PVM šildymo lengvata – tiksinti bomba būsto rinkos pašonėje


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-02-05 13:27

2014 m. vasario 5 d., Vilnius. Šiandien vykstančioje LNTPA konferencijoje „Inreal“ analitikai teigia, kad PVM šildymo lengvatos panaikinimas gali tapti sunkiu išbandymu šalies būsto rinkai. Gyvename vidutiniškai 3-4 kv.m asmeniui didesniuose būstuose nei priklausytų pagal šalies ekonominius rodiklius (BVP vienam gyventojui).

Lietuvoje vidutinis būsto plotas gyventojui siekia apie 29,5 kv. m – panašiai tiek, kiek Čekijoje, kurioje PVM lengvata šildymui netaikoma, nors BVP 1 gyventojui yra penktadaliu didesnis. Tuo tarpu Latvijoje šildymui taikomas didesnis PVM tarifas (12 proc.) nei Lietuvoje (9 proc.), atitinkamai mažesnis ir vidutinis būsto plotas vienam gyventojui – 28 kv. m.

„Šiandien panaikinus PVM lengvatą, tikėtina, į nekilnojamojo turto rinką staiga plūsteltų tiek gyvenamojo ploto kvadratinių metrų, kiek jų pastatoma per kelerius metus. Aštrėjančios 2015-ųjų metų kontekste tai galėtų suduoti stiprų smūgį nekilnojamojo turto plėtotojams“, - teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analinės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Pasak jo, daugiausiai tai būtų senos statybos didelių plotų butai, kuriuos taptų sudėtinga parduoti, todėl šio segmento kainos mažėtų. Neabejotinai, reaguotų ir kiti gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos segmentai. Ypač tai paveiktų būsto rinką regionuose.

„Kita vertus, PVM šildymo lengvatą panaikinus po 5 metų poveikis rinkai nebūtų toks skausmingas, o po 10 jo, veikiausia, nebeliktų, nes Lietuvos ekonominė gerovė jau būtų išaugusi taip, kad gyventojai galėtų gyventi erdvesniuose būstuose ir be šildymo lengvatų“, - teigia A. Antanavičius.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas