V. Vasiliauskas: su euru siejami ir visai nesusiję baubai NT gali ir pigti


Agnė Pikšrytė / Balsas.lt

2014-02-06 10:39

 „Su euru paskutiniu metu siejami ir visai nesusiję baubai“, - kasmetinėje Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konferencijoje sakė Lietuvos banko vadovas Vitas Vasiliauskas, savo pranešimu siekęs išsklaidyti nepagrįstas abejones dėl nekilnojamojo turto rinkos ateities.

„Be jokios abejonės – valiutos pasikeitimas padarys įtaką šalies ekonomikai. Tai pirmiausia palūkanų normų dydis, valiutos keitimo sąnaudos bei iš esmės įtaka prekybai, kas galų gale paveiks ir bendrąjį vidaus produktą“, - sakė V. Vasiliauskas.

Prognozuojama, kad palūkanų normos po euro įvedimo mažės.

Skaičiuojama, kad valstybės sektoriuje palūkanų normos mažės 0,8 proc., namų ūkiuose (paskolos) – 0,56 proc., nefinansinių įmonių sektoriuje – 0,49 proc.

Komerciniai šalies bankai įvedus eurą praras pajamas iš pelningų valiutos keitimo operacijų. Tačiau, pasak LB vadovo, bankai mainais tikisi ekonominio eugimo, kuris po euro įvedimo pasistūmės į priekį, paskolų protfelio augimo potencialo bei išaugsiančių verslo plėtros galimybių.

Scenarijus gali būti ir atvirkščias

Ar įvedus eurą pasikartos 2005-2008 m. situacija, kai dėl išaugusios paklausos ir nepagrįstų baimių susiformavo NT burbulas? V. Vasiliausko teigimu, pinigų sąjunga, t. y. euro zona, nėra priežastis formuotis nepagrįstiems lūkesčiams ar burbulams. „Mano manymu, viskas priklauso nuo konkrečios situacijos šalyje. Tai (valiutos keitimas - red. past.) gali būti tam tikras katalizatorius, tačiau tai negali būti pagrindinė priežastis“, - sakė LB vadovas.

Anot jo, tos valstybės, kuriose po euro įvedimo NT kainos kiek kilo, pačios padarė tam tikrų klaidų. V. Vasiliauskas pastebi, kad naujose euro zonos narėse NT kainų pokytis kaip tik buvo neigiamas.

„Negalima teigti, kad Lietuvoje NT burbulo susiformavimui įtaką padarė ir įstojimas į Europos Sąjungą. Prieš ekonominę krizę dvejus metus buvo fiksuojamas beveik 8 proc. augimas – tai ir nulėmė ekonominę krizę, nes visi buvo „atsipūtę““, - sakė V. Vasiliauskas.

Paskutinių apklausų duomenimis, tik 6 proc. namų ūkių ketina skolintis apskritai, ir tik 13 proc. jų ruošiasi skolintus pinigus panaudoti būsto įsigijimui. Komerciniai bankai taip pat tvirtina, kad išskirtinio būsto paskolų portfelio augimo nepastebi.

Bankininkų teigimu, 2014 metais prognozuojamas 3 proc. paskolų portfelio augimas. Tai rodo stabilų, nuoseklų, tačiau nedidelį pokytį.

Pastebima, kad NT rinkoje išsiskiria dar 2013 metų pabaigoje sumažėjusi žemės sklypų paklausa.

- Agnė Pikšrytė

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas