Ne vien euras kels būstų kainas (5)

(Puslapis 1 iš 3)


SCANPIX nuotr.

Karolis Birgilas / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2014-02-11 07:00

 Artėjant gegužei, daugėja sakančiųjų, kad įvedus eurą pradėsime barškinti šakutes į tuščias lėkštes. Galintieji pasigirti gilesniu ekonomikos supratimu teigia, kad kišenėse pradės barškėti naujų namų raktai. Ir tai gali atsitikti dar prieš įsivedant eurą.

Praėjusią savaitę vykusioje kasmetinėje Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konferencijoje bene kiekvienas pranešėjas kalbėjo apie atsigaunančią ne tik Lietuvos, bet ir visų Baltijos valstybių rinką. Tokiame kontekste visiems rūpi klausimas, kas gali atsitikti atsitiesiančiai rinkai, jei joje bus pakeista valiuta.

Dabar kiekvienas rinkos pokytis yra modeliuojamas euro spindesyje. Paprastai pavasarėjant pradedama kalbėti apie artėjančią „Euroviziją“, o ekonomikos sektoriuje šiemet visos diskusijos susijusios su euru. Į pirmąją jau seniai ranka numojo rafinuoto muzikinio skonio savininkai, o antroji, bent jau nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, ekspertams iššūkių nekelia.

Nepakankama sąlyga

„Be jokios abejonės, valiutos pasikeitimas turės įtakos šalies ekonomikai, pirmiausia pakis palūkanų normų dydis“, – LNTPA konferencijoje apie euro įvedimo pasekmes kalbėjo Lietuvos banko vadovas Vitas Vasiliauskas.

Tik išskirtiniai piliečiai būstą perka už grynuosius ir tik retas turi visą sumą. Kitiems naujakuriams tenka kreiptis į bankus, o sausio pirmosios rytą sumažėjusi palūkanų norma juos turėtų nudžiuginti. Bent jau teoriškai.

„Didelio poveikio nebus, nes kalbama apie dešimtąsias procento dalis. Turint omenyje, kad palūkanos ir taip yra žemos, toks pokytis neturės reikšmingesnio poveikio dabar imantiesiems paskolas litais“, – reikšmės sumažėsiančioms palūkanų normoms neteikė banko „Nordea“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas.

Ekspertų teigimu, šiandien NT kainos yra pasiekusios dugną ar bent jau pradėjusios kilti. Šiuo atveju kainų kilimas yra teigiamas aspektas, nes tai tampa sveiko proto postūmiu pirkti būstą, jei yra tokia galimybė. Būtent tokių paskatų augimo šiemet ir tikimasi.

„Jeigu pinga skolinimasis, dažniausiai pirkėjų padaugėja. Tokiu atveju turėtų augti paklausa ir galima tikėtis kainų kilimo tendencijos“, – savaitraščiui „Ekonomika.lt“ komentavo NT bendrovės „inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.

„Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis atkreipė dėmesį, kad gyventojų būsto įperkamumo rodiklis šiemet yra pasiekęs istorines aukštumas. Pasak jo, tai rodo, kad vis daugiau lietuvių turi galimybę artimiausiu metu švęsti įkurtuves.

Būtina sąlyga

„Euro įvedimo poveikį NT rinka pajus dėl gyventojų lūkesčių. Didelė dalis žmonių tikisi, kad įvedus eurą bus didesnė NT paklausa ir kaina didės. Kad matytume didesnį aktyvumą ir augtų kainos, užtenka vien šio lūkesčio užtenka“, – pabrėžė jis.

Straipsnio puslapiai:

- Karolis Birgilas

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas