambarių butai. Investuotojai gali rinktis iš daugiau nei 100 naujų butų penkiuose projektuose Vilniuje. Įsigyjant būstą kartu su architektu suderinamas individualus būsto įrengimo projektas, o įmonė per du mėnesius įrengia butą ir paruošia jį nuomai. Priklausomai nuo projekto, kuriame pasirenka investuoti pirkėjas, skiriasi fiksuota buto apdailos kaina, kuri svyruoja nuo 390 eurų už kvadratinį metrą ekonominės klasės projektuose iki 1000 eurų prestižinės klasės butams.

Pasak M.Žibūdos, jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kvadratinių metrų butą Jeruzalėje už 70 tūkst. eurų, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20 tūkst. eurų. „Taigi bendra buto vertė siektų 90 tūkst. eurų, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4500 eurus arba 375 eurus per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti arba parduoti būstą“, – teigia „Eika“ atstovas.

Investuotojas įsigijęs būstą galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“. Buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio ar dėti skelbimus, ieškant nuomininko, gaišti laiko rodant butą. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys šeimininkas ir nuomininkas. Savininkas pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas