PVM šildymo lengvata – tiksinti bomba būsto rinkos pašonėje


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-02-05 13:27

2014 m. vasario 5 d., Vilnius. Šiandien vykstančioje LNTPA konferencijoje „Inreal“ analitikai teigia, kad PVM šildymo lengvatos panaikinimas gali tapti sunkiu išbandymu šalies būsto rinkai. Gyvename vidutiniškai 3-4 kv.m asmeniui didesniuose būstuose nei priklausytų pagal šalies ekonominius rodiklius (BVP vienam gyventojui).

Lietuvoje vidutinis būsto plotas gyventojui siekia apie 29,5 kv. m – panašiai tiek, kiek Čekijoje, kurioje PVM lengvata šildymui netaikoma, nors BVP 1 gyventojui yra penktadaliu didesnis. Tuo tarpu Latvijoje šildymui taikomas didesnis PVM tarifas (12 proc.) nei Lietuvoje (9 proc.), atitinkamai mažesnis ir vidutinis būsto plotas vienam gyventojui – 28 kv. m.

„Šiandien panaikinus PVM lengvatą, tikėtina, į nekilnojamojo turto rinką staiga plūsteltų tiek gyvenamojo ploto kvadratinių metrų, kiek jų pastatoma per kelerius metus. Aštrėjančios 2015-ųjų metų kontekste tai galėtų suduoti stiprų smūgį nekilnojamojo turto plėtotojams“, - teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analinės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Pasak jo, daugiausiai tai būtų senos statybos didelių plotų butai, kuriuos taptų sudėtinga parduoti, todėl šio segmento kainos mažėtų. Neabejotinai, reaguotų ir kiti gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos segmentai. Ypač tai paveiktų būsto rinką regionuose.

„Kita vertus, PVM šildymo lengvatą panaikinus po 5 metų poveikis rinkai nebūtų toks skausmingas, o po 10 jo, veikiausia, nebeliktų, nes Lietuvos ekonominė gerovė jau būtų išaugusi taip, kad gyventojai galėtų gyventi erdvesniuose būstuose ir be šildymo lengvatų“, - teigia A. Antanavičius.

 

Close

Policijos pareigūnai įspėjo visus besidairančius naujo būsto

 Artėjant butų nuomos sezono įkarščiui, policijos pareigūnai suskubo perspėti apie tykančias sukčių pinkles. Jie nurodo, į ką atkreipti dėmesį, kad gyventojai neliktų ir be pinigų, ir be buto. „Būsimieji studentai, ...

Kainas valdyti susiruošusi valdžia neįtikina nė smulkiųjų verslininkų

 Sauliaus Skvernelio ir Ramūno Karbauskio kalbos, jog reikėtų riboti prekybos centrų darbo laiką sekmadieniais ir taip didinti konkurenciją bei mažinti kainas, šypsnį sukėlė net ir smulkiesiems prekybininkams. Jie įsitikinę, kad tokie ...

Teisingumo ministras: Latvija mažesnė, bet kai kurios prekės ten pigesnės

  Teisingumo ministerija ir Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) atliko tyrimą, kurio metu lygino tų pačių drabužių, avalynės, buitinės technikos kainas to paties prekės ženklo parduotuvėse skirtingose Europos Sąjungos ...

Ekonomistai įsitikinę – skurstančių lietuvių nedaugėja

 Statistikos departamento naujausi duomenys parodė, kad praeitais metais apie 650 tūkst. šalies gyventojų gyveno žemiau skurdo rizikos ribos. Per metus tokių lietuvių skaičius net padidėjo, tačiau ekonomistai ragina atkreipti dėmesį, ...

Lietuviai išleidžia daugiau nei uždirba – specialistai kaltina pačius gyventojus

 Lietuviai – mažiausiai taupanti tauta visoje Europos Sąjungoje. Iš jos, pasirodo, esame vieninteliai, kurie išleidžiame daugiau, nei uždirbame, nes vis skolinamės. Gyventojai piktinasi, kad jiems taupyti neleidžia maži ...

Augančios imigracijos miražas: Lietuvą iš duobės traukia ne grįžtantys lietuviai

 Daugelis lietuvių žinią apie augantį imigrantų skaičių, kuris jau tris mėnesius viršiją emigravusių rodiklį, pasitiko su džiaugsmu. Tačiau išsamesni migracijos rodikliai atskleidžia, kad mūsų gretas pildo ne kadaise geresnio ...

„Yandex. Taxi“ įsisuko į lietuvio sąskaitą: neteko virš 90 eurų net nepasinaudojęs paslaugomis

 Į Lietuvą žengusi rusiško kapitalo pavėžėjimo bendrovė „Yandex. Taxi“ sukėlė tikrą ažiotažą. Institucijos dėl duomenų apsaugos siūlo nesinaudoti šios įmonės paslaugomis, o TV3 redakciją pasiekė istorija, kad net ir ...

„Telia“ išjungia skaitmeninę antžeminę televiziją: ką reikia žinoti?

Daugiau nei 10 metų Lietuvoje veikusi skaitmeninė antžeminė (DVB-T) televizija – pakeliui į muziejų: mokamus jos kanalus transliuojanti „Telia“ nuo šiandien išjungia dalį siųstuvų, o paskutinės transliacijos bus ...

Pensinio amžiaus ilginimas – būtinybė, bet ragina dėmesį atkreipti į tris veiksnius

 Viešojoje erdvėje vis kyla diskusijų, ar pensinis amžius turėtų būti ilginamas. Kai kuriose Europos šalyse planuojama, kad į pensiją žmogus išeis tik sulaukęs 72 metų. Tai gali nutikti ir Lietuvoje, tačiau netapti ...

Bendrovė iš JAV atidarys gamyklą Šiauliuose: įdarbins iki 600 darbuotojų

 JAV gamintojas „INTUS Windows“ paskelbė apie savo planus atidaryti gamybos centrą ir įdarbinti iki 600 darbuotojų Šiauliuose. 50 000 m2 ploto gamyklos statybos, kurios kelerius ateinančius metus bus vykdomos etapais, bus ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas