SEB: toliau mažėja gyventojų, manančių, kad būsto kainos kils

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-01-16 10:28

 SEB banko užsakymu atlikta Lietuvos gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad, palyginti su ankstesnio 2014 metų ketvirčio apklausos rezultatais, manančiųjų, jog kainos didės, dalis sumažėjo 6 proc. punktais. 2014 metų gruodį, kad būsto kainos artimiausiu metu padidės, manė 48 proc. apklaustų gyventojų.

Būsto kainų didėjimo lūkesčiai mažėja jau trečią ketvirtį iš eilės: nuo 2014 metų kovo, kai būsto kainų didėjimo lūkesčiai buvo didžiausi, optimistų sumažėjo 11 proc. punktų. Per šį laikotarpį beveik tiek pat ― 12 proc. punktų ― padaugėjo manančių, kad kainos per artimiausius dvylika mėnesių kris. Gyventojų, manančių, kad kainos liks tokios pat, dalis nesikeitė (21 procentas). Per tris paskutinius pernai metų mėnesius būsto kainų lūkesčių rodiklis, rodantis teigiamų ir neigiamų vertinimų skirtumą, sumažėjo nuo 40 iki 27.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, metų pradžioje didesnių būsto kainų lūkesčiai galėjo stiprėti dėl įvedamo euro. Tačiau metų pabaigoje šis nepagrįstas įsitikinimas susilpnėjo. „Galimos ir kitos kainų mažėjimo lūkesčių priežastys: lėtesnis ekonomikos augimo tempas ir vis dar neraminanti geopolitinė situacija“, ― sako J. Varanauskienė.

Per tris paskutinius metų mėnesius daugiausia laukiančių būsto kainų kilimo dalis sumažėjo tarp didmiesčių gyventojų (12 procentinių punktų) ― tų, kurie metų pradžioje buvo nusiteikę optimistiškiausiai. Kaip rodo Registrų centro duomenys, daugiau negu trečdalis viso per 2014 metus parduoto nekilnojamojo turto buvo įsigyta šalies didmiesčiuose ― šiose vietovėse prekybos nekilnojamuoju turtu mastas išaugo, mažesniuose šalies rajonuose išliko panašus kaip ir 2013 m. arba sumažėjo. „Būsto rinkos padėtis praėjusių metų pabaigoje šiek tiek pakito: kaip rodo bendrovės „Ober-Haus“ skelbiami duomenys, nuo metų pradžios didėjęs didžiųjų miestų butų kainų indeksas paskutiniais metų mėnesiais smuktelėjo. Registrų centro duomenimis, butų pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius šalyje paskutinį metų ketvirtį buvo beveik 3 proc. mažesnis negu atitinkamą pernai metų laikotarpį“, ― sako J. Varanauskienė.

Tuo metu būsto kainų kilimo Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių daugiau tikisi jaunesni ― 25―29 metų žmonės. Trys iš penkių šios amžiaus grupės respondentų mano, kad artimiausiu metu būsto kainos didės. Tai vienintelė amžiaus grupė, kurioje per tris paskutinius pernai metų mėnesius padaugėjo laukiančių kainų kilimo. „Jauniems žmonėms paprastai būdingas didesnis optimizmas, jie mažiau nerimauja dėl ekonominių ir geopolitinių grėsmių, taip pat jiems mažesnę įtaką turėjo 2008-2010 metų būsto kainų nuosmukis. Tačiau šio amžiaus žmonėms gana sudėtinga įsigyti būstą ― dauguma dar nespėjo sukaupti ne tik lėšų, reikalingų norint įsigyti būstą, bet ir pradinės įmokos norint gauti būsto paskolą. Todėl augantis šios amžiaus grupės žmonių optimizmas dėl būsto kainų visai rinkai įtakos daryti neturėtų“, ― teigia J. Varanauskienė.

Straipsnio puslapiai:

Close

Oficialiai patvirtinta, kas įsikurs „Prismos“ vietoje Kaune – pirmoji visą parą dirbanti parduotuvė

Dėl iš Lietuvos pasitraukusio prekybos tinklo „Prisma“ prekybos patalpų Vilniaus prekybos centre „Ozas“ ir Kaune, Jonavos gatvėje ilgą laiką vyko derybos. Galiausiai paskelbta, kad jas laimėjo prekybos tinklas ...

Pasakė, ką būtina žinoti ketinantiems nuomotis butą

Planuojantys nuomotis būstą neišvengiamai susiduria su įvairiais teisiniais klausimais: į ką atkreipti dėmesį sudarant nuomos sutartį, ar ją būtina registruoti, kaip apginti savo teises, kai kita šalis nepaiso susitarimų? Vilniaus ...

Odontologijos paslaugų kainos: kodėl nuvykus į mažesnį miestą galit sumokėti daugiau nei sostinėje

Atrodo jau įprasta, kad visos paslaugos brangiausios – sostinėje. Teigiama, kad čia atlyginimai aukščiausi, tad ir susimokėti tenka daugiausiai. Tačiau tai netiesa pažvelgus į odontologų suteikiamas paslaugas. Naujienų portalas tv3.lt ...

Tikroji Lietuvos įsigyjamų dujų kaina – po paslapties skraiste Europos Komisija skelbia, kiek sumoka Lietuva

Iš JAV laukiamo suskystintų gamtinių dujų (SGD) krovinio kaina laikoma paslaptyje. Tvirtinama tik tiek, kad pasiūlyta kaina – mažiausia. Tačiau, anot Europos Komisijos, bent jau pirmąjį pusmetį, tikrai nemokėjome mažiausiai. Lieka tik ...

Gitanas Nausėda: už Ramūno Karbauskio pasiūlymą teks susimokėti ateities kartoms

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos pirmininkas Ramūnas Karbauskis siūlo pradėti diskusiją dėl Fiskalinės drausmės įstatymo pataisų. Savo „Facebook“ paskyroje R. Karbauskis teigia, kad mūsų prioritetas turėtų būti ne rezervo ...

Ar ne per vėlu krautis lagaminus rudeniui arba kur kainos nesikandžioja?

Vasaros sezonui einant į pabaigą, po truputį mažėja ir atostogaujančiųjų skaičius. Tačiau kiti atostogas renkasi rudenį, tuomet kainos turėtų ne taip skaudžiai kąsti. Naujienų portalas tv3.lt domisi, ar jau vėlu susiplanuoti pigias atostogas ...

Kaip pigiai, bet kokybiškai įsirengti būstą?

Ruošiantis statyboms ar net jau nusipirkus pastatytą būstą susiduriama su išlaidomis. Svarstant, kaip kuo pigiau įsirengti būstą, galima ir apsigauti – po metų, po dviejų vėl gali prireikti remonto ir namai taptų vargu, o ne ...

Atidarius Vilniaus oro uostą, jis ir toliau liks statybų aikštele

Po 35 dienas trukusio kilimo ir tūpimo tako rekonstrukcijos duris vėl atvėrė Vilniaus oro uostas. Per šį mėnesį itin nukraujavo Vilniaus turizmas, tad viltys, kad rekonstrukcija atsipirks – aukštos. Visgi ne visi turistai gali ...

„Akropolyje“ pradėjo dirbti pirmoji robotė–konsultantė

 Robotė humanoidė Kiki tapo pirmuoju Lietuvoje prekybos ir pramogų centre įdarbintu robotu. Nuo šiandien Kiki bus galima sutikti Vilniaus „Akropolio“ alėjose, kur ji suteiks pirkėjams visą reikalingą informaciją apie ...

Suskaičiavo, kiek išleido lietuvių, latvių ir estų šeimos

Vidutinės namų ūkių vartojimo išlaidos birželio mėnesį, palyginus su geguže, trijose Baltijos šalyse keitėsi skirtingai. Estijoje ir Latvijoje vartojimo išlaidos augo apie 2 proc. iki 506 euro ir 403 euro atitinkamai, o ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas