Planuojantiems pirkti būstą - paskola nekilnojamam turtui įsigyti

(Puslapis 1 iš 2)


2017-12-05 11:34

 Nuosavo būsto, sodo namelio ar žemės sklypo įsigijimas kiekvienai šeimai suteikia ne tik džiaugsmo, bet ir nedidelio galvos skausmo, kadangi nekilnojamo turto pirkimas pareikalauja nemenkai atverti piniginę. Paskolų banko specialistų teigimu, dauguma žmonių, norinčių įsigyti nuosavą būstą, kreipiasi dėl finansavimo ir pildo paskolos gavimo paraišką internetu. Paskola suteikia galimybę kur kas greičiau nusipirkti būstą ir jame apsigyventi. Nekilnojamam turtui įsigyti skirta paskola finansuoja 100% turto vertės, o jos galimas grąžinimo terminas – nuo 6 mėnesių iki 10 metų. Finansavimas suteikiamas tiems asmenims, kurie turi gerą kredito istoriją be pradelstų įsiskolinimų, atitinka banko keliamus reikalavimus, o žmogaus ar šeimos gaunamos pajamos gali užtikrinti sėkmingą paskolos grąžinimą. Tam, kad būtų suteikta paskola, nėra reikalaujama turto įkeitimo, taip pat nėra reikalingas nekilnojamo turto draudimas bei vertinimas. Užpildžius paskolos paraišką, banko specialistai su asmeniu susisiekia individualiai ir aptariamos tikslios sutarties sąlygos.

Kiekvienas, besikreipiantis dėl būsto pirkimo ir finansavimo iš banko, pirmiausia turi suprasti, kad paskola yra finansinis įsipareigojimas, kurį reikės laiku vykdyti. Todėl dar prieš kreipiantis dėl paskolos rekomenduojama pasitarti su finansų specialistais ir įvertinti asmeninę finansinę padėti. Dauguma žmonių, norėdami įsitikinti, ar gaunamų pajamų užteks grąžinti paskolą, keletą mėnesių iki paraiškos teikimo kiekvieną mėnesį atsideda tam tikrą pinigų sumą, kurią ateityje teigiamo sprendimo atveju reikės atiduoti bankui. Toks treniravimasis leidžia pastebėti, ar imančiam paskolą asmeniui gaunamų pajamų užtektų ne tik įmokoms, bet ir kasdienio pragyvenimo reikmėms kaip maisto produktų, reikiamų įsigyti drabužių, avalynės pirkimas, medicinos, sveikatinimo ar vaikams skirtų išlaidų apmokėjimas. Tikslus paskolos grąžinimo terminas, įmokų suma, palūkanų norma kiekvienu paskolos paraiškos teikimo atveju yra nustatomas individualiai.

Tam, kad žinotumėte, kokios finansavimo sumos reikės, rekomenduojama iki paskolos paraiškos pildymo būti pasidomėjus, kokios sumos nekilnojamą turtą norite bei galite sau leisti įsigyti. Daugeliu atveju butų kainos yra mažesnės negu nuosavų namų, tačiau nereikia pamiršti, kad būstą galima pirkti jau įrengtą, suremontuotą, arba, priešingai, reikalaujantį atnaujinimo darbų. Perkant neįrengtą būstą reikės pasirūpinti baldais, interjero detalėmis, didesniais pirkiniais kaip buitinė technika, taip pat reikės samdyti darbuotojus kosmetinio remonto atlikimui kaip apdaila ir kitų reikalingų darbų atlikimui. Pasitarus su specialistais rekomenduojama atrasti savo ir šeimos lūkesčius geriausiai atitinkantį sprendimą ir apžiūrėjus konkrečius būstus pasirinkti reikiamą finansavimo sumą. Taip pat planuojantiems įsigyti nekilnojamą turtą būtina žinoti, kad šio turto vertė yra kintanti, nes jo kaina priklauso nuo tokių aspektų kaip netoli esantys strateginės vertės objektai, įvairios valdžios institucijos, kaimynystė, šalies ekonominė situacija ir pan.

Straipsnio puslapiai:

Close

Planuojantiems pirkti būstą - paskola nekilnojamam turtui įsigyti

Nuosavo būsto, sodo namelio ar žemės sklypo įsigijimas kiekvienai šeimai suteikia ne tik džiaugsmo, bet ir nedidelio galvos skausmo, kadangi nekilnojamo turto pirkimas pareikalauja nemenkai atverti piniginę. Paskolų banko specialistų teigimu, dauguma žmonių, norinčių įsigyti nuosavą būstą, kreipiasi dėl finansavimo ir pildo paskolos gavimo paraišką internetu

Y karta: kuo skiriasi gimę devintajame ir dešimtajame dešimtmetyje?

Y kartos atstovai daro didelę įtaką darbo rinkai jau beveik 20 metų. Dabartiniai jauni suaugusieji atnešė daug naujovių į darbo procesų sritį ir neretai yra didelė mįslė darbdaviams ir žmogiškųjų išteklių specialistams. ...

Skandinavijoje madingas akcentas populiarėja ir Lietuvoje

Sostinėje, ant gyvenvietės „Lighthouse“ daugiabučių stogų, baigtos įrengti dvi aukščiausios Lietuvoje žaliuojančios terasos. Architektūros ekspertai sutaria, kad žaliuojančių stogų tendencija tiek ant horizontalių, tiek ant ...

Keliautojas Makalius: Naujuosius planuojantys užsienyje jau beveik pavėlavo

Artėjant didžiosioms metų šventėms klausimas „Kur švęsti Naujuosius?“ tampa ne vieno pokalbio tema. Keliautojas Rimvydas Širvinskas-Makalius teigia, kad nors lietuviai pradeda suprasti, jog geriausius pasiūlymus ...

9 patarimai, kaip žiemą komunaliniams mokesčiams išleisti mažiau

Norite sutaupyti vandens? Duše prauskitės su antrąja puse. Ne, tai ne pokštas – specialistai teigia, kad toks santykius gerinantis prausimosi būdas gali sutaupyti iki 50 proc. vandens. O kaip sunaudoti kuo mažiau elektros ...

Kaip per dieną atidaryti elektroninę parduotuvę?

Atidaryti elektroninę parduotuvę tampa vis paprasčiau: nebereikia ilgų ir sudėtingų procesų, samdyti brangiai kainuojančių programuotojų ar derėtis su bankais dėl apmokėjimo būdų. Visa tai galima atlikti vos per dieną. Pasakysite, kad tai ...

„Lidl“ pristato tarptautinį Kalėdų tyrimą: lietuviai norėtų šventę sutikti kaip popiežius

 Dienos trumpėja, oras darosi vis šaltesnis ir palengva pradedame jausti Kalėdų dvasią. Drauge su Kalėdų nuotaikomis artinasi ir galybė pasirengimo didžiausiai metų šventei darbų: organizavimas, apsipirkimas, dekoravimas, dovanų ...

Ar šiuolaikinėje lyderystėje yra vietos jausmams?

Pasauliui minint Boso dieną, pakalbėkime apie šių dienų lyderystę. Kokius reikalavimus keliame vadovams šiandien? Jie turi būti organizuoti, komunikabilūs, lankstūs, atviri naujovėms... Visa tai neginčijama tiesa, tačiau neretai į ...

7 patarimai studentams, kaip sutaupyti atvykus į naują miestą

Dažnai studijuoti į naują miestą atvykę studentai nesugeba tinkamai suvaldyti savo finansų. Pasitaiko atvejų, kuomet jau per pirmą savaitę jaunuoliai ištuština visą savo mėnesio biudžetą. Tad ką reikėtų daryti, kad piniginė taip greit ...

Komandos formavimo renginiai – laiko švaistymas! (1)

Lietuvoje pastarąjį dešimtmetį pastebima tendencija, jog įmonės, siekdamos labiau motyvuoti savo personalą, vis daugiau dėmesio ir lėšų skiria komandos formavimo renginiams. Iš pirmo žvilgsnio atrodytų, kad tokių renginių ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas