Statyboms reikia valstybės akių

(Puslapis 1 iš 2)


Karolio Kavolėlio (Fotodiena) nuotr.

Dina Sergijenko / Savaitraštis „Ekonomika.lt“

2012-06-06 14:49

Daugiabučių statybą, sako ekspertai, turėtų prižiūrėti valstybinės institucijos, nes būsimas gyventojas atsiradus statybos brokui lieka vienas.

„Pavienis žmogus negali daryti įtakos garantijos taikymui, broko taisymui, statybos kokybei, – interviu „Ekonomika.lt“ sakė Statybinių teismo ekspertizių centro vyriausiasis ekspertas Sigitas Mitkus. – Mano galva, daugiabučių statyba yra vienintelė statybos rūšis, kur reikėtų valstybinio reguliavimo.“

Ne vienas naujakurys kalba apie, jo nuomone, vienokį ar kitokį statybos broką. Galbūt daugiabučių statybą derėtų nuolat tikrinti ir stebėti valdžiai?

Jeigu atsiranda brokas, mažiausiai apginti būna daugiabučių gyventojai. Išaiškėja brokas, bankrutuoja statytojas, o gyventojai lieka vieni, nors kaip silpnesnė šalis turėtų būti ginama. Galbūt reikėtų privalomojo draudimo, privalomos techninės nepriklausomos priežiūros.

Neretai būna, kad tas pats statytojas objektą plėtoja, pats arba per antrines įmones stato, pats prižiūri. Tokių dalykų neturėtų būti, čia reikėtų valstybinės priežiūros. Kas kita, jei statomas individualus namas, komercinis objektas: čia užsakovai, statytojai gali patys daugiau žiūrėti ir nuspręsti, ko reikia, o ko – ne.

Sprogus nekilnojamojo turto burbului ne viena statybų bendrovė bankrutavo ir reikalauti pataisyti broką nebėra iš ko...

Man teko atlikti kelias ekspertizes Vilniuje, Fizikų gatvėje. Ten tikrai daug broko. Patys gyventojai pripažįsta, kad labai gerai, kai yra su kuo dirbti. Objekto plėtotoja bendrovė „Hanner“ pripažįsta savo klaidas ir taiso, tad tai – ne blogiausias variantas. Yra atvejų, kai visi šaukimai į teismus, ekspertizės nemažai kainuoja, o kompanija leisgyvė, bankrutuoja. Tada gyventojai lieka su savo bėdomis...

Kodėl broko nepastebi valstybinė komisija, kuri kiekvieną pastatytą daugiabutį turi pripažinti tinkamu naudoti?

Tik pastačius daugiabutį dažniausiai broko paprasčiausiai nemyti, jis išlenda vėliau: pradeda skilinėti sienos, žiemą šalta, girdimi triukšmai iš gretimų butų... Valstybinės komisijos negali smulkiai patikrinti, ar pastatytas objektas neturi broko, mat techninė statybos priežiūra turi būti atliekama statant pastatą, užsakovai turi tikrinti kokybę, tačiau net rangovai kilus problemoms ginasi, kad objektą matė komisija ir pripažino. O atėję tikrintojai per vieną dieną nesugebės patikrinti visų dalykų: pažiūrės, ar visur yra langai, durys, atlikta apdaila, patikrins kitus vizualiai matomus dalykus. Štai kodėl statant daugiabučius turi būti užsakovai, rangovai ir nepriklausoma techninė priežiūra.

Straipsnio puslapiai:

- Dina Sergijenko

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas