Slavus masina Vilnius (1)


Fotodienos nuotr.

Evelina Povilaitytė / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2012-05-16 10:37

Jie ne tik apsiperka mūsų prekybos centruose ir pramogauja lietuviškose arenose. Jau kuris laikas Baltarusijos ir Rusijos piliečiai domisi ir nekilnojamuoju lietuvių turtu. Vieni – dėl lengvesnių sąlygų vizai gauti, kiti – dėl investicijų.

Šiuo metu sostinės objektais labiausiai domisi Baltarusijos, Rusijos ir Ukrainos klientai, pasakoja agentūros „Vilniaus turtas“ nekilnojamojo turto užsienio ekspertas Olegas Markovas.

„Susidomėjimas šiek tiek mažesnis nei 2010-aisiais, kai buvo didelis pirkėjų iš šių šalių antplūdis, – teigia jis. – Tačiau dabar juos investiciniu aspektu labiausiai domina privatūs objektai sostinės Antakalnio, centro ir senamiesčio rajonuose, nes jų vertė yra ilgalaikė.“

Pasak nekilnojamojo turto eksperto, didesnius šių šalių pirkėjų srautus garantuotų lankstesnė vizų politika ir kaip pavyzdį mini Latviją.

„Yra tokių, kurie būstą įsigyja kuo pigesnį arba ieško dalinės nuosavybės galimybių, nes nori gauti leidimą gyventi mūsų šalyje, – sako O. Markovas. – Kai kuriems nepriimtina, pavyzdžiui, Baltarusijos vidaus politika ir taip jie nori išvežti savo pinigus iš šalies investuodami užsienyje.“

Vieni keičia kitus

Rusai ir baltarusiai sunkmečiu pakeitė anksčiau Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje investavusius britus, ispanus ir vokiečius, teigė savaitraščio „Ekonomika.lt“ kalbinamas agentūros „Ober-Haus“ generalinio direktoriaus pavaduotojas Remigijus Pleteras.

„Dažniausiai įsigyjamas laisvalaikio būstas pajūryje arba Druskininkuose, taip pat juos domina investicijos į nekilnojamąjį turtą sostinės centre arba senamiestyje. Pavyzdžiui, rusams labai patinka Vilnius, todėl jei jie turi galimybę dirbti nuotoliniu būdu, mielai įsigyja pas mus butus ir Lietuvoje praleidžia nemažą dalį laiko“, – pasakoja nekilnojamojo turto ekspertas.

Jis teigia, kad daugumos Rusijos ir Baltarusijos piliečių ne laisvalaikiui įsigyjamų būstų paprastai būna skirti nuomai, jie taip pat žvalgosi į nedidelės vertės komercinius objektus.

„Paprastai tokių objektų metinė grąža nėra stebuklinga: privataus – 4–5 proc., komercinio – 7–8 proc. per metus. Tačiau tokie objektai įsigyjami tikintis, kad jų kaina ateityje augs“, – aiškina R. Pleteras.

Jis pritaria, kad jei Lietuva galėtų pasiūlyti tokių lengvatų vizų atžvilgiu kaip Latvija, taip pat pagausėtų Rusijos ir Baltarusijos nekilnojamojo turto pirkėjų.

„Visuomet kuo mažiau galvos skausmo ir lengvesnė tvarka, tuo patrauklesnė šalis“, – sako R. Pleteras.

Straipsnis publikuotas savaitraštyje „Ekonomika.lt“ (Nr. 18(80), gegužės 14-20 d.), rubrikoje „Diskutuokime“.

- Evelina Povilaitytė

Close

Tiesa apie 13 populiariausių vaistų: receptiniai ar ne bei kuo pakeisti

 Valstybinė vaistų kontrolės tarnyba (VVKT) pateikė patikslinimus, kurie gi vaistai iš anksčiau skelbto trylikto sąrašo iš ties yra receptiniai. Iš patikslinimų matyti, kad svarbu perkamo vaisto kiekis. Be to, kai ...

Paaiškino, kokie receptiniai vaistai bus parduodami ir be recepto

 Kilus ažiotažui dėl vaistinėse parduodamų vaistų, daugiau randama klausimų nei atsakymų. Valstybinės vaistų kontrolės tarnyba (VVKT) paaiškino, kodėl atrodo, kad tam tikri vaistai tapo receptiniais ir kada receptinį vaistą bus galima ...

Europos Komisija dega žalią šviesa Lietuvos biudžetui Pateikia rekomendacijas

 Šiandien Europos Komisija (EK) paskelbė, kad Lietuvos 2018 m. biudžeto projektas atitinka Stabilumo ir augimo pakte keliamus fiskalinius reikalavimus – laikomasi išlaidų ribojimo taisyklės limito, o struktūrinis balanso ...

Ieškant kaltų dėl prastesnės maisto kokybės Lietuvoje, atskleidžiami ir kiti nekokybiški produktai

 Seime sudaryta laikinoji tyrimo komisija toliau narplioja, kas kaltas, kad anksčiau nesiimta tirti Lietuvoje parduodamų maisto produktų kokybė. Apklausiant buvusius ministrus bei Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos direktorių ...

Lietuva – įspūdingoje vietoje mokesčių reitinge

 Naujausioje verslo konsultacijų bendrovės „PwC“ ir Pasaulio banko grupės parengtoje ataskaitoje „Paying Taxes 2018“ Lietuva bendrame reitinge užima 18 poziciją iš 190 pasaulio šalių. Lyginant su pernai ...

Kalėdinių eglučių kainos augo sparčiau nei algos: kiek šiemet teks pakratyti kišenes?

 Parduotuvių lentynose jau nugulė įvairiaspalviai kalėdiniai eglučių žaisliukai, girliandos, prie įėjimų pasitinka dirbtinių eglučių būrys. Visgi šventinę nuotaiką neretai gali aptemdyti išlaidos. Tad, paskaičiuokime, kiek gi ...

Artėjant „Juodajam penktadieniui”: trys žingsniai, kaip saugiai apsipirkti internetu

Artėjant Kalėdoms dovanų karštinės pradžią skelbia vis labiau Lietuvoje populiarėjantis „Juodojo penktadienio” (ang. Black Friday) išpardavimas, kuris persikėlė ir į elektroninę prekybą. Su lyg kiekvienais metais vis ...

„Ryanair“ pradeda masinius išpardavimus

 Pigių oro linijų bendrovė „Ryanair“ šiandien pradeda savaitės trukmės „Juodojo penktadienio“ reklamavimą. Šia proga klientams 7 dienas iš eilės bus siūlomos nuolaidos bilietams populiariomis ...

Už alkoholinių gėrimų vartojimą viešose vietose – griežtesnė administracinė atsakomybė

Seimas priėmė Administracinių nusižengimų kodekso pataisas, kuriomis įtvirtinta griežtesnė administracinė atsakomybė už alkoholinių gėrimų vartojimą viešose vietose arba neblaivaus asmens pasirodymą viešose vietose, už saugaus elgesio ...

Darbdavių žaidimai: specialiai užkelia reikalavimus, kad lengviau įdarbintų užsienietį?

 Darbdaviai bei analitikai Lietuvoje nuolatos kalba, kad rasti darbuotojų yra vis sunkiau, o vienintelė išeitis – imigrantai iš trečiųjų šalių. Tačiau šiuos daug lengviau įdarbinti, kai įrodai, kad Lietuvoje ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas