SEB: toliau mažėja gyventojų, manančių, kad būsto kainos kils

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-01-16 10:28

 SEB banko užsakymu atlikta Lietuvos gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad, palyginti su ankstesnio 2014 metų ketvirčio apklausos rezultatais, manančiųjų, jog kainos didės, dalis sumažėjo 6 proc. punktais. 2014 metų gruodį, kad būsto kainos artimiausiu metu padidės, manė 48 proc. apklaustų gyventojų.

Būsto kainų didėjimo lūkesčiai mažėja jau trečią ketvirtį iš eilės: nuo 2014 metų kovo, kai būsto kainų didėjimo lūkesčiai buvo didžiausi, optimistų sumažėjo 11 proc. punktų. Per šį laikotarpį beveik tiek pat ― 12 proc. punktų ― padaugėjo manančių, kad kainos per artimiausius dvylika mėnesių kris. Gyventojų, manančių, kad kainos liks tokios pat, dalis nesikeitė (21 procentas). Per tris paskutinius pernai metų mėnesius būsto kainų lūkesčių rodiklis, rodantis teigiamų ir neigiamų vertinimų skirtumą, sumažėjo nuo 40 iki 27.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, metų pradžioje didesnių būsto kainų lūkesčiai galėjo stiprėti dėl įvedamo euro. Tačiau metų pabaigoje šis nepagrįstas įsitikinimas susilpnėjo. „Galimos ir kitos kainų mažėjimo lūkesčių priežastys: lėtesnis ekonomikos augimo tempas ir vis dar neraminanti geopolitinė situacija“, ― sako J. Varanauskienė.

Per tris paskutinius metų mėnesius daugiausia laukiančių būsto kainų kilimo dalis sumažėjo tarp didmiesčių gyventojų (12 procentinių punktų) ― tų, kurie metų pradžioje buvo nusiteikę optimistiškiausiai. Kaip rodo Registrų centro duomenys, daugiau negu trečdalis viso per 2014 metus parduoto nekilnojamojo turto buvo įsigyta šalies didmiesčiuose ― šiose vietovėse prekybos nekilnojamuoju turtu mastas išaugo, mažesniuose šalies rajonuose išliko panašus kaip ir 2013 m. arba sumažėjo. „Būsto rinkos padėtis praėjusių metų pabaigoje šiek tiek pakito: kaip rodo bendrovės „Ober-Haus“ skelbiami duomenys, nuo metų pradžios didėjęs didžiųjų miestų butų kainų indeksas paskutiniais metų mėnesiais smuktelėjo. Registrų centro duomenimis, butų pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius šalyje paskutinį metų ketvirtį buvo beveik 3 proc. mažesnis negu atitinkamą pernai metų laikotarpį“, ― sako J. Varanauskienė.

Tuo metu būsto kainų kilimo Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių daugiau tikisi jaunesni ― 25―29 metų žmonės. Trys iš penkių šios amžiaus grupės respondentų mano, kad artimiausiu metu būsto kainos didės. Tai vienintelė amžiaus grupė, kurioje per tris paskutinius pernai metų mėnesius padaugėjo laukiančių kainų kilimo. „Jauniems žmonėms paprastai būdingas didesnis optimizmas, jie mažiau nerimauja dėl ekonominių ir geopolitinių grėsmių, taip pat jiems mažesnę įtaką turėjo 2008-2010 metų būsto kainų nuosmukis. Tačiau šio amžiaus žmonėms gana sudėtinga įsigyti būstą ― dauguma dar nespėjo sukaupti ne tik lėšų, reikalingų norint įsigyti būstą, bet ir pradinės įmokos norint gauti būsto paskolą. Todėl augantis šios amžiaus grupės žmonių optimizmas dėl būsto kainų visai rinkai įtakos daryti neturėtų“, ― teigia J. Varanauskienė.

Straipsnio puslapiai:

Close

Per rugsėjį – įstaigose beveik 200 darbuotojų mažiau

Valstybės tarnybos departamento duomenimis, per rugsėjo mėnesį Lietuvos valstybės ir savivaldybių įstaigose užimtų pareigybių skaičius sumažėjo 194. Labiausiai sumažėjo valstybės tarnybos korpusas.

17-os „Rimi“ ir „Iki“ parduotuvių perleidimas - miglotas

Konkurencijos tarybai leidus susijungti prekybos tinklams „Rimi“ ir „Iki“, bendrovės „Rimi Lietuva“ įsipareigojimas parduoti ar kitaip perleisti 17 iš 287 parduotuvių kol kas apgaubtas migla.

Kritinė situacija Baltarusijos pasienyje: para atsieina 100 tūkst. eurų

Ilgų eilių pasienyje su Baltarusija problema, kaip ir legendinė Vilniaus oro uosto taksistų problema, atrodo amžinos ir niekaip neįveikiamos nors ir dedama daug pastangų. O juk prastovos pasienyje trikdo darbą Lietuvos vežėjams, kurie sukuria apie 6 proc. šalies bendrojo produkto.

„Sodros“ „vyšniniai vokeliai“ privertė lietuvius pasitikrinti būsimą pensiją

Kas septinto gyventojo, iš „Sodros“ sulaukusio „vyšninio voko“, alga nuo gegužės perkopė minimalaus mėnesio atlyginimo dydį. „Vyšninių vokų“ gavėjų atlyginimai vidutiniškai padidėjo 55 proc. o „Sodra“ per keturis mėnesius iš jų surinko 17 mln. eurų daugiau socialinio draudimo įmokų.

Seimūnų akiratyje – valstybinės įmonės: siūlo privatizuoti

 Valstybės kontrolei pristačius įžvalgas, kad toli gražu ne visos valstybės ar savivaldybių valdomos įmonės neša pelną ar dirba tikslingai, Seimo nariai suskubo klausti – kam išvis reikalingos tokios įmonės. Parlamentarų ...

Pažadai it iš gausybės rago: kitąmet – didesnė alga ir pensijos

 Kitąmet daugumos šalies gyventojų laukia džiuginančios permainos, tikina Finansų bei Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos. Planuojama, jog kils minimali alga, pensijos, gerės sąlygos individualia veikla užsiimantiems, ketinama ...

„Rimi“ ir „Iki“ sandoriui – žalia šviesa

Konkurencijos taryba uždegė žalią šviesą 213 mln. eurų vertės prekybos tinklų „Rimi“ ir „Iki“ pirkimo-pardavimo sandoriui.

„Providence“ užbaigė TV3 įsigijimą: jau kitąmet Lietuvos žiūrovai sulauks pokyčių

Gavusi visus patvirtinimus, JAV bendrovė Providence Equity Partners (PEP) baigė įsigijimo procesą ir tapo iki šiol MTG valdytų nemokamos ir mokamos televizijos, taip pat interneto bei radijo verslų Baltijos šalyse savininke. Už šiuos verslus bendrovė sumokėjo 115 milijonų eurų, informavo naujai paskirtas All Media Baltics vykdantysis valdybos pirmininkas Pierre Danon.

Naujausia statistika: Lietuvoje nupirkta daugiausiai naujų automobilių iš visos ES

Naujų automobilių pardavimų augimas Lietuvoje per tris šių metų ketvirčius buvo didžiausias visoje Europos Sąjungoje (ES), skelbia Europos automobilių gamintojų asociacija (ACEA).

Paskelbė Lietuvos miestų TOP dešimtuką, kurie sulaukia didžiausio susidomėjimo

Žiniasklaidos dėmesys, skiriamas didiesiems Lietuvos miestams, pasiskirsto daugmaž tolygiai pagal jų dydį ir ekonominį pajėgumą. Tuo tarpu kurortai ir kurortinės vietovės viešojoje erdvėje dėl dėmesio konkuruoja stipriau, neatsižvelgiant į miesto gyventojų skaičių.

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas