NT sektoriuje matyti atsigavimo ženklų


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2013-01-09 12:06

Lyginant su 2011 metais, per praėjusius metus būsto pasiūla Lietuvoje išaugo daugiau nei 50 proc. Taip pat pastebimas ir 20 proc. pardavimų augimas – iš viso praėjusiais metais naujų būstų parduota daugiau kaip 1200. Vartotojai dažniau rinkosi vidutinės ir aukštos klasės būstus, nesibaimino pirkti naujos gyvenamosios vietos dar tik statomuose namuose. Remiantis Lietuvos statistikos departamento duomenimis, praėjusių metų pirmąjį ir antrąjį ketvirčiais būstų kainos krito, o trečiąjį – išaugo.

Pasak nekilnojamojo turto vystymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“ pardavimų skyriaus vadovo Manto Umbraso, didėjant naujų būstų pasiūlai, dauguma vystytojų ryžtasi įgyvendinti modernesnius, įdomesnius bei kokybiškesnius projektus, kurie išsiskiria iš bendros pasiūlos. „Šiuo metu stebimas būstų pardavimų augimas signalizuoja NT vystytojams, kad vartotojai jau pradeda ryžtingiau investuoti į nekilnojamą turtą“ – teigia M. Umbrasas.

2012 metų pradžioje populiariausi buvo ekonominės klasės būstai. Jų pardavimai siekė 43 proc. visų parduotų būstų per pirmąjį ketvirtį. Tačiau nuo antrojo ketvirčio buvo stebimas vidutinės ir aukštos klasių būstų pardavimų suaktyvėjimas. Antrąjį ketvirtį vidutinės ir aukštos klasės būstų pardavimai pasiekė 68 proc. visų parduotų būstų, trečiąjį – net 71 proc. Tai lėmė tuo metu NT vystytojų visuomenei pristatyti išskirtiniai projektai. Vienas tokių projektų – aukštai klasei priskiriamos „Antakalnio terasos“ – tapo sėkmingiausiu Vilniuje, jame per metus parduota daugiausiai – 80 būstų. Artimiausiu metu bus pradėtas vystyti antrasis šio projekto etapas „Beržų terasa“. Antroje vietoje, remiantis viešai skelbiamais duomenimis, pagal metinį pardavimų skaičių – ekonominei klasei priskiriami „Pilaitės butai“ bei „Bajorų kalvos“.

Iš 1200 praėjusiais metais parduotų būstų daugiau nei 400 buvo nupirkta dar tik prasidedant statyboms. Pirmąjį metų ketvirtį pardavimai nepastatytuose objektuose sudarė 16 proc., o metų pabaigoje šie pardavimai jau siekė 50 proc. visų parduotų būstų. „Naujos gyvenamosios vietos pirkimas dar nepastatytuose objektuose tiesiogiai susijęs su pozityvia nekilnojamojo turto rinkos situacija ir vis didėjančiu vartotojų pasitikėjimu gerą vardą turinčiais NT vystytojais“, – teigia M. Umbrasas. Prognozuojama, kad dar planuose esančių būstų pirkimo tendenciją stebėsime ir šiais metais.

Besibaigiant metams neparduotų būstų rinkoje buvo šiek tiek daugiau nei 2200. Daugiausiai, 62 proc., – ką tik pradėtos statybos namuose. 44 proc. visų neparduotų būstų buvo vidutinės klasės, 36 proc. – ekonominės ir 20 proc. – aukštos klasės.

Nekilnojamojo turto vystymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“ per praėjusius metus į NT objektus investavo 20 mln. litų, šiais metais investicijos turėtų siekti daugiau nei 50 mln. litų.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas