SEB: toliau mažėja gyventojų, manančių, kad būsto kainos kils

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-01-16 10:28

 SEB banko užsakymu atlikta Lietuvos gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad, palyginti su ankstesnio 2014 metų ketvirčio apklausos rezultatais, manančiųjų, jog kainos didės, dalis sumažėjo 6 proc. punktais. 2014 metų gruodį, kad būsto kainos artimiausiu metu padidės, manė 48 proc. apklaustų gyventojų.

Būsto kainų didėjimo lūkesčiai mažėja jau trečią ketvirtį iš eilės: nuo 2014 metų kovo, kai būsto kainų didėjimo lūkesčiai buvo didžiausi, optimistų sumažėjo 11 proc. punktų. Per šį laikotarpį beveik tiek pat ― 12 proc. punktų ― padaugėjo manančių, kad kainos per artimiausius dvylika mėnesių kris. Gyventojų, manančių, kad kainos liks tokios pat, dalis nesikeitė (21 procentas). Per tris paskutinius pernai metų mėnesius būsto kainų lūkesčių rodiklis, rodantis teigiamų ir neigiamų vertinimų skirtumą, sumažėjo nuo 40 iki 27.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, metų pradžioje didesnių būsto kainų lūkesčiai galėjo stiprėti dėl įvedamo euro. Tačiau metų pabaigoje šis nepagrįstas įsitikinimas susilpnėjo. „Galimos ir kitos kainų mažėjimo lūkesčių priežastys: lėtesnis ekonomikos augimo tempas ir vis dar neraminanti geopolitinė situacija“, ― sako J. Varanauskienė.

Per tris paskutinius metų mėnesius daugiausia laukiančių būsto kainų kilimo dalis sumažėjo tarp didmiesčių gyventojų (12 procentinių punktų) ― tų, kurie metų pradžioje buvo nusiteikę optimistiškiausiai. Kaip rodo Registrų centro duomenys, daugiau negu trečdalis viso per 2014 metus parduoto nekilnojamojo turto buvo įsigyta šalies didmiesčiuose ― šiose vietovėse prekybos nekilnojamuoju turtu mastas išaugo, mažesniuose šalies rajonuose išliko panašus kaip ir 2013 m. arba sumažėjo. „Būsto rinkos padėtis praėjusių metų pabaigoje šiek tiek pakito: kaip rodo bendrovės „Ober-Haus“ skelbiami duomenys, nuo metų pradžios didėjęs didžiųjų miestų butų kainų indeksas paskutiniais metų mėnesiais smuktelėjo. Registrų centro duomenimis, butų pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius šalyje paskutinį metų ketvirtį buvo beveik 3 proc. mažesnis negu atitinkamą pernai metų laikotarpį“, ― sako J. Varanauskienė.

Tuo metu būsto kainų kilimo Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių daugiau tikisi jaunesni ― 25―29 metų žmonės. Trys iš penkių šios amžiaus grupės respondentų mano, kad artimiausiu metu būsto kainos didės. Tai vienintelė amžiaus grupė, kurioje per tris paskutinius pernai metų mėnesius padaugėjo laukiančių kainų kilimo. „Jauniems žmonėms paprastai būdingas didesnis optimizmas, jie mažiau nerimauja dėl ekonominių ir geopolitinių grėsmių, taip pat jiems mažesnę įtaką turėjo 2008-2010 metų būsto kainų nuosmukis. Tačiau šio amžiaus žmonėms gana sudėtinga įsigyti būstą ― dauguma dar nespėjo sukaupti ne tik lėšų, reikalingų norint įsigyti būstą, bet ir pradinės įmokos norint gauti būsto paskolą. Todėl augantis šios amžiaus grupės žmonių optimizmas dėl būsto kainų visai rinkai įtakos daryti neturėtų“, ― teigia J. Varanauskienė.

Straipsnio puslapiai:

Close

Mokesčių reforma vers darbdavius perskaičiuoti algas: darbuotojai „per klaidą“ gali gauti mažiau

Sujungus darbuotojo ir darbdavio socialinio draudimo įmokas, darbdaviams teks smarkiai padidinti algą nurodytą „ant popieriaus“. Tačiau Lietuvos buhalteriai jau dabar susiduria su problemomis perskaičiuojant atlyginimus. Pasak jų, gali ...

Prekybininkai žengia naują žingsnį: siūlys nuolaidas ne vien produktams

Prekybos tinklas „Maxima“ pirmąkart Lietuvoje pristato akciją, kurios metu pigiau bus galima įsigyti ne maisto produktus, o įvairias laisvalaikio pramogas. Pasak „Maximos“ komercijos vadovės Vilmos Drulienės, beveik du ...

Į Klaipėdą žengia įmonė iš Vokietijos: sparčiai didins darbo vietų skaičių

Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos (LEZ) universaliame gamybos pastate „FlexStart“ nuo liepos įsikurs pirmasis nuomininkas – Vokietijos kapitalo elektros laidų rinkinių gamybos įmonė „Baltijos Eukutecas”, ...

Pirmojo būsto pirkimas: pasimokykite iš pirkėjų klaidų

Pavasariui įsibėgėjant šalies būsto rinka paprastai perjungia aukštesnę pavarą – nuo planų gyventojai pereina prie darbų. Tie, kuriems bent kartą gyvenime teko pirkti būstą, žino, koks kompleksiškas gali būti jo įsigijimo ...

Į Lietuvą žengia nauja skrydžių bendrovė

Jau nuo kito mėnesio skrydžius iš tarptautinio Vilniaus oro uosto į Kazachstano sostinę Astaną pradės vykdyti Kazachstano oro bendrovė „SCAT Airlines“. Valstybinis turizmo departamentas informuoja, kad Vilnius – pirmoji ...

Lietuviai veržiasi sudaryti vedybų sutartis: suglumo net ekspertai

Lietuvoje vis daugiau sutuoktinių turtinius santykius apibrėžia vedybų sutartimis. Per praėjusius metus Vedybų sutarčių registre buvo įregistruota 519 ikivedybinių ir 1 182 povedybinės sutartys, dar 77 ikivedybinės ir 310 povedybinių sutarčių ...

„Pepco“ įžengė į Kauną: skelbia, kur kels koją toliau

Šiandien Kaune prekybos centre „Savas“ (Savanorių pr. 346) atidaryta pirmoji šiame mieste mažmeninės prekybos tinklo „Pepco“ parduotuvė. Lietuvoje tai trečioji mažomis kainomis garsėjančio lenkiško ...

Išskyrė tris punktus, kaip patikrinti, ar priklausote viduriniajai klasei

Lietuvoje viduriniajai klasei save priskiria kas trečias gyventojas, nustatė „Swedbank“ atlikę gyventojų apklausą. Ekonomistų teigimu, jei žiūrėtume į oficialias pajamas, tokių lietuvių būtų daug mažiau, tačiau svarbūs dar du ...

Įvertino darbo vietos kainą Europos šalyse: Lietuvai – prizinė vieta nuo galo

Valandinė darbo vieta Lietuvoje daugiau nei 5 kartus pigesnė nei Danijoje. Ir nors ekspertai pabrėžia, kad po truputį Lietuva keičia savo veidą, kol kas vis dar esame treti nuo galo pagal darbdavių išlaidų darbuotojams dydį. Eurostatas ...

Kainų augimas slūgsta: kas brango, o kas pigo?

Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kad per praeitą mėnesį Lietuvoje vartojimo prekių ir paslaugų kainos padidėjo 0,4 proc. Daugiausia įtakos turėjo drabužių, avalynės, tabako gaminių, alaus kainų padidėjimas bei degalų, aliejaus ir ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas