Prabangiausi ir brangiausiai parduodami namai (2)

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ana Vengrovskaja / Ekonomika.lt

2010-10-06 19:27

Net ir nekilnojamojo turto (NT) stagnacijos metu Lietuvoje vis dar parduodami net iki 10 milijonų litų kainuojantys gyvenamieji namai. Tiesa, apie pasiūlymus juos įsigyti dažnai viešai neskelbiama, nes to nepageidauja savininkai.

Neviešina dėl saugumo

Ekonomika.lt siekė sudaryti brangiausių Lietuvoje šiuo metu parduodamų gyvenamųjų namų sąrašą, tačiau net ir internete paskelbtų namų pardavimą kuruojantys NT brokeriai, pasiklausę namų šeimininkų, teigė, kad dalis savininkų kategoriškai atsisakė viešinti savo namus žiniasklaidoje.

„Dalis brangių namų savininkų nenori viešinti informacijos. Jie kategoriškai tarė „ne“ bet kokiai informacijos sklaidai, – sakė daugiau nei 7 mln. litų kainuojantį namą pardavinėjantis NT brokeris Žilvinas Lekavičius. – Tokių brangių, gerų objektų yra daug daugiau, nei galima matyti skelbimų portaluose.“

Anot jo, tokių namų savininkai nenori skelbtis, nes bijo, kad bus pažeistas privatumas. Dažniausiai „slepia“ tuos gyvenamuosius namus, kurie kainuoja daugiau nei kelis milijonus litų. „Taip būna labai dažnai – ypač tarp tų namų, kurie kainuoja daugiau nei 3 milijonus“, – sakė pašnekovas.

„Tikrai yra nemažai brangesnių namų, kurie nereklamuojami dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui, saugumo ar nenoro reklamuotis. Žmogus, kuris tokiu turtu domisi, ateina į agentūrą ir mes jam siūlome. Turime matyti, kas tuo domisi, nes žmogus gali būti aferistas,“ – sakė „Ober-Haus“ brokerė Olga Akelienė.

Svarbiam pirkėjui keli milijonai – ne problema

Per pastaruosius metus NT kainos krito net keliasdešimt procentų. Kokią įtaką tai padarė prabangiausiųjų namų rinkai? Dėl šio klausimo NT bendrovių atstovai nesutaria, vieni iš jų teigia, kad brangiausiųjų namų pardavimas pakito neženkliai ir pastaruoju metu matyti pagyvėjimas. Kiti teigia, kad tokių namų paklausa akivaizdžiai sumažėjo.

„Kiekvienas turtas turi savo pirkėjus. Be abejo, per krizę brangių namų parduodama mažiau. Tačiau sandoriai buvo, yra ir bus. Tiesiog dabar jų yra šiek tiek mažiau“, – teigia O. Akelienė.

„Ober-Haus“ generalinio direktoriaus pavaduotojas Remigijus Pletėras tikino, kad šiais metais jau jaučiamas prabangių namų paklausos suaktyvėjimas: „Šiuo metu prestižinių objektų paklausa itin suaktyvėjusi, nes esame ne vieną turtinį vienetą pardavę už kelis milijonus. 2009 metais pirkėjai domėjosi gerokai vangiau.“

Klaipėdoje namų pardavimo tarpininke dirbanti Jolanta Tarasevičienė Ekonomikai.lt teigė, kad pirkėjų žymiai sumažėjo, itin krito ir prabangių namų kaina.

„Be abejo, prieš kelerius metus paklausa buvo didesnė – net senos statybos būstus buvo galima drąsiai parduoti už 2 mln., šiandien toks namas kainuotų 700 tūkst.“, – sakė pašnekovė. Anot jos, šiuo metu Klaipėdoje pirkėjai labiau domisi naujos statybos butais, kurie kainuoja apie 1 mln. litų.

Straipsnio puslapiai:

- Ana Vengrovskaja

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas