Naujų butų Vilniuje parduota beveik dvigubai daugiau


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2012-10-18 10:17

Trečiąjį 2012 m. ketvirtį nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje pardavė net 46 proc. daugiau naujos statybos butų nei 2011 m. per tą patį laikotarpį. Registrų centro duomenimis trečiąjį 2012 m. ketvirtį Vilniuje sudaryta daugiau nei 1550 butų pardavimo sandorių, t.y. 6 proc. daugiau nei tuo pačiu metu pernai.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Eika“ rinkos analitikas Tomas Žiaugra skaičiuoja, kad nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per trečiąjį 2012 m. ketvirtį pardavė virš 400 naujos statybos butų, vidutiniškai po 136 per mėnesį.

Didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė ekonominės ir vidutinės klasės butai, kurių pardavimai sudarė po 46 proc. parduotų naujų butų rinkos. Lyginant su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, ekonominės klasės butų parduota net 70 proc., o vidutinės klasės – 33 proc. daugiau. Likusi 8 proc. parduotų butų dalis teko prabangiems būstams, kurių pardavimai lyginant su praėjusiais metais padidėjo apie 30 procentų.

Per metus vidutinė naujų butų kvadratinio metro kaina Vilniuje sumažėjo 1 proc., t.y. apie 70 Lt už kvadratinį metrą ir šiuo metu siekia 5450 litų.

Didžiausią pasiūlos dalį, apie 56 proc., šiuo metu sudaro ekonominės klasės butai. Vidutinės klasės butams tenka 39 proc., prestižinės – vos 5 proc. naujų butų rinkos.

„Per ketvirtį labiausiai sumažėjo vidutinės klasės butų pasiūla – net 15 procentų. Ekonominės klasės butų rinkose sumažėjo vos 2 proc., kadangi trečiąjį ketvirtį šios klasės butų pasiūla buvo papildyta naujais projektais. Prestižinio būsto šiuo metu Vilniuje yra mažiausiai, nes šių butų pirkėjų mažiausiai. Per mėnesį Vilniuje nuperkama vos 10 prabangių butų”, – skaičiuoja T. Žiaugra.

„Eika“ analitikas pastebi, kad naujo būsto pasiūla Vilniuje atitinka 2009 metus, o pardavimų aktyvumas siekia prieš krizinį 2008 metų lygį. Nekilnojamojo turto plėtotojai šiuo metu Vilniuje siūlo įsigyti apie 2300 naujos statybos butų, t.y. net 40 proc. daugiau nei pernai spalį.

„Kaip ir prognozavome, antroje metų pusėje naujų butų pasiūla Vilniuje sulėtės ir ims mažėti. Nors per ketvirtį pirkėjams buvo pasiūlyta apie 300 naujų butų, bendra pasiūla sumažėjo 8 proc. dėl išaugusių naujos statybos butų pardavimų. Iki metų pabaigos naujų projektų Vilniuje nebeturėtume sulaukti“, – teigia analitikas.

 

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas