Prabangių butų nuoma įkandama tik užsieniečiams

(Puslapis 1 iš 2)


Roberto Dačkaus (Fotodiena) nuotr.

Audrius Bareišis / Balsas.lt

2012-08-28 16:13

Butas su pirtimi, židiniu, trimis vonios kambariais – skamba patraukliai. O desertui – Vilniaus centre su puikiu vaizdu į senamiestį. Išsinuomoti tokį stogą virš galvos paprastiems mirtingiesiems, regis, neįmanoma, tačiau į Lietuvą atvykstantiems užsieniečiams visa tai yra prieinama. Juolab, kad tokio buto kaina „vos“ 8200 litų per mėnesį, o gaunamus privalumus galima būtų vardyti valandų valandas...

Prabangių butų skelbimuose dominuoja žodžiai: miesto centras, visiškas saugumas, išskirtinis interjeras. Dažniausia, visada gausite atskirą vietą automobiliui. Kiemas bus stebimas vaizdo kameromis. Tokie butai tiesiog tviska prabanga ir, kas greičiausia pasirodys keista, turi paklausą.

Itin svarbi vieta

Nekilnojamojo turto agentūros atstovas Ignas Vaitkunskas portalui Balsas.lt pasakojo, kad prabangiu butu galima būtų vadinti tokius apartamentus, kurių nuomos kaina svyruoja nuo 2500 iki 5 tūkst. litų per mėnesį.

„Suprantama, kad būna ir prabangesnių butų. Daugiausia tokių butų yra Vilniaus senamiestyje, centre. Itin vertinamas Žvėryno mikrorajonas, nes jame nuomojasi daug ambasados darbuotojų. Kainos yra gana įvairios. Tarkime, dviejų miegamųjų (trijų kambarių) butą galima išsinuomoti už 3–5 tūkst. litų. Vieno miegamojo (dviejų kambarių) buto nuoma svyruoja nuo 2 tūkst. iki 2,5 tūkst. litų. O pačių prabangiausių trijų miegamųjų (nuo 3 iki 4 kambarių) butų nuoma gali atsieiti nuo 3,5 tūkst. iki 7 tūkst. litų“, – pasakojo I. Vaitkunskas.

Tuo tarpu paties prabangiausio buto Vilniuje nuoma siekia 16 tūkst. litų per mėnesį. Toks butas yra 330 kvadratų, jame yra 4 miegamieji. Bet šis butas nėra itin paklausus, todėl dažniausia lieka tuščias. Tad kodėl savininkai nenuleidžia kainos? „Suprantate, tokie savininkai, kurie nuomoja butą už 16 tūkst., yra specifiniai mūsų agentūros klientai. Tokio buto nuoma toli gražu nėra jų pagrindinis pajamų šaltinis. Todėl faktas, kad dėl didelės buto nuomos kainos apartamentai lieka be nuomininkų, savininkams nėra itin didelė problema“, – paaiškino I. Vaitkunskas.

Prabangaus buto nuomos kainą lemia ne tik vieta, bet ir subtilūs interjero dizaino sprendimai, prabangūs baldai. Investavus daug pinigų butas būna labiau panašus į namą nei į paprastą būstą. Nuomininkams taip pat labai svarbu vieta automobiliui. Kiti butą renkasi pagal stilių. Vieniems patinka klasikinis, kitiems modernus interjeras.

Nuomojasi užsieniečiai

Prabangių butų nuomos rinka aktyviausia vasaros pradžioje. Tuomet keičiasi ambasados darbuotojai, todėl išvykus seniesiems, atvyksta nauji potencialūs nuomininkai.

„Pagrindiniai prabangių butų nuomininkai yra ambasadų darbuotojai. Tačiau nėra taip, kad nuomojasi tik jie. Prabangūs butai paklausūs ir tarp kitų užsieniečių, kurie gali sau leisti nuomai skirti solidžią sumą. JAV piliečiai mėgsta išlaidauti. Bet dauguma klientų yra iš Europos šalių. Tarkime, prieš kurį laiką Lietuvoje buvo įgyvendinamas didelis vienos ispanų įmonės projektas. Į Lietuvą atvyko gal 40 ispanų, kurie užėmė aukštesnes pareigas. Nors jie dirbo Elektrėnuose, tačiau nuomojosi prabangesnius butus Vilniuje“, – pasakojo I. Vaitkunskas.

Straipsnio puslapiai:

- Audrius Bareišis

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas