Nekilnojamojo turto rinkoje – kalėdinės nuotaikos

(Puslapis 1 iš 2)


Alloverpress nuotr.

2014-10-16 14:52

Naujo buto besidairantiems pirkėjams gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkos plėtotojai siūlo vis daugiau akcijų Artėjanti metų pabaiga – palankus metas būstui pirkti, nes pasiūla yra didelė ir kalėdinių nuolaidų bus dar daugiau, prognozuoja didžiausią NT brokerių tinklą Baltijos šalyse valdanti agentūra „Capital“.

NT plėtotojai per III ketvirtį pastatė 1.640 naujų butų ir šiuo metu Lietuvos sostinėje galima rinktis iš maždaug 3.500 butų. Didesnė pasiūla (3.700 butų) Vilniuje tebuvo 2008 metų I ketvirtyje.

„Capital“ duomenimis, pasiūla per III ketvirtį išaugo visuose segmentuose: ekonominėje klasėje ji padidėjo 20 %, vidutinėje klasėje – 66 %, o prestižinėje – 56 %. Bendras pasiūlos augimas per ketvirtį siekė 41%. Daugiausia naujų butų buvo pastatyta Antakalnyje (281), Žirmūnuose (261), Pašilaičiuose (202), Naujamiestyje (190) ir Naujojoje Vilnioje (185).

Didžiausia naujų butų pasiūla Vilniuje 2014 m. rugsėjo pabaigoje buvo Žirmūnuose (720 butų), Pašilaičiuose (509 butai) ir Naujamiestyje (301 butas). Šiose sostinės seniūnijose daugiausia buvo statomi vidutinės klasės butai.

„Panašu, kad NT rinka jau gyvena kalėdinėmis nuotaikoms, nes kai kurie NT plėtotojai jau šių metų III ketvirtį pradėjo mažinti būsto kainas“, – apie tendencijas rinkoje kalba „Capital“ direktorius Dmitrij Semionov. – Paskutinis metų ketvirtis yra patrauklus metas pirkti: bankai siūlo mažas palūkanas, butų pasirinkimas didelis – tereikia rasti tinkamų nuolaidų.“

Pasak D. Semionov, pasiūlos lygis turėtų išaugti ir IV ketvirtį, nes NT plėtotojai rinkai pasiūlys naujų projektų ir esamų projektų dabartinius projektus.

„Bendrovės duomenimis, iki metų pabaigos plėtotojai gali pradėti statybas objektuose, kuriuose pasiūlys iki 900 butų. Bent 10-20 % naujos pasiūlos galėtų papildomai sudaryti objektai tų plėtotojų, kurie nepaviešino savo planų, bet turi gavę statybų leidimus. Ar planai bus vykdomi, priklausys nuo pačių plėtotojų, nes statistika sako, kad jau būtų laikas spausti stabdžius, galbūt kartu ir rankinį, naujų butų pasiūlai didinti“, – sako „Capital“ direktorius.

Parduotų ir rezervuotų butų kiekis Vilniuje 2014 m. III ketvirtį, palyginti su II ketvirčiu, padidėjo 4 %, tačiau lyginant su 2013 m. III ketvirčiu, buvo realizuota 18 % mažiau butų.

III ketvirtyje populiariausi tarp pirkėjų buvo Naujamiesčio seniūnijoje plėtojami projektai, jie sudarė 14,9 % viso realizuoto butų kiekio (93 butai). Antroje vietoje buvo Pilaitė ir Antakalnis ( po 11,9 % ir 74 butus), o trečioje – Pašilaičiai (atitinkamai 10,8% ir 67 butai).

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas