Sodybų tuštėjimo metas: kodėl lietuvių nebevilioja ant ežero kranto pūpsantys namai?

(Puslapis 1 iš 3)


Viktorija Chockevičiūtė

2018-06-19 16:07

Nuosava sodyba, o jei dar ir ant ežero kranto – tikra lietuvio svajonė. Tačiau nekilnojamojo turto (NT) brokeriai pastebi, kad sodybas parduoti darosi vis sunkiau net ir ežeringuose bei vaizdinguose kraštuose.

„Inreal“ duomenimis, aplink Uteną, Molėtus, Ignaliną, Zarasus šiuo metu parduodama apie 270 sodybų, o per šiuos metus nupirkta tik apie 50. Sodybą šiame krašte pavyksta parduoti per 1– 2 metus.

Pasak NT brokerio Valentino Karvelio poilsinių sodybų rinkoje daug didesnė pasiūla nei paklausa. Tai iš dalies susiklostė dėl nepatogios infrastruktūros, susisiekimo, tačiau labiausiai poveikį padarė prieškrizinis laikotarpis. Būtent 2005– 2008 metais sodybas prisipirkę žmonės dabar jų atsisako. Tačiau ne dėl piniginių sunkumų

„2005– 2008 metų pakilimas, tai buvo ekstazė kažkokia. Pusę sodybų su paskolomis, lizingais, skolintais pinigais buvo perkama. Gal suveikė mąstymas, kad gyvensim ilgai ir turtingai visą laiką. Sodybas pirko įvairaus amžiaus žmonės. Dar gal lietuvių mentalitetas veikė, kad reikia kažkur užmiestyje savo namą turėti su žeme. Niekas neskaičiavo tos sodybos išlaikymo, priežiūros, kiek kainuos atvažinėti, saugumas, privažiavimas. Vienetai tik apie tai galvojo. Per metus, per du gal ne visiems subręsta galutinė nuomonė, kad per daug kainuoja nei suteikia gamtos malonumo. Po keletos metų prasidėjo dažnesni pardavimai ir jie nemažėja. Daug pas mane klientų, kuriems 2007– 2008 m. pardaviau sodybas ir tuomet jie džiaugėsi, dabar tiesiog parduoda ne todėl, kad neturėtų pinigų, bet skaičiuoja, kad per brangu išlaikyti laiko prasme – atvažinėti savaitgaliais, tvarkyti“, – tv3.lt kalbėjo V. Karvelis.

Jo teigimu, žmonės dabar labiau linkę nuomotis sodybėles savaitgaliui ir pasibūti nei turėti nuosavą.

„Ober– Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka pritaria, kad ryškėja tendencija, jog vis daugiau lietuvių renkasi sodybą tiesiog išsinuomoti savaitgaliui ar net mėnesiui vietoje to, kad ją įsigytų. Tendencija nuomotis sodybas nebūtinai savaitgaliui, bet ir ilgesniam laikotarpiui, ryškesnė nei prieš penkmetį, sako jis.

Tačiau jis mano, kad sodybos kaip nuosavybės poreikis yra išlikęs ir ekstremalaus tuštėjimo nėra.

„Priklauso nuo to, ar tai pilnai poilsiui pritaikyti namai, ar pusiau nugriuvusi kaimo sodybėlė. Nuo 2011–2012 metų, praėjus sunkmečiui, nebrangių sodybų, kurios yra geros ir naudojamos būklės, turi inžinerines komunikacijas, gerą privažiavimą, yra vaizdingoje vietoje, šalia vandens telkinių, paklausa didėjo. Ir tai suprantama, kadangi tai antras arba trečias būstas. Atsigaunant rinkai, didėjant žmonių pajamoms ir galimybėms normalu, kad daugelis žmonių į poilsį ir sodybas investuoja“, – tv3.lt sako A. Šapoka.

Straipsnio puslapiai:

- Viktorija Chockevičiūtė

Close

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

Pensijų kaupimo fenomenas: senatvei lietuviai atsidėjo solidžias sumas

Per pastaruosius penkerius metus beveik pusė dirbančiųjų sutaupė po tris vidutines mėnesio algas ir atsidėjo jas senatvei. Toks fenomenas užfiksuotas Lietuvoje – vienoje paskutiniųjų Europos Sąjungos (ES) valstybių pagal taupymo normą. ...

Galvos skausmas darbdaviams: rugsėjį prasideda nedarbingumo antplūdis

Rudenį į ugdymo įstaigas sugrįžę mažyliai ima aktyviai „dalintis“ ligomis, o tėvams tenka forminti nedarbingumą bei slaugyti atžalas. Personalo specialistai pastebi, kad rugsėjis yra naujas išbandymo metas darbdaviams. Vos ...

Traukinys sujungs keturių valstybių sostines: paaiškėjo bilietų kainos

 Kelionių traukiniais geografiją plečiantys „Lietuvos geležinkeliai“ kartu su Ukrainos geležinkeliais vykdo projektą traukiniu sujungti keturių valstybių sostines. Rugsėjo 28 d. iš Kijevo pradės kursuoti pirmieji šio ...

„Norfa“ keičia darbo laiką

 Tiek didieji, tiek mažieji „Norfos“ prekybos centrai sekmadienį dirbs trumpiau. Pranešime spaudai rašoma, kad nuo lapkričio mėnesio, didesnieji XL, XXL ir „Hyper“ formato „Norfa“ prekybos ...

Paviešino atlyginimus Lietuvoje: mažiausiai – Kalvarijose, daugiausiai – Vilniuje

 Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kaip keičiasi mokami atlyginimai skirtingose Lietuvos savivaldybėse. Iš naujausių duomenų matyti, kad didžiausių atlyginimų lyderis nesikeičia, tai – Vilnius. Straipsnio apačioje ...

Ukrainiečių atlyginimai negalės būti mažesni nei lietuvių: išgelbės tautiečius ar pasmerks?

 Lietuvos Vyriausybė su Ukrainos Vyriausybe siekia stiprinti bendradarbiavimą ir užtikrinti darbuotojų teisių apsaugą, kovoti su nelegaliu darbu. Projekte numatyta, kad į Lietuvą atvykęs ukrainietis privalo gauti ne mažesnį atlyginimą nei tas, ...

Kad konkurencinė kova nebūtų pralaimėta: 5 taisyklės rengiant butą nuomai

 Nekilnojamojo turto ekspertė teigia, kad konkurencija butų nuomos rinkoje auga. Nuomininkams nebereikia „čiupti“ tai, kas atsirado pasiūloje. Jie gali rinktis. Tuo tarpu nuomotojai, norėdami greičiau ir brangiau išnuomoti, ...

Jau galima gauti paramą pirmajam būstui

 Nuo šiandienos, rugsėjo 1 dienos, įsigalioja Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas, kuris sudarys sąlygas jaunoms šeimoms gauti subsidiją, skirtą pirmojo šeimos būsto kredito ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas