Skolininkai atsidūrė ties pavojinga riba


Fotodienos nuotr.

Ekonomika.lt

2011-02-28 07:22

Mažiausiai ketvirtis būsto paskolų, paimtų pučiantis nekilnojamojo turto burbului, dabar yra didesnės nei už skolintus pinigus pirktas ir nuvertėjęs būstas.

Bendrovė „Būsto paskolų draudimas” (BPD) skaičiuoja, kad kone visos 2006–2008 metais paimtos būsto paskolos, kurios apdraustos jų įmonėje, yra didesnės vertės, nei dabar kainuoja už jas įsigytas nekilnojamasis turtas. Tai „Lietuvos ryto” prašymu apskaičiavo įmonės vyriausiasis aktuarijus Vilius Dereškevičius.

Jeigu šie žmonės būtų priversti būstą parduoti, gautų pinigų kreditui padengti neužtektų: jie ne tik netektų namų, bet ir liktų skolingi dešimtis tūkstančių litų bankams.

„Daugumai BPD klientų, būstą pirkusių 2006–2008 metais, už parduotą būstą gautų pinigų pakaktų tik dviem trečdaliams skolos bankui padengti”, – skaičiuoja V.Dereškevičius.

Anot jo, sumažėjusi įkeisto turto vertė nėra labai pavojinga, kol kredito gavėjas ar jį apdraudusi įmonė tvarkingai moka įmokas. Tačiau taip sekasi ne visiems.

2006–2008 metais buvo išduota beveik 100 tūkst. paskolų būstui įsigyti.

Tai – maždaug du trečdaliai visų Lietuvos būsto kreditų. Beveik ketvirtis jų buvo apdrausta BPD. Paskolą šioje valstybės valdomoje įmonėje paprastai drausdavo žmonės, norėję mokėti mažą pradinį įnašą. Bankai jiems skolindavo 95 proc. ar net daugiau tuometės būsto vertės.

Būsto kainos Lietuvoje pradėjo sparčiai augti nuo 2003-iųjų. 2006-aisiais jos buvo beveik trigubai, o dar po metų – beveik keturgubai didesnės nei 2003-iaisiais.

Tuo metu nemažai ekspertų tikino, kad išaugusios būsto kainos atitinka realybę ir augs toliau. Tačiau šiuo metu nekilnojamasis turtas yra maždaug perpus pigesnis nei 2008-aisiais – didžiausio pakilimo laikais.

BPD yra sutaręs su bankais mokėti įmokas už to nebegalinčius daryti žmones, o jas tikisi atsiimti šiems atsistojus ant kojų. „Tarp paprašiusių paramos daugiausia tų, kurie neteko darbo ar kurių pajamos sumažėjo”, – "Lietuvos rytui" sakė V.Dereškevičius.

Apklausęs skolininkus Lietuvos bankas sužinojo, kad krizės metu net penktadalis jų sutarė su bankais pakeisti sutarčių sąlygas ir sumažinti mėnesio įmoką.

Lietuvos bankas sakė neturintis duomenų, kokios dalies žmonių paskolos yra didesnės nei vertas už juos įsigytas būstas.

 

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas