Slavus masina Vilnius (1)


Fotodienos nuotr.

Evelina Povilaitytė / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2012-05-16 10:37

Jie ne tik apsiperka mūsų prekybos centruose ir pramogauja lietuviškose arenose. Jau kuris laikas Baltarusijos ir Rusijos piliečiai domisi ir nekilnojamuoju lietuvių turtu. Vieni – dėl lengvesnių sąlygų vizai gauti, kiti – dėl investicijų.

Šiuo metu sostinės objektais labiausiai domisi Baltarusijos, Rusijos ir Ukrainos klientai, pasakoja agentūros „Vilniaus turtas“ nekilnojamojo turto užsienio ekspertas Olegas Markovas.

„Susidomėjimas šiek tiek mažesnis nei 2010-aisiais, kai buvo didelis pirkėjų iš šių šalių antplūdis, – teigia jis. – Tačiau dabar juos investiciniu aspektu labiausiai domina privatūs objektai sostinės Antakalnio, centro ir senamiesčio rajonuose, nes jų vertė yra ilgalaikė.“

Pasak nekilnojamojo turto eksperto, didesnius šių šalių pirkėjų srautus garantuotų lankstesnė vizų politika ir kaip pavyzdį mini Latviją.

„Yra tokių, kurie būstą įsigyja kuo pigesnį arba ieško dalinės nuosavybės galimybių, nes nori gauti leidimą gyventi mūsų šalyje, – sako O. Markovas. – Kai kuriems nepriimtina, pavyzdžiui, Baltarusijos vidaus politika ir taip jie nori išvežti savo pinigus iš šalies investuodami užsienyje.“

Vieni keičia kitus

Rusai ir baltarusiai sunkmečiu pakeitė anksčiau Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje investavusius britus, ispanus ir vokiečius, teigė savaitraščio „Ekonomika.lt“ kalbinamas agentūros „Ober-Haus“ generalinio direktoriaus pavaduotojas Remigijus Pleteras.

„Dažniausiai įsigyjamas laisvalaikio būstas pajūryje arba Druskininkuose, taip pat juos domina investicijos į nekilnojamąjį turtą sostinės centre arba senamiestyje. Pavyzdžiui, rusams labai patinka Vilnius, todėl jei jie turi galimybę dirbti nuotoliniu būdu, mielai įsigyja pas mus butus ir Lietuvoje praleidžia nemažą dalį laiko“, – pasakoja nekilnojamojo turto ekspertas.

Jis teigia, kad daugumos Rusijos ir Baltarusijos piliečių ne laisvalaikiui įsigyjamų būstų paprastai būna skirti nuomai, jie taip pat žvalgosi į nedidelės vertės komercinius objektus.

„Paprastai tokių objektų metinė grąža nėra stebuklinga: privataus – 4–5 proc., komercinio – 7–8 proc. per metus. Tačiau tokie objektai įsigyjami tikintis, kad jų kaina ateityje augs“, – aiškina R. Pleteras.

Jis pritaria, kad jei Lietuva galėtų pasiūlyti tokių lengvatų vizų atžvilgiu kaip Latvija, taip pat pagausėtų Rusijos ir Baltarusijos nekilnojamojo turto pirkėjų.

„Visuomet kuo mažiau galvos skausmo ir lengvesnė tvarka, tuo patrauklesnė šalis“, – sako R. Pleteras.

Straipsnis publikuotas savaitraštyje „Ekonomika.lt“ (Nr. 18(80), gegužės 14-20 d.), rubrikoje „Diskutuokime“.

- Evelina Povilaitytė

Close

PVM klystkeliai: (ne)įmanomos lengvatos, arba kodėl negrąžinimas 18 proc. PVM tarifas?

Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas kiekvienais metais sukelia diskusijas ne tik visuomenėje, bet ir tarp pačių politikų. Štai naujasis siūlymas įvesti lengvatinį PVM maisto produktams ir gėrimams įplieskia ir pokalbius apie bendrojo ...

„Ikea“ skubiai iš prekybos pašalina vieną prekių: lietuviai jau spėjo įsigyti

„Ikea“ praneša, kad imasi atsargumo priemonių ir išima iš prekybos zefyrinius saldainius „Godis Påskkyckling“ (100 g) dėl gamybos vietoje aptiktų pelių pėdsakų. „Maisto sauga yra vienas ...

Per 2 metus Lietuvos gyventojai uždirbo milijoną eurų

2 metai ir 2 savaitės – tiek laiko prireikė šalies gyventojams, kad surinktų ir Užstato sistemos administratoriui (USAD) perduotų 1 mlrd. užstato sistemoje dalyvaujančių plastikinių, stiklinių bei skardinių pakuočių. O kiekviena ...

Paskelbtos (ne) punktualiausios oro linijos pasaulyje

Net penktadalis pernai Europoje įvykusių skrydžių vėlavo arba buvo atšaukti. Tokią informaciją skelbia tarptautinė skrydžių statistikos agentūra „OAG“, išrikiavusi punktualiausias 2017 m. oro linijas. Net 90 proc. skrydžių ...

Brangs lietuvių dažnai perkamas produktas

Lietuvoje vištienos populiarumas pastaruosius metus sparčiai auga, tačiau teigiama, kad kaina nekinta. Skaičiuojama, kad per metus vienas lietuvis vidutiniškai jos suvartoja apie 30 kg. Lietuvos paukštininkystės asociacija ...

Klaipėdoje atidaroma viena galingiausių Baltijos šalyse kriptovaliutų kasyklų

Nuo vasario 21 d. Klaipėdoje pradeda veikti viena galingiausių Baltijos šalyse kriptovaliutų kasykla. Jos paslaugomis kviečiami pasinaudoti visi besidomintys naujųjų valiutų suteikiamomis perspektyvomis ir galimybe sulaukti finansinės ...

Didžiausias Lenkijos kelionių organizatorius žengė į Lietuvą: paviešinti pasiūlymai

Į Lietuvą žengė didžiausią rinkos dalį Lenkijoje atsiriekiantis kelionių organizatorius „Itaka“. Siūlydamas daugybę krypčių ir įvairiausių pasiūlymų jis turėtų itin suintensyvinti konkurenciją. Tiesa, kainomis konkuruoti ...

Valstiečių siūloma lengvata automobiliams sukėlė prieštaringą reakciją: jau geriau apmokestinti visus

Priemonių, kaip kovoti su klimato kaita ir aplinkos tarša ieško daugybė šalių. Ne išimtis ir Lietuva. Štai Seime užgimė pasiūlymas, kuriuo būtų skatinama įsigyti ekologiškesnius automobilius, tačiau ...

Smūgis emigrantams: pamirškite apie nuosavą būstą tėvynėje

Praėjo kiek daugiau nei pusmetis, kai šalies bankai nebeišduoda paskolų užsienyje dirbantiems lietuviams, kurie pajamas gauna ne eurais. Nekilnojamojo turto specialistai sako, jog šie pokyčiai skaudžiausi dirbantiems Anglijoje, ...

Verslininkų „skausmai“ rajonuose: valdžios priimti sprendimai verčia užsidarinėti

Padidinta minimali mėnesio alga (MMA) daugiausia neramina smulkius rajonų verslininkus. Tačiau šiais metais suktis teko ne tik dėl padidintos MMA iki 400 Eur, bet ir nustatytų „Sodros“ grindų – net uždirbant mažiau nei MMA, ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas