Skaitmeninis nekilnojamojo turto agentas pradeda veiklą Lietuvoje

(Puslapis 1 iš 2)


Fotolia.com nuotr. NT

2016-06-10 17:02

Technologijos elektroniniu būdu jau leidžia valdyti pinigų perlaidas, sudarinėti sutartis, netgi dalyvauti virtualiuose turuose, tačiau visa tai beveik arba visiškai neišnaudojama nuomojantis būstą. Numa.lt komanda pasiryžo pakeisti šią tendenciją, rinkai pasiūlydama skaitmeninę butų nuomos platformą, kurioje butus galima nuomotis aukciono būdu.

Vilniaus ir Kauno rinkoms pasiūlytos paslaugos tiekėjai į partnerių gretas pasikvietė skaitmeninių paslaugų erdvėje jau įsitvirtinusias įmones: “Paysera”, “Viena Sąskaita” ir “Creditinfo Lietuva”, su kuriomis vartotojams pristato bendras paslaugas.

Video turai ir nuomos kainos aukcionas

„Šiuo metu, naudojantis nekilnojamo turto agentūrų paslaugomis, vidutinio-aukštesnio lygio buto nuomos sandorio sudarymo kaštai sudaro apie 400-500 eurų, už paslaugų suteikimą dažnai sumokant tiek savininkui, tiek nuomininkui“, - sako vienas iš platformos įkūrėjų Kipras Krasauskas,- „Sėkmingas nuomos sandoris Numa.lt klientams bendrai kainuoja 80 eurų. Proporcijas, kokią įmokos dalį kuri sandorio pusė apmoka, nustato savininkas. Jis gali rinktis ar visą mokestį sumoka pats, ar dalinasi su nuomininku, ar perkelia visą mokestį nuomininkui.“.

„Pagrindinis platformos išskirtinumas - aukcionų sistema. Savininkas gali gauti realią būsto kainą, tai reiškia nėra modelio „pirmas paskambino - pirmas išsinuomojo”. Nuomininkui pateikus savininko norimą ar didesnį nuomos kainos pasiūlymą, sistemoje įsijungia 36 valandų aukciono galiojimo laikas, kuriam pasibaigus laimėjęs aukcioną nuomininkas įgyja teisę sudaryti nuomos sutartį – tokiu būdu taip pat užtikriname, kad nuomininkams nereikės budėti prie portalo, idant nepraleistų jiems tinkamo skelbimo, kadangi visi skelbimai galios ir bus prieinami tol, kol galios aukcionas, t.y. mažiausiai 36 valandas”,- nuomos kainų nustatymo būdą pristato Kipras Krasauskas.

„Visus platformoje skelbiamus butus profesionaliai nufilmuoja ir nufotografuoja Numa.lt fotografai, o mūsų fotografų bendruomenės veikla panaši į UBER, tai reiškia, kad kiekvienas žmogus, turintis profesionalią fotografavimo įrangą ir pakankamą patirtį, gali teikti paslaugas, gauti užsakymus ir pagal mūsų standartą nufilmuotą ir nufotografuotą medžiagą įkelti į sistemą”, - papildo Numa.lt vyriausias programuotojas Tomas Neverdauskas.

Mokumo vertinimas – ne tik išduodant paskolą

Prieš sudarydami sutartis, būsto savininkai gali įvertini nuomininkų galimybes vykdyti savo finansinius įsipareigojimus.

„Įprasta einant į banką ar gaunant lizingo paslaugas naudotis kreditingumo vertinimo paslaugomis, tuo tarpu nekilnojamo turto nuomos rinkoje tai dar nėra naudojama praktika. Numa komanda sprendžia šią problemą, leisdama savininkams susipažinti su CreditInfo turimais duomenimis apie nuomininko nevykdomus finansinius įsipareigojimus, o tai skaidrina sandorius ir labai prisideda prie savininkų interesų apsaugojimo”, - sako kreditų biuro „Creditinfo“ generalinis direktorius Andrius Bogdanovičius.

Straipsnio puslapiai:

Close

Paskelbti naujausi atlyginimų vidurkiai: skirtumai – dešimtimis kartų

Tarp daugiausiai mokėjusios įmonės ir daugiausia Lietuvoje darbuotojų turinčios įmonės atlyginimų vidurkių skirtumas – net daugiau nei 44 kartai. Tai galima pamatyti iš naujausių „Sodros“ duomenų. Pirmiausia pastebėtina, ...

„Sodra“ skelbia dar daugiau duomenų apie atlyginimus skirtingose įmonėse

„Sodra“ nuo šiol teikia daugiau viešų duomenų apie įmonių darbuotojų uždirbamas pajamas. Pradėta viešai skelbti įmonių, kuriose yra daugiau nei 20 darbuotojų, atlyginimų mediana, standartinis nuokrypis, 25 proc. ...

Ilja Laursas: jau šiandien yra gaminami bitkoinų radiatoriai namams šildyti

Abejonių, kad blockchain technologijų pritaikymas ir galimybės turi milžinišką potencialą, lieka vis mažiau. Ilja Laursas, rizikos kapitalo fondo „Nextury Ventures“ pirmininkas, verslininkas ir investuotojas, į programavimo ...

Į Lietuvą plūstant imigrantams imama skambinti pavojaus varpais dėl skriaudžiamų lietuvių

Lietuva sulaukia vis didesnio imigrantų skaičiaus. Kol darbdaviai trinka rankomis, darbuotojų atstovai praneša apie grėsmę – lietuviai tarps per brangūs ir turės emigruoti iš savo šalies.

Kokį būstą ir už kiek perka lietuviai, latviai, estai ir ukrainiečiai?

Nekilnojamojo turto skelbimų portaluose kasdien skelbiama apie daugybės butų bei namų pardavimą. Kokio ploto būstai vertinami ir kokios jų kainos skirtingose šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje bei Ukrainoje? Dažniau parduoda ...

NT ekspertai stebi augančią tendenciją: lietuviai nuo butų gręžiasi į nuosavus namus

Statistika rodo, kad Lietuvos gyventojai vis dažniau ryžtasi statyti nuosavą būstą ar keltis į jau pastatytą namą, taip dar labiau mažindami paklaustą butų rinkoje. Ekspertai teigia, kad tokia tendencija stebima pastaruosius kelerius metus. ...

Šeimas iš skurdo siūloma traukti didinant vaiko pinigus: suma turėtų būti daug didesnė

Nuomonių dėl vaiko pinigų yra įvairiausių. Vieni teigia, kad ankstesnė sistema buvo daug naudingesnė tėvams, kiti – įžvelgia didžiulį potencialą didinant vaiko pinigus. Tiesa, sutinkama su tuo, kad 30 eurų yra nepakankamas dydis. Ypač ...

Teigiami pokyčiai valstybei leido sutaupyti milijonus, bet viename sektoriuje vis dar klesti korupcija

Statybų sektorius vis dar išlieka skaudžiausia Lietuvos viešųjų pirkimų žaizda, bet matyti teigiamų prošvaisčių maisto ir kelių sektoriuje, kurie leidžia valstybei sutaupyti milijonus, pastebi Viešųjų pirkimų tarnybos ...

Artėja pokyčiai: nepasiruošusiems gresia didžiulės baudos

Jau kitą penktadienį, gegužės 25-ąją, visoje Europos Sąjungoje pradedamas taikyti Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas. Teisingumo ministerija primena, kad visos organizacijos, net mažiausi verslai, turi peržiūrėti tvarkomus asmens duomenis ir ...

Per mėnesį šoktelėjusios kuro kainos tuština lietuvių pinigines

Šį mėnesį visų vairuojančių piniginės galėjo itin patuštėti. Gegužės mėnesį atliktas Pricer.lt degalų kainų tyrimas atskleidė, kad per mėnesį vidutinė A95 benzino kaina Lietuvoje (su PVM ir akcizu) kilo 6 proc., o dyzelinio kuro ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas