NT rinka sumažino apsukas

(Puslapis 2 iš 3)

Giedrė Sankauskaitė / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2014-09-15 09:44

„Nereikia tikėtis, kad rinka augs be sustojimo“, – primena S. Vagonis. Pasak jo, nors sostinėje butų ir namų sandorių skaičius rugpjūtį, palyginti su liepos mėnesiu, smuko 22 proc., tačiau 2014-ųjų pradžioje, palyginti su 2013 metais, sandorių skaičius išaugo 17,5 proc. Panašias tendencijas galima įžvelgti ir kituose Lietuvos miestuose.

„Nereikėtų skubėti ir piešti liūdnas prognozes“, – kalbėjo S. Vagonis.

NT bendrovės „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius teigė, kad sandorių skaičiaus augimas, kuris tęsėsi nuo 2011 metų, pasiekė savo ribą.

„Tie pasvyravimai į teigiamą ar neigiamą pusę mums bylotų, kad esame pasiekę likvidumo ribą“, – kalbėjo A. Antanavičius. Pasak jo, panašus sandorių skaičius turėtų išsilaikyti esant dabartinėms ekonominėms aplinkybėms.

Racionalesni pirkėjai

Kalbant apie pardavimų skaičiaus pokyčius reikėtų atkreipti dėmesį ir į galimą kainų kitimą. Pastaruoju metu kilti NT kainoms priežasčių buvo apstu. Po krizės auganti gyventojų perkamoji galia, mažos palūkanų normos neabejotinai turi ir turėjo įtakos NT kainoms.

Paklausti, ar išpūstos NT kainos nesukelia sąlygų formuotis naujam burbului, leidinio kalbinti NT specialsitai purto galvas ir teigia, kad jokie burbulai nesipučia.

„Paprastai kainų burbulas formuojasi tada, kai pirkėjai sutinka mokėti itin aukštomis kainomis, o šiandien tokios situacijos nematome“, – savaitraščiui „Ekonomika.lt“ kalbėjo A. Antanavičius. Pasak jo, galimybių formuotis NT kainų burbului buvo metų pradžioje.

„Pardavėjai pradėjo didinti kainas ir dabar matome, kad kainos tik šiek tiek padidėjusios, – kalbėjo A. Antanavičius. – Ir dabar jau nebeatrodo, jog pirkėjai sutiks su aukštesnėmis kainomis.“ Jo pastebėjimu, pirkėjai tapo daug racionalesni.

Bandydamas prognozuoti, kaip gali kisti NT kainos, A. Antanavičius teigė, kad kainų didėjimas turėtų sutapti su bendru šalies ekonomikos lygiu.

„Kai gyventojai uždirba daugiau, jie yra nusiteikę daugiau investuoti į būstą ir atitinkamai didėja paklausa būstų sektoriuje. Todėl kainos ir kyla“, – kalbėjo „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas. Jis pabrėžė, kad staigaus būsto kainų šuolio aukštyn neturėtų būti.

Aktyvumas mažės

Bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, Vilniaus mieste kainos, palyginti su 2007 metais, kai jos buvo pasiekusios neregėtas aukštumas, yra net 35 proc. mažesnės. O kalbant apie metinį butų kainų pokytį Vilniuje – nuo šių metų pradžios butų kainos kilstelėjo 7,3 proc. Kituose miestuose kainų pokyčio tendencijos panašios, tačiau šiais metais būtent sostinėje butų kainos augo sparčiausiu tempu.

Straipsnio puslapiai:

- Giedrė Sankauskaitė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas