Sena ir nauja statyba: privalumai ir trūkumai


Audriaus Bagdono (Fotodiena) nuotr.

Ekonomika.lt

2011-03-08 11:34

Senos statybos būstas pigesnis, naujos statybos – brangesnis. Be šių dalykų būsto ieškantieji įžvelgia įvairių senos ir naujos statybos pastatų privalumų ir trūkumų. Tačiau vis dėlto naujos statybos pastatai susilaukia teigiamesnių vertinimų, o senai statybai žarstoma daugiau kritikos strėlių.

Pasak nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt respondentų, senos statybos nekilnojamasis turtas patrauklus, nes jis dažniausiai kainuoja pigiau, palyginti su naujos statybos objektais. Seniau statytas būstas patikimas, nes stovi jau daugelį metų, jo konstrukcijos dažniausiai patvarios, gera garso izoliacija, namai pastatyti vienas nuo kito atokiau. Tokių pastatų infrastruktūra jau išvystyta, greta galima rasti visų reikalingiausių objektų ar įstaigų.

Tačiau senesnės statybos objektų išlaikymas kainuoja brangiai – portalo Aruodas.lt respondentai ypač skundžiasi dėl mokesčių už šildymą, nes kas mėnesį tenka apmokėti nemenkas sąskaitas. Taip pat vartotojai mano, kad senos statybos pastatų laiptinės būna dažnai netvarkingos, liftai nebepatikimi, o kiemai labai maži, vadinasi, trūksta vietos automobiliams statyti. Pasak respondentų, seniau statytų nekilnojamojo turto objektų vamzdynus, elektros instaliacijas būtina keisti, taigi vis dažniau neišvengiamas renovacijos procesas.

Analizuodami naujos statybos pastatų pliusus ir minusus, Aruodas.lt respondentai įžvelgia daugiau privalumų nei trūkumų. Nors naujas nekilnojamasis turtas kainuoja brangiau, tačiau būsto mokesčiai mažesni, šildymas dažniausiai būna savarankiškai reguliuojamas, todėl sąskaitos už jį mažesnės. Taip pat respondentai teigiamai vertina, kad naujas būstas būna šiltas ir erdvus, jo išplanavimas patrauklesnis, visi įrengimai nauji. Turėdamas būstą naujame pastate, beveik gali būti tikras, kad turėsi ir vietą automobiliui.

Tačiau besidomintieji nekilnojamuoju turtu taip pat įžvelgia ir naujos statybos būsto trūkumų: skundžiamasi dėl būsto kokybės, nekokybiškų statybos medžiagų, prastos garso izoliacijos, silpnų konstrukcijų. Respondentai teigia, kad kartais jiems netinka, kad dažniausiai naujuose pastatuose virtuvės yra sujungtos su kambariu, o patys pastatai pastatyti per arti vienas kito.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas