Pernai butai brango Vilniuje ir Klaipėdoje, pigo Kaune (3)

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2014-01-27 14:08

 Nekilnojamojo turto rinka praėjusiais metais po kelerių metų pertraukos daugelį rinkos dalyvių nustebino ir nudžiugino savo aktyvumu. Įvairiuose šalies miestuose plėtota naujų projektų, pirkėjai buvo aktyvūs ir ne tik domėjosi rinkos tendencijomis, bet ir pirko įvairų nekilnojamąjį turtą.

2013 metais buvo nupirkta vidutiniškai 25 proc. daugiau butų, 10 proc. daugiau namų ir 25 proc. daugiau žemės sklypų negu 2012 metais, skelbia VĮ „Registrų centras“. Didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys rodo, kad pernai, kaip ir kasmet, paklausiausi buvo parduodami ir nuomojami butai, parduodami namai, sklypai ir sodybos, tačiau būta ir pokyčių – nuolatos ieškomų nuomojamų butų paklausa dar labiau išaugo, taip pat pastebimas svarus nuomojamų patalpų paklausos pokytis. Į butus atsigręžta ne tik kaip į nekilnojamąjį turtą, kuris įsigyjamas sau gyventi, bet ir imta investuoti: dalis gyventojų pirko butus, kad galėtų juos nuomoti.

Sostinėje butai brango. Pirkėjai labiausiai domėjosi 1–2 k. ir senais, ir naujais butais

Sostinėje parduodamų butų kainos pernai jau nuo metų pradžios ėmė kilti, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Didžiausias skelbimuose siūlomų vidutinių butų kainų pokytis užfiksuotas paskutinį metų ketvirtį – palyginti su trečiuoju, kainos išaugo vidutiniškai 4 proc.

Pernai Vilniuje pirkėjai labiausiai domėjosi nedidelio ploto, 1–2 kambarių, butais, kurių kaina siekė iki 250 tūkst. litų. Iš senos statybos butų paklausiausi buvo Antakalnyje, Žvėryne, Naujamiestyje, Žirmūnuose (iki Kareivių g.) esantys 1–2 kambarių butai, kurių kaina neviršijo 150 tūkst. litų, teigia nekilnojamojo turto agentūros „Apus turtas" direktorius Giedrius Bagočiūnas. Iš naujos statybos objektų paklausiausi buvo 1–2 kambarių butai arba 110–130 kv. m kotedžai, kurie pernai buvo kaip alternatyva 3–4 kambarių naujos statybos butams.

Kauno mieste butai pigo. NT pirkėjai ėmė domėtis didesniais butais ir būstą pirko iš santaupų

2013 m. Kaune tik pirmąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniuoju, buvo matyti padidėjusios vidutinės butų kainos. Nuo antrojo ketvirčio jos vėl ėmė mažėti, o paskutinį praėjusių metų ketvirtį užfiksuotas didžiausias pokytis – vidutinės parduodamų butų kainos skelbimuose sumažėjo vidutiniškai 4 proc., rodo Aruodas.lt skelbimų statistikos duomenys.

Kauniečiai labiausiai domėjosi butais Šilainiuose, Kalniečiuose, Eiguliuose ir Dainavoje. Populiariausių butų kainos svyravo nuo 60 tūkst. iki 120 tūkst. litų – priklausomai nuo rajono, buto būklės, įrengimo laipsnio, reikalingų papildomų investicijų. Nekilnojamojo turto agentūros „Lasa nova“ eksperto Tomo Aleksandravičiaus teigimu, pernai pirkėjai sumažino savo lūkesčius ir pradėjo domėtis iš pirmo žvilgsnio nepatraukliu nekilnojamuoju turtu, reikalaujančiu didelių papildomų investicijų, taip pat pastebėtas didesnis susidomėjimas didesniais – trijų kambarių – butais. Butai dažniausiai buvo įsigyjami iš grynųjų pinigų – santaupų ar parduoto nekilnojamojo turto.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas