Pernai išaugę nuomotojų lūkesčiai nemažėja

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-02-13 11:53

Praėjusiais metais Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje butus nuomojantys gyventojai beveik visus metus norėjo išnuomoti butus už didesnę kainą nei 2013 metais. Praėjus pirmajam šių metų mėnesiui matyti, kad nuomotojai butus nori išnuomoti keliais procentais brangiau nei praėjusių metų pabaigoje.

Sostinėje išaugo naujos statybos nuomojamų butų pasiūla

Vilniaus mieste nuomotojų lūkesčiai pernai buvo ambicingesni nei 2013 metais: skelbimuose siūlomos nuomos kainos, vertinant su ankstesnių metų tuo pačiu laikotarpiu, augo tris pirmuosius metų ketvirčius, rodo portalo Aruodas.lt statistika (žr. 1 pav.). 2014 metais didžiausias pasiūlos kainų augimas fiksuojamas pirmąjį metų ketvirtį. Tuomet butų nuomos pasiūlos kaina buvo vidutiniškai 15 proc. didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu 2013 metais. Metams perkopus į antrąją pusę, vis dėlto užfiksuotas pasiūlos kainų mažėjimas.

 

Nekilnojamojo turto agentūros „Resteita“ vadovo Tado Laucevičiaus teigimu, 2014 metų nekilnojamojo turto nuomos rinka Vilniaus mieste buvo aktyvi kaip ir ankstesniais metais. Vienas iš esminių skirtumų – padidėjo visiškai naujai įrengtų naujos statybos nuomojamų butų pasiūla. Vilniaus gyventojai pernai dažniausiai rinkosi 200–300 €/mėn. (apie 700–1000 Lt) kainuojančius ekonominės klasės butus. Svarbiausi kriterijai renkantis butą buvo maži komunaliniai mokesčiai bei strategiškai patogi vieta, kainos ir kokybės santykis.

Aruodas.lt duomenys rodo, kad šiuo metu vidutinės butų nuomos pasiūlos kainos sostinėje yra apie 2 proc. didesnės nei baigiantis 2014-iesiems. Vieno kambario buto centrinėje miesto dalyje siūloma nuomos kaina mėnesiui siekia vidutiniškai 350 € (apie 1200 Lt), dviejų kambarių – 550 € (apie 1900 Lt). Toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose vieno kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 250 € (apie 850 Lt), 2 kambarių butus – už 330 € (apie 1150 Lt).

Kaune pernai – didmiesčiuose didžiausias procentinis kainų augimas

Didžiausias butų nuomos pasiūlos kainų Kaune pokytis 2014 metais įvyko ketvirčiu vėliau nei sostinėje – antrąjį metų ketvirtį (žr. 2 pav.), palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Vis dėlto antroje metų pusėje butų nuomos pasiūlos kainos sumažėjo, kaip ir įprasta, prasidėjus šildymo sezonui, tačiau vis tiek buvo didesnės nei tuo pačiu laikotarpiu 2013 metais.

 

Agentūros „Nekilnojamojo turto paslaugų centras“ direktorės Eglės Norkienės teigimu, pernai Kaune didžiausią paklausą turėjo 2–3 kambarių butai su reguliuojamo šildymo sistemomis. Dažniausiai buvo nuomojamas būstas, kurio vidutinės kainos miegamuosiuose rajonuose buvo apie 145–230 € (500–800 Lt); Centre, Senamiestyje, Žaliakalnyje – apie 230–520 € (800 Lt iki 1800 Lt).

Straipsnio puslapiai:

Close

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

Pensijų kaupimo fenomenas: senatvei lietuviai atsidėjo solidžias sumas

Per pastaruosius penkerius metus beveik pusė dirbančiųjų sutaupė po tris vidutines mėnesio algas ir atsidėjo jas senatvei. Toks fenomenas užfiksuotas Lietuvoje – vienoje paskutiniųjų Europos Sąjungos (ES) valstybių pagal taupymo normą. ...

Galvos skausmas darbdaviams: rugsėjį prasideda nedarbingumo antplūdis

Rudenį į ugdymo įstaigas sugrįžę mažyliai ima aktyviai „dalintis“ ligomis, o tėvams tenka forminti nedarbingumą bei slaugyti atžalas. Personalo specialistai pastebi, kad rugsėjis yra naujas išbandymo metas darbdaviams. Vos ...

Traukinys sujungs keturių valstybių sostines: paaiškėjo bilietų kainos

 Kelionių traukiniais geografiją plečiantys „Lietuvos geležinkeliai“ kartu su Ukrainos geležinkeliais vykdo projektą traukiniu sujungti keturių valstybių sostines. Rugsėjo 28 d. iš Kijevo pradės kursuoti pirmieji šio ...

„Norfa“ keičia darbo laiką

 Tiek didieji, tiek mažieji „Norfos“ prekybos centrai sekmadienį dirbs trumpiau. Pranešime spaudai rašoma, kad nuo lapkričio mėnesio, didesnieji XL, XXL ir „Hyper“ formato „Norfa“ prekybos ...

Paviešino atlyginimus Lietuvoje: mažiausiai – Kalvarijose, daugiausiai – Vilniuje

 Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kaip keičiasi mokami atlyginimai skirtingose Lietuvos savivaldybėse. Iš naujausių duomenų matyti, kad didžiausių atlyginimų lyderis nesikeičia, tai – Vilnius. Straipsnio apačioje ...

Ukrainiečių atlyginimai negalės būti mažesni nei lietuvių: išgelbės tautiečius ar pasmerks?

 Lietuvos Vyriausybė su Ukrainos Vyriausybe siekia stiprinti bendradarbiavimą ir užtikrinti darbuotojų teisių apsaugą, kovoti su nelegaliu darbu. Projekte numatyta, kad į Lietuvą atvykęs ukrainietis privalo gauti ne mažesnį atlyginimą nei tas, ...

Kad konkurencinė kova nebūtų pralaimėta: 5 taisyklės rengiant butą nuomai

 Nekilnojamojo turto ekspertė teigia, kad konkurencija butų nuomos rinkoje auga. Nuomininkams nebereikia „čiupti“ tai, kas atsirado pasiūloje. Jie gali rinktis. Tuo tarpu nuomotojai, norėdami greičiau ir brangiau išnuomoti, ...

Jau galima gauti paramą pirmajam būstui

 Nuo šiandienos, rugsėjo 1 dienos, įsigalioja Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas, kuris sudarys sąlygas jaunoms šeimoms gauti subsidiją, skirtą pirmojo šeimos būsto kredito ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas