Siūloma tobulinti valstybinės žemės sklypų privatizavimo tvarką


Audriaus Bagdono (Fotodiena) nuotr.

Elta

2011-06-20 16:53

Seimas pradėjo svarstyti finansų ministrės Ingridos Šimonytės pateiktą Žemės reformos įstatymo pataisą, kuria siekiama patikslinti nuostatą dėl valstybinės žemės sklypų privatizavimo prie privačių statinių.

Šiuo metu įstatyme yra įtvirtinta, kad žemė neprivatizuojama, jeigu ji yra miestų teritorijų dalyse, kurios įrašytos į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, taip pat yra buvusių dvarų sodybų - istorijos ir kultūros paminklų - teritorijose, išskyrus šiose teritorijose esančius žemės sklypus prie privačių gyvenamųjų namų ir kitų namų valdos statinių.

Praktika rodo, kad valstybei perleidžiant nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą (statinius) kitų subjektų nuosavybėn pagal Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo arba Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymus, Žemės reformos įstatyme yra spraga, leidžianti privatizuoti (parduoti) valstybinės žemės sklypus miestų teritorijose, kurios yra įtrauktos į kultūros paveldo vietovių sąrašą.

Vadovaujantis Žemės reformos įstatymu su tokiais pirkėjais turėtų būti sudaromos valstybinės žemės nuomos sutartys, kurios, pirkėjams pakeitus vadinamuosiuose neprivatizuotinuose žemės sklypuose esančių pastatų (statinių) paskirtį į gyvenamąją arba namų valdos, po kurio laiko yra nutraukiamos, nes pagal Žemės įstatymo nuostatas tie pirkėjai įgyja teisę statiniams priklausančią valstybinę žemę iš valstybės išsipirkti lengvatinėmis sąlygomis (ne aukciono būdu). Dėl tokio mechanizmo valstybė už minėtomis lengvatinėmis sąlygomis perleidžiamą valstybinę žemę negauna rinkos kainos. Todėl toks valstybės turto (t. y. "neprivatizuotinos" žemės) pardavimo lengvatinėmis sąlygomis mechanizmas traktuotinas kaip neatitinkantis valstybės turto valdymo principų.

"Preliminariais skaičiavimais, valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo procese valstybė gali netekti apie 52 mln. litų, kurie galėtų būti panaudoti valstybės reikmėms", - argumentuojama teisės akto projekto aiškinamajame rašte.

Teikiama pataisa siūloma sudaryti galimybę leisti parduoti valstybinės žemės sklypus, esančius miestų teritorijose, kurios yra įregistruotos Kultūros vertybių registre, jeigu šie žemės sklypai yra priskirti privatizuojamiems objektams arba priskirti į Valstybės atnaujinamo nekilnojamojo turto sąrašą įtrauktiems nekilnojamojo turto objektams.

Priėmus Žemės reformos įstatymo pataisą atsirastų galimybė be kliūčių šią žemę parduoti įgyvendinant valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo ir turto privatizavimo procesus, tokiu būdu valstybei pavyktų išvengti nuostolių dėl teisės aktų spragų ir būtų užkirstas kelias potencialiems valstybės nekilnojamojo turto pirkėjams už mažesnę nei rinkos kainą įsigyti valstybinės žemės sklypus.

Už šio įstatymo pataisą po pateikimo balsavo 56 Seimo nariai, prieš balsavusiųjų nebuvo, trys parlamentarai susilaikė. Pritarus projektui po pateikimo, toliau jis bus svarstomas pagrindiniu komitetu paskirtame Audito komitete, papildomais - Ekonomikos, Biudžeto ir finansų bei Kaimo reikalų komitetuose. Projektą Seimo plenariniame posėdyje numatoma svarstyti rudens sesijoje.

Elta

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas