Už prabangaus būsto nuomą – keli tūkstančiai litų


Dariaus Tarėlos nuotr.

Ekonomika.lt

2013-04-24 10:53

 Kai vieni skaičiuoja, ar pirkti būstą, pasiskolinus pinigų iš banko, kiti per daug nesuka sau galvos ir nuomojasi, už nuomą paklodami po kelis tūkstančius per mėnesį. Prabangūs ir daug kainuojantys butai turi savo auditoriją ir išlaiko paklausą visus metus.

Šiuo metu beveik 30 proc. visų nekilnojamojo turto portale Aruodas.lt publikuojamų butų nuomos skelbimų reklamuojami nuomojami butai, už kurių nuomą prašoma nuo 1800 Lt/mėn. Vilniuje tokių butų pasiūla sudaro beveik 40 proc. pasiūlos, kituose didžiuosiuose šalies miestuose tokių prabangių butų nuomos pasiūla siekia iki dešimtadalio pasiūlos.

Pasak agentūros „Rebaltic“ brokerio Igno Vaitkunsko, kuris specializuojasi prabangių butų nuomos srityje, šiuo metu Vilniuje 2 kambarių prabangaus buto nuomos kaina siekia apie 1800–3000 Lt/mėn., 3 kambarių – apie 2000–4000 Lt/mėn., 4 ir daugiau kambarių – apie 3000–8000 Lt/mėn. Iš portalo Aruodas.lt kainų statistikos duomenų matyti, kad Kaune 2 kambarių prabangaus buto nuoma gali siekti 1500–1800 Lt/mėn., 3 kambarių – 1800–2500 Lt/mėn., 4 ir daugiau kambarių – 1900–3000 Lt/mėn. Klaipėdoje už prabangaus 2 kambarių buto nuomą prašoma vidutiniškai 1700 Lt/mėn., 3 kambarių – 1800–3000 Lt/mėn., 4 ir daugiau kambarių – 2000–3000 Lt/mėn.

I. Vaitkunsko teigimu, pagrindiniai prabangių butų klientai yra užsieniečiai, atvykstantys dirbti į Lietuvą (pavyzdžiui, ambasadų darbuotojai). Taip pat dalis klientų yra pasiturintys lietuviai, kurie dėl įvairių asmeninių priežasčių būsto nenori pirkti, bet gali sau leisti už nuomą mokėti po kelis tūkstančius litų. Visi prabangaus būsto ieškantys nuomininkai kelia skirtingų reikalavimų ir turi jų nemažai, bet dažniausi iš jų – aukštas būsto įrengimo lygis, tinkama nekilnojamojo turto vieta bei namo kokybė. Prabangių butų savininkai taip pat neatsilieka ir kelia nemažų reikalavimų nuomininkams: dažniausiai pageidaujama, kad turtą nuomotųsi žmonės be naminių gyvūnų, prašoma sumokėti didesnį nei standartinį vieno mėnesio nuomod dydžio užstatą arba nenorima nuomoti būsto lietuviams.

Prabangiais butais vadinami tokie butai, kurių įrengimui panaudotos aukšto lygio medžiagos ir baldai. Dažnai tokie butai būna įrengiami sau, neplanuojant nuomoti, tačiau pasikeitus asmeninei situacijai, nusprendžiama tokius butus išnuomoti kitiems. Kita dalis tokių butų įsigyjami, iš anksto nusprendus juos nuomoti ir orientuojant į pasiturinčius nuomininkus, todėl aukšto lygio įrengimu taip pat pasirūpinama iš anksto.

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas