Nekilnojamasis turtas už sienos lietuvius vilioja lyg medus bites

(Puslapis 1 iš 2)


Fotolia.com nuotr. NT

Viktorija Chockevičiūtė

2017-07-26 17:13

Poros kambarių butas vos už 7 tūkst. eurų. Taip, tai visiškai įmanoma ir visai šalia Lietuvos. Kasmet tokios kainos į Liepoją bei kitus Latvijos pajūrio miestus pritraukia vis daugiau lietuvių.

Lietuvos pajūryje nekilnojamasis turtas (NT) tikrai ne visiems įkandamas, tad vis dažniau lietuviai pradedi dairytis į Latvijos pajūrį. Tai pastebi tiek Latvijos, tiek Lietuvos NT ekspertai.

Turtas pigus, bet ar kokybiškas?

Peržvelgus skelbimus matyti, kad būstas Liepojoje bei Papėje itin pigus. Tai tvirtina ir Latvijos NT brokeriai.

„Arco Real Estate“ Valdybos narys Maris Laukalejs ir „Amberland Real Estate“ Valdybos narys Kaspars Pūris naujienų portalui tv3.lt pasakoja, kad paskutiniaisiais metais lietuvių susidomėjimas vis auga. Domimasi ne tik būstu Liepojos pajūryje, netoli Lietuvos pasienio, bet ir būstu pačioje Liepojoje, Ventspilyje, Kauguryje.

„Žiūrint į oficialią statistiką, lietuviai sudaro vis daugiau sandorių minėtose vietose. Analizuojant rinką matyti, kad Liepojoje ir Ventspilyje dažniausiai perkami 1 arba 2 kambarių butai. Ten kainos svyruoja nuo 210 iki 350 Eur už kv. metrą.

Tuo tarpu Jūrmaloje daugiausia perkami butai Kaugure, kur kainos svyruoja nuo 450 iki 700 Eur už kv. metrą“, – sako M. Laukalejs.

Pasak K. Pūrio kainos labai kinta priklausomai nuo regiono, kuriame norima įsigyti nekilnojamąjį turtą.

„Lietuviai perka pigesnius būstus. Ne centre gali įsigyti už 6–7 tūkst. Eur 2 kambarių butų be renovacijos. Centre apie 18 tūkst. eurų toks butas kainuotų“, – komentuoja jis.

Augantį lietuvių susidomėjimą būstu Liepojoje bei Papėje įvardija ir „Ober–Haus“ generalinis direktorius Remigijus Pleteras. Ir nors kaina ten daug mažesnė, jis atkreipia dėmesį į kokybės skirtumus.

„Nėra taip, kad visi puola šluoti tą turtą, tačiau yra akivaizdžiai pastebimas padidėjęs dėmesys Latvijos pajūriui. Mūsų kolegos Papėje pastebi, kad lietuviai linkę įsigyti pigų NT šalia jūros, bet ne kurortiniame miestelyje.

Analogiški nekilnojamojo turto vienetai Papėje ir Liepojoje yra apčiuopiamai pigesni, bet nereikia pamiršti esminio dalyko, kad mes nelyginame obuolio su obuoliu. Tai skirtingi dalykai. NT patrauklumą apsprendžia vieta. Papė ar Liepoja tai nėra kurorto zonos. Tai pramoninis uostas su 70 tūkst. gyventojų ir bendrabučių tipo daugiabučiais bei spalvingais kaimynais.

Tokio tipo turtas kurortiniame mieste, kur vyrauja sanatorijos, pramogos, gelbėjimo postai, tvarkomas paplūdimys – kainuoja daugiau. Tačiau žmonės atsižvelgia į savo galimybes. Nors teks toliau važiuoti, apsisprendžia įsigyti pigesnį daiktą. Visgi jis kokybe neatitinka Lietuvos pajūryje esančio būsto“, – konstatuoja R. Pleteras.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

PVM klystkeliai: (ne)įmanomos lengvatos, arba kodėl negrąžinimas 18 proc. PVM tarifas?

Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas kiekvienais metais sukelia diskusijas ne tik visuomenėje, bet ir tarp pačių politikų. Štai naujasis siūlymas įvesti lengvatinį PVM maisto produktams ir gėrimams įplieskia ir pokalbius apie bendrojo ...

„Ikea“ skubiai iš prekybos pašalina vieną prekių: lietuviai jau spėjo įsigyti

„Ikea“ praneša, kad imasi atsargumo priemonių ir išima iš prekybos zefyrinius saldainius „Godis Påskkyckling“ (100 g) dėl gamybos vietoje aptiktų pelių pėdsakų. „Maisto sauga yra vienas ...

Per 2 metus Lietuvos gyventojai uždirbo milijoną eurų

2 metai ir 2 savaitės – tiek laiko prireikė šalies gyventojams, kad surinktų ir Užstato sistemos administratoriui (USAD) perduotų 1 mlrd. užstato sistemoje dalyvaujančių plastikinių, stiklinių bei skardinių pakuočių. O kiekviena ...

Paskelbtos (ne) punktualiausios oro linijos pasaulyje

Net penktadalis pernai Europoje įvykusių skrydžių vėlavo arba buvo atšaukti. Tokią informaciją skelbia tarptautinė skrydžių statistikos agentūra „OAG“, išrikiavusi punktualiausias 2017 m. oro linijas. Net 90 proc. skrydžių ...

Brangs lietuvių dažnai perkamas produktas

Lietuvoje vištienos populiarumas pastaruosius metus sparčiai auga, tačiau teigiama, kad kaina nekinta. Skaičiuojama, kad per metus vienas lietuvis vidutiniškai jos suvartoja apie 30 kg. Lietuvos paukštininkystės asociacija ...

Klaipėdoje atidaroma viena galingiausių Baltijos šalyse kriptovaliutų kasyklų

Nuo vasario 21 d. Klaipėdoje pradeda veikti viena galingiausių Baltijos šalyse kriptovaliutų kasykla. Jos paslaugomis kviečiami pasinaudoti visi besidomintys naujųjų valiutų suteikiamomis perspektyvomis ir galimybe sulaukti finansinės ...

Didžiausias Lenkijos kelionių organizatorius žengė į Lietuvą: paviešinti pasiūlymai

Į Lietuvą žengė didžiausią rinkos dalį Lenkijoje atsiriekiantis kelionių organizatorius „Itaka“. Siūlydamas daugybę krypčių ir įvairiausių pasiūlymų jis turėtų itin suintensyvinti konkurenciją. Tiesa, kainomis konkuruoti ...

Valstiečių siūloma lengvata automobiliams sukėlė prieštaringą reakciją: jau geriau apmokestinti visus

Priemonių, kaip kovoti su klimato kaita ir aplinkos tarša ieško daugybė šalių. Ne išimtis ir Lietuva. Štai Seime užgimė pasiūlymas, kuriuo būtų skatinama įsigyti ekologiškesnius automobilius, tačiau ...

Smūgis emigrantams: pamirškite apie nuosavą būstą tėvynėje

Praėjo kiek daugiau nei pusmetis, kai šalies bankai nebeišduoda paskolų užsienyje dirbantiems lietuviams, kurie pajamas gauna ne eurais. Nekilnojamojo turto specialistai sako, jog šie pokyčiai skaudžiausi dirbantiems Anglijoje, ...

Verslininkų „skausmai“ rajonuose: valdžios priimti sprendimai verčia užsidarinėti

Padidinta minimali mėnesio alga (MMA) daugiausia neramina smulkius rajonų verslininkus. Tačiau šiais metais suktis teko ne tik dėl padidintos MMA iki 400 Eur, bet ir nustatytų „Sodros“ grindų – net uždirbant mažiau nei MMA, ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas