Pernai išaugę nuomotojų lūkesčiai nemažėja

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-02-13 11:53

Praėjusiais metais Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje butus nuomojantys gyventojai beveik visus metus norėjo išnuomoti butus už didesnę kainą nei 2013 metais. Praėjus pirmajam šių metų mėnesiui matyti, kad nuomotojai butus nori išnuomoti keliais procentais brangiau nei praėjusių metų pabaigoje.

Sostinėje išaugo naujos statybos nuomojamų butų pasiūla

Vilniaus mieste nuomotojų lūkesčiai pernai buvo ambicingesni nei 2013 metais: skelbimuose siūlomos nuomos kainos, vertinant su ankstesnių metų tuo pačiu laikotarpiu, augo tris pirmuosius metų ketvirčius, rodo portalo Aruodas.lt statistika (žr. 1 pav.). 2014 metais didžiausias pasiūlos kainų augimas fiksuojamas pirmąjį metų ketvirtį. Tuomet butų nuomos pasiūlos kaina buvo vidutiniškai 15 proc. didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu 2013 metais. Metams perkopus į antrąją pusę, vis dėlto užfiksuotas pasiūlos kainų mažėjimas.

 

Nekilnojamojo turto agentūros „Resteita“ vadovo Tado Laucevičiaus teigimu, 2014 metų nekilnojamojo turto nuomos rinka Vilniaus mieste buvo aktyvi kaip ir ankstesniais metais. Vienas iš esminių skirtumų – padidėjo visiškai naujai įrengtų naujos statybos nuomojamų butų pasiūla. Vilniaus gyventojai pernai dažniausiai rinkosi 200–300 €/mėn. (apie 700–1000 Lt) kainuojančius ekonominės klasės butus. Svarbiausi kriterijai renkantis butą buvo maži komunaliniai mokesčiai bei strategiškai patogi vieta, kainos ir kokybės santykis.

Aruodas.lt duomenys rodo, kad šiuo metu vidutinės butų nuomos pasiūlos kainos sostinėje yra apie 2 proc. didesnės nei baigiantis 2014-iesiems. Vieno kambario buto centrinėje miesto dalyje siūloma nuomos kaina mėnesiui siekia vidutiniškai 350 € (apie 1200 Lt), dviejų kambarių – 550 € (apie 1900 Lt). Toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose vieno kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 250 € (apie 850 Lt), 2 kambarių butus – už 330 € (apie 1150 Lt).

Kaune pernai – didmiesčiuose didžiausias procentinis kainų augimas

Didžiausias butų nuomos pasiūlos kainų Kaune pokytis 2014 metais įvyko ketvirčiu vėliau nei sostinėje – antrąjį metų ketvirtį (žr. 2 pav.), palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Vis dėlto antroje metų pusėje butų nuomos pasiūlos kainos sumažėjo, kaip ir įprasta, prasidėjus šildymo sezonui, tačiau vis tiek buvo didesnės nei tuo pačiu laikotarpiu 2013 metais.

 

Agentūros „Nekilnojamojo turto paslaugų centras“ direktorės Eglės Norkienės teigimu, pernai Kaune didžiausią paklausą turėjo 2–3 kambarių butai su reguliuojamo šildymo sistemomis. Dažniausiai buvo nuomojamas būstas, kurio vidutinės kainos miegamuosiuose rajonuose buvo apie 145–230 € (500–800 Lt); Centre, Senamiestyje, Žaliakalnyje – apie 230–520 € (800 Lt iki 1800 Lt).

Straipsnio puslapiai:

Close

Ginčuose išsigimstanti mokesčių reforma: nuo valdžios fokusų ekonomistams svyra rankos

Nežinia, ar valdančiųjų norui patvirtinti mokesčių ir pensijų reformas iki liepos 1 d. lemta išsipildyti – atskiros reformų dalys tapo aršių ginčų objektu Seimo komitetuose. Ir nors premjeras teigia, kad reformos nestringa, su ...

Po darbuotojų skundų prabilo „Achemos“ vadovybė: kreipėmės į premjerą ir ministrus

Darbuotojams pranešus apie planus piketuoti, AB „Achema“ kreipėsi į Premjerą Saulių Skvernelį, Ūkio, Energetikos, Finansų, Aplinkos ir Žemės ūkio ministerijas bei kitas atsakingas valstybines institucijas. „Achema“ ...

Šešios „Lidl“ parduotuvės vasarą dirbs ilgiau

Nuo pirmadienio, birželio 18 d., iki pat rugsėjo šešios „Lidl“ parduotuvės, esančios arti Lietuvos gyventojų pamėgtų kurortinių vietų ir kelionių krypčių, kasdien dirbs ilgiau nei įprastai – nuo 8 iki 23 val. Pagal ...

Perspėja emigravusius: dėl šio mokesčio gali tekti susimokėti tūkstantinę sumą

Iš Lietuvos į kitas Europos šalis emigravę lietuviai, sumanę apsidrausti sveikatą dviejose šalyse, patys sau gali paspęsti spąstus. Nekreipdami dėmesio į tai, kad mokėti privalomojo sveikatos draudimo (PSD) įmokas reikia tik ...

Ištyrė alkoholio vartojimą Lietuvoje: atskleidė, kaip atrodo girtaujantis asmuo

Vilniaus universiteto mokslininkai antrus metus iš eilės tiria alkoholio vartojimą Lietuvoje. Nors suvartojamo alkoholio kiekis mažėja, vis dar egzistuoja tam tikra grupelė žmonių, kurie išgeria net daugiau nei ketvirtadalį visų ...

Nauja VMI skaičiuoklė padės suskaičiuoti, kiek turite mokėti mokesčių

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) kartu su „Sodra“ pristato naujovę - individualios veiklos mokesčių skaičiuoklę, rašoma VMI išplatintame pranešime spaudai. Skaičiuoklė gyventojams padės lengvai apskaičiuoti ...

Įvertino, kokiame mieste lietuviams įpirkti būstą yra lengviausia

Bankų atstovai tikina, kad Lietuvoje atlyginimams augant būsto įperkamumas vis didėja. Tačiau vilniečiai šiais metais gali įpirkti jau mažesnį būstą nei prieš metus, o palūkanoms pasiekus 5 proc. būstas vilniečiams būtų ...

Lietuvos įmonių pajamas padalino jų darbuotojams: kas uždirba virš 100 milijonų?

Tarp didžiausias pajamas vienam darbuotojui generavusių įmonių – energetikai, didmenininkai, o taip pat tik kelis asmenis samdančios kompanijos. Skaičiuojama, kad viena įmonė galėjo pasigirti itin įspūdingomis pajamomis – 112,7 mln. ...

Skelbimuose nurodomos vis didesnės butų kainos: kiek šiuo metu tektų sumokėti?

Vasarai atėjus nekilnojamojo turto rinka darosi vėl aktyvesnė, o kainos ima ir toliau augti. Remiantis skelbimuose nurodytomis kainomis, matyti, kad labiausiai jos auga Kaune, toliau rikiuojasi Klaipėda ir Vilnius. Gegužės mėnesį nekilnojamojo ...

Lietuvos ūkininkams metai vėl nesėkmingi: pirkėjams nepasisekė taip pat

Pernai metais Lietuvos ūkius skandino lietus, o šiais metais – džiovina sausra. Ūkininkai teigia brendantys iš skolos į skolą, o kainas pirkėjams nulems Nyderlandų ir Lenkijos derlius. Žemės ūkio ministerija skaičiuoja, kad ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas