SEB: toliau mažėja gyventojų, manančių, kad būsto kainos kils

(Puslapis 1 iš 2)


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2015-01-16 10:28

 SEB banko užsakymu atlikta Lietuvos gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad, palyginti su ankstesnio 2014 metų ketvirčio apklausos rezultatais, manančiųjų, jog kainos didės, dalis sumažėjo 6 proc. punktais. 2014 metų gruodį, kad būsto kainos artimiausiu metu padidės, manė 48 proc. apklaustų gyventojų.

Būsto kainų didėjimo lūkesčiai mažėja jau trečią ketvirtį iš eilės: nuo 2014 metų kovo, kai būsto kainų didėjimo lūkesčiai buvo didžiausi, optimistų sumažėjo 11 proc. punktų. Per šį laikotarpį beveik tiek pat ― 12 proc. punktų ― padaugėjo manančių, kad kainos per artimiausius dvylika mėnesių kris. Gyventojų, manančių, kad kainos liks tokios pat, dalis nesikeitė (21 procentas). Per tris paskutinius pernai metų mėnesius būsto kainų lūkesčių rodiklis, rodantis teigiamų ir neigiamų vertinimų skirtumą, sumažėjo nuo 40 iki 27.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, metų pradžioje didesnių būsto kainų lūkesčiai galėjo stiprėti dėl įvedamo euro. Tačiau metų pabaigoje šis nepagrįstas įsitikinimas susilpnėjo. „Galimos ir kitos kainų mažėjimo lūkesčių priežastys: lėtesnis ekonomikos augimo tempas ir vis dar neraminanti geopolitinė situacija“, ― sako J. Varanauskienė.

Per tris paskutinius metų mėnesius daugiausia laukiančių būsto kainų kilimo dalis sumažėjo tarp didmiesčių gyventojų (12 procentinių punktų) ― tų, kurie metų pradžioje buvo nusiteikę optimistiškiausiai. Kaip rodo Registrų centro duomenys, daugiau negu trečdalis viso per 2014 metus parduoto nekilnojamojo turto buvo įsigyta šalies didmiesčiuose ― šiose vietovėse prekybos nekilnojamuoju turtu mastas išaugo, mažesniuose šalies rajonuose išliko panašus kaip ir 2013 m. arba sumažėjo. „Būsto rinkos padėtis praėjusių metų pabaigoje šiek tiek pakito: kaip rodo bendrovės „Ober-Haus“ skelbiami duomenys, nuo metų pradžios didėjęs didžiųjų miestų butų kainų indeksas paskutiniais metų mėnesiais smuktelėjo. Registrų centro duomenimis, butų pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius šalyje paskutinį metų ketvirtį buvo beveik 3 proc. mažesnis negu atitinkamą pernai metų laikotarpį“, ― sako J. Varanauskienė.

Tuo metu būsto kainų kilimo Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių daugiau tikisi jaunesni ― 25―29 metų žmonės. Trys iš penkių šios amžiaus grupės respondentų mano, kad artimiausiu metu būsto kainos didės. Tai vienintelė amžiaus grupė, kurioje per tris paskutinius pernai metų mėnesius padaugėjo laukiančių kainų kilimo. „Jauniems žmonėms paprastai būdingas didesnis optimizmas, jie mažiau nerimauja dėl ekonominių ir geopolitinių grėsmių, taip pat jiems mažesnę įtaką turėjo 2008-2010 metų būsto kainų nuosmukis. Tačiau šio amžiaus žmonėms gana sudėtinga įsigyti būstą ― dauguma dar nespėjo sukaupti ne tik lėšų, reikalingų norint įsigyti būstą, bet ir pradinės įmokos norint gauti būsto paskolą. Todėl augantis šios amžiaus grupės žmonių optimizmas dėl būsto kainų visai rinkai įtakos daryti neturėtų“, ― teigia J. Varanauskienė.

Straipsnio puslapiai:

Close

Diskriminacija dėl lyties darbo skelbimuose – tik ledkalnio viršūnė

Nors Moterų ir vyrų lygių galimybių įstatymas įsigaliojo dar 1999 metais, lytinė diskriminacija sutinkama itin dažnai. „Eurostat“ duomenimis, 2015 metais vien moterų atlyginimas Lietuvoje buvo 10 procentų mažesnis, nei tas pačias ...

Minimalaus atlyginimo likimas Lietuvoje: ar prilygs kitoms ES šalims?

Praeitais metais Lietuvoje du kartus padidintas minimalus mėnesio atlyginimas (MMA) vis dar neprilygsta kitų Europos Sąjungos šalių minimaliam darbo užmokesčiui. Šiais metais jis nebedidės, tačiau gal ir nėra kaip kelti minimalų ...

Kas pernai uždirbo daugiausiai?

Pernai daugiausia uždirbusių darbuotojų pagal darbo sritis penketukas nedaug pakito nuo 2015-ųjų – jame puikuojasi eksporto, vadovavimo ir valdymo, statybos ir informacinių technologijų specialistai. Vienintelė sritis, pernai nebepatekusi į ...

Portalą tv3.lt skaito daugiau nei milijonas lankytojų

Naujienų ir pramogų portalas tv3.lt „Gemius Baltic“ sausio mėnesio duomenimis toliau augo ir jau trečią mėnesį iš eilės yra trečias pagal lankomumą portalas Lietuvoje. Portalo tv3.lt populiarumas nuolat auga tarp mobiliųjų ...

Paskelbta, kiek sausį didėjo kainos

Ekonomistai prognozavo, kad šiais metais kainos didės. Ir pirmuoju mėnesiu jau matoma infliacija, tačiau dar nedidelė. 2017 m. sausio mėn., palyginti su 2016 m. gruodžio mėn., vartojimo prekių ir paslaugų kainos padidėjo 0,3 proc., ...

Kada butai buvo pigiausi?

Per paskutinius dešimt metų nekilnojamojo turto rinka patyrė ir nuosmukių, ir pakilimų. Paskutiniaisiais metais būsto kainos itin augo. Tačiau ar visur? Portalo Aruodas.lt skelbimuose siūlytos parduodamų būtų kainos atskleidžia, kad ...

Senos statybos namų ateitis – belieka nugriauti?

Vienintelis Lietuvoje augantis miestas – Vilnius. Kol visi kiti kenčia nuo emigracijos, čia žmonių daugėja. Tad be abejonės miestas plėsis ir keisis. Tačiau kaip? Žvilgsnis krypsta į senos statybos namus, kuriuos net manoma ...

Bute negyveni, neremontuoji, tačiau už statybinių medžiagų išvežimą moki

Įsivaizduokite: nusiperkate butą su daline apdaila naujos statybos name, manote, kad galėsite iš lėto įsirenginėti pats arba pasikviesite gerus meistrus, tačiau jie darbus pradės tik po kelių mėnesių. Kaip ir jokių problemų neturėtų būti? ...

Išvykę studentai – peilis Lietuvos ekonomikai?

Lietuvą palieka ne tik žmonės ieškodami geresnio darbo, bet ir studentai ieškodami geresnės studijų kokybės. Tą pastebėjo ir ekonomistas iškėlęs teoriją, kad ateityje išleisime daug daugiau Jungtinėje Karalystėje nei ...

Ką galima nusipirkti už 1 eurą ir mažiau?

Pastaruoju metu vyksta diskusijos, ką Lietuvoje galima įsigyti už 1 eurą? Sausio gale savo statistiką pateikė prekybos tinklas „Lidl“, o dabar ir „Maxima“. Tuomet „Lidl“ atstovai pateikė kainų analizės ...


 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas