Senas ir naujas būstas: kas brangiau? (7)

(Puslapis 1 iš 3)


Roberto Dačkaus (Fotodiena) nuotr.

Dina Sergijenko / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2011-12-21 14:52

Kai smarkiai pabrango šildymas, o nauja statyba dažnai nekokybiška ir neilgaamžė, dilema, kokį būstą – seną ar naują – rinktis, vis aktualesnė.

Nuosavo būsto įsigijimas yra tarsi ilgalaikė investicija. Nieko nuostabaus, kad kiekvienas nori, jog ši investicija būtų sėkminga. Tačiau kas gali pasakyti, į kokį būstą verta investuoti?

Brangus šildymas

„Nuomojuosi butą senos statybos name. Galiu pasakyti: jeigu pirkčiau butą, ieškočiau tik naujos statybos name“, – sakė Aurimas, gyvenantis vieno kambario bute. Viename sostinės mikrorajonų apsistojęs vaikinas pasakojo, kad kai šiemet Vilniuje prasidėjo šildymo sezonas, naujos statybos name gyvenantys draugai nė neplanavo pradėti šildytis, o jam, norinčiam dar neišlaidauti, galimybės savarankiškai reguliuoti šildymą nėra.

Pasak Aurimo, išlaidos šildymui yra didžiausia senos statybos daugiabučio problema. „Net renovuotame senos statybos name sąskaitos už šildymą bus didesnės nei naujos statybos buto. O jeigu daugiabutis neatnaujintas, tai anksčiau ar vėliau bus daroma, taigi sąskaitos vėl išaugs“, – teigė pašnekovas.

Prasta statyba

Iš Aurimo pasakojimo galima susidaryti įspūdį, kad naujos statybos name perkamas būstas yra geriausia išeitis. Tačiau 2006 metais statytame name gyvenantys Miglė ir Rolandas tvirtino, kad perkant naujai statytą butą tektų nemažai investuoti iš karto.

„Gyvename čia jau porą metų ir džiaugtis galime tik pigiu šildymu žiemą. Komunaliniai mokesčiai čia didesni, mat atliekama daugiau įvairių darbų. Be to, butas prastai izoliuotas“, – aiškino Miglė. Mergina tikino, kad vakarais puikiai girdi ne tik virš galvų lakstantį vaiką, bet ir kaimynų, esančių už sienos, pokalbius vonioje. O po jaunuolių pora gyvenantys kaimynai pasakojo, kad puikiausiai girdi kiekvieną pastarųjų žingsnį ar garsesnį puodų trinktelėjimą.

„Nieko gera negaliu pasakyti ir apie namo kokybę. Nuo išorinių sienų jau byra apdaila, sienos skyla, o vasarą teko taisyti stogą, – trūkumus vardijo vilnietė. – Ne geriau ir viduje. Pavyzdžiui, siena tarp vonios kambario ir virtuvės drėksta dėl to, kad maudomės duše, lupasi dažai, o visai neseniai pastebėjau ir sienos įskilimą.“

Pašnekovės tėvai gyvena senos statybos bute, kuriame, anot Miglės, tenka apmokėti dideles šildymo sąskaitas, tačiau būsto kokybė – nepalyginti geresnė. „Pas tėvus beveik negirdėti kaimynų, na, nebent jie surengia vakarėlį, gerokai storesnės sienos – nebaisu, kad stipriau stuktelėjus siena ims ir nuvirs“, – juokavo mergina.

Naujas – ekonomiškiau

„Labiau apsimoka pirkti naujos statybos būstą. Tačiau gilinantis reikia žiūrėti į kiekvieną projektą atskirai – jų yra ir sėkmingų, ir nelabai vykusių. Tai natūralu, taip jau būna statant sudėtingus pastatus“, – tvirtino „Ober-Haus“ būsto departamento vadovas Remigijus Pleteras.

Straipsnio puslapiai:

- Dina Sergijenko

Close

„Sodra“ pristatė naujovę: jau galima sužinoti savo pensiją

„Sodra“ kiekvienam gyventojui asmeniškai parengė informaciją, kuri leis matyti, kokį stažą darbuotojas yra įgijęs ir kiek taškų sukaupęs, nuo kurių priklausys jo būsimos pensijos dydis. Kiekvienas dirbantysis, dar net ...

Pakibęs minimalios algos didinimo klausimas: ar tikrai 420 eurų sunaikintų verslus?

Kaip tik reikia tartis dėl minimalios algos, taip kyla ginčai. Darbuotojų atstovai nori daugiau, o darbdaviai teigia, kad bet koks padidinimas vers atleisti žmones, uždaryti verslus. Tokių ginčų apsuptyje vis dažniau eskaluojamas klausimas, ar ...

Nuo liepos – naujas mokestis turistams

Nuo kito mėnesio Vilniuje įsigalioja miesto tarybos sprendimas dėl turisto rinkliavos. Tkinama, kad nuo liepos 1-osios sostinėje apsistojusių turistų sumokama rinkliava padės miestui gerinti turizmo infrastruktūrą ir stiprinti Vilniaus tarptautinį ...

Sodybų tuštėjimo metas: kodėl lietuvių nebevilioja ant ežero kranto pūpsantys namai?

Nuosava sodyba, o jei dar ir ant ežero kranto – tikra lietuvio svajonė. Tačiau nekilnojamojo turto (NT) brokeriai pastebi, kad sodybas parduoti darosi vis sunkiau net ir ežeringuose bei vaizdinguose kraštuose. „Inreal“ ...

Nurodė 3 populiariausius mikrorajonus Vilniuje: butą parduos keliskart greičiau

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai telkiasi ties sostinės centru. Iš visų Vilniaus mikrorajonų didžiausio pasisekimo dabar sulaukia trys: Saltoniškės Žvėryne, Naujamiestis ir Šnipiškės. Būtent čia būstą lengviausia ...

Ginčuose išsigimstanti mokesčių reforma: nuo valdžios fokusų ekonomistams svyra rankos

Nežinia, ar valdančiųjų norui patvirtinti mokesčių ir pensijų reformas iki liepos 1 d. lemta išsipildyti – atskiros reformų dalys tapo aršių ginčų objektu Seimo komitetuose. Ir nors premjeras teigia, kad reformos nestringa, su ...

Po darbuotojų skundų prabilo „Achemos“ vadovybė: kreipėmės į premjerą ir ministrus

Darbuotojams pranešus apie planus piketuoti, AB „Achema“ kreipėsi į Premjerą Saulių Skvernelį, Ūkio, Energetikos, Finansų, Aplinkos ir Žemės ūkio ministerijas bei kitas atsakingas valstybines institucijas. „Achema“ ...

Šešios „Lidl“ parduotuvės vasarą dirbs ilgiau

Nuo pirmadienio, birželio 18 d., iki pat rugsėjo šešios „Lidl“ parduotuvės, esančios arti Lietuvos gyventojų pamėgtų kurortinių vietų ir kelionių krypčių, kasdien dirbs ilgiau nei įprastai – nuo 8 iki 23 val. Pagal ...

Perspėja emigravusius: dėl šio mokesčio gali tekti susimokėti tūkstantinę sumą

Iš Lietuvos į kitas Europos šalis emigravę lietuviai, sumanę apsidrausti sveikatą dviejose šalyse, patys sau gali paspęsti spąstus. Nekreipdami dėmesio į tai, kad mokėti privalomojo sveikatos draudimo (PSD) įmokas reikia tik ...

Ištyrė alkoholio vartojimą Lietuvoje: atskleidė, kaip atrodo girtaujantis asmuo

Vilniaus universiteto mokslininkai antrus metus iš eilės tiria alkoholio vartojimą Lietuvoje. Nors suvartojamo alkoholio kiekis mažėja, vis dar egzistuoja tam tikra grupelė žmonių, kurie išgeria net daugiau nei ketvirtadalį visų ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas