Pastatų modernizacija: Lenkijos klaidos – pamoka Lietuvai

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2014-01-14 11:32

Europos statybos pramonės federacijos (FIEC) vadovai, gruodžio mėnesį susitiko su Lenkijos statybos ir konsultuojančių inžinierių kompanijų atstovais ir išreiškė susirūpinimą dėl kaimyninės šalies statybos investicinių programų, daugiausia kelių statybos, neefektyvumo ir žemos socio-ekonominės vertės. Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) atkreipia dėmesį, kad dabar vykstantis modernizacijos procesas Lietuvoje taip pat rizikuoja sukelti panašias pasekmes.

Apie masinę modernizaciją Lenkijoje kaimynai kalbėjo ir rugsėjį vykusioje konferencijoje Vilniuje. Svečiai pristatė pastatų eksploatacijos laikotarpiu išryškėjusias kritines problemas, dažnai keliančias pavojų net visuomenės saugumui. Lietuvai tai yra galimybė pasimokyti iš kaimynų klaidų.

Pagrindinis problemų Lenkijos statyboje kaltininkas – mažiausios kainos viršenybė viešuosiuose pirkimuose. Dėl to paties principo, užgožiančio kokybę, taikymo kenčia ir lietuviai. Šiuo metu statyboms esant didelei konkurencijai yra samdomi patys pigiausi projektuotojai, pigiausi techniniai prižiūrėtojai, pigiausi statybininkai, naudojamos pigiausios statybinės medžiagos. O rezultato laukiama gero – kokybiško, saugaus statinio. LSA pasisako už ekonominio naudingumo kriterijaus įsivyravimą Lietuvos pirkimų sistemoje. Asociacija taip pat siūlo įvesti privalomą visuotinį civilinės atsakomybės draudimą statybose, kuris turi padėti išspręsti atsakomybių pasidalinimo problemas.

Pakeitimams viešuosiuose pirkimuose reikalingas valdžios apsisprendimas, tačiau tik valdžia negali pati užtikrinti visapusiškai efektyvios modernizacijos. Būtina ir gyventojų bendrijų iniciatyva pasinaudojant įsibėgėjančiu procesu gauti maksimalią naudą. Pagrindinė pastatų modernizacijos proceso siekiamybė – jų energinis efektyvumas, tačiau pastatų modernizacijos procesas yra ir puiki galimybė iš esmės pasirūpinti savo būstu. Daugumos senųjų sovietinės statybos namų eksploatacijos laikas jau pasibaigęs, jie reikalauja kapitalinio remonto. Pasirūpinimas vien namo energiniu efektyvumu gali kelti grėsmę ir žmonių sveikatai. Energiškai efektyviam pastatui yra būtina efektyvi vėdinimo sistema, tačiau į tai dažnai neatsižvelgiama, todėl didėja susirgimų kvėpavimo takų ligomis tikimybė.

Užsakovams, kartu su projektuotojais, svarbu kompleksiškai vertinti ne tik energinį efektyvumą, bet ir kitus darnios aplinkos parametrus – ekologinius, socialinius ir kt. Žinoma, negalima apsieiti be valstybės dėmesio ir finansinės bei administracinės paramos, be vykdomų demonstracinių projektų.

Suprantama, kad gyventojai stengiasi vykdyti tas priemones, kurios yra finansiškai remiamos valstybės – šiuo atveju tai energinis efektyvumas. Kiti svarbūs procesai – pastato vandentiekio sistemos atnaujinimas, konstrukcijų sutvirtinimas ir t.t. – reikalauja papildomų investicijų. Visgi galutinis rezultatas yra reikšmingas. Tai didesnė pastato vertė, gyvenimo kokybės pagerėjimas, su gyvenamąja aplinka susijusių susirgimų prevencija.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas