Viešas aukcionas – populiariausias privatizavimo būdas

(Puslapis 1 iš 3)


Asmeninio archyvo nuotr.

Ekonomika.lt

2010-11-26 11:42

Advokatų kontora J. Judickienė ir partneriai JUREX tęsia straipsnių ciklą apie valstybės ir savivaldybių turto valdymą, naudojimą ir disponavimą. Šiame straipsnyje aptariamas populiariausias valstybės ir savivaldybių turto perdavimo kitų subjektų nuosavybėn būdas – viešas aukcionas, akcentuojant viešo aukciono, kaip vieno iš privatizavimo būdų, ypatumus.

Valstybė ir savivaldybės privatizuoja turtą siekdamos gauti už jį didžiausią kainą, todėl dažniausiai organizuoja turto pardavimą viešo aukciono būdu. Pagrindinis viešo aukciono principas – neribojamas aukciono dalyvių skaičius, o turto pirkimo–pardavimo sutartis sudaroma su didžiausią kainą pasiūliusiu dalyviu.

Pažymėtina, kad turto pardavimas viešo aukciono būdu yra vienas iš turto privatizavimo būdų. Be to, valstybė nekilnojamąjį turtą taip pat parduoda ir ne pagal privatizavimą reglamentuojančius teisės aktus, t. y. valstybė aukciono, kurį organizuoja akcinė bendrovė Turto bankas, būdu parduoda nekilnojamąjį turtą, kurį reikia atnaujinti įsigyjant naują nekilnojamąjį turtą. Nors savo esme toks nekilnojamojo turto pardavimas yra privatizavimas, tačiau jis skiriasi nuo turto privatizavimo viešo aukciono būdo. Atkreiptinas dėmesys, kad turto aukcionuose, kurį organizuoja akcinė bendrovė Turto bankas, šiuo metu parduodamas ir artimiausiu metu numatomas parduoti nekilnojamojo turto rinkai patrauklus nekilnojamasis turtas.

Privatizavimą viešo aukciono būdu reglamentuoja 1997 m. lapkričio 4 d. LR Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymas Nr. VIII – 480 bei Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo viešo aukciono būdu nuostatai, patvirtinti LR Vyriausybės 1997 m. gruodžio 31 d. nutarimu Nr. 1503.

Privatizavimą viešo aukciono būdu vykdo privatizavimo institucijos – valstybės įmonė Valstybės turto fondas, kuris privatizuoja tiek valstybės turtą, tiek savivaldybių turtą pagal atitinkamas sutartis su savivaldybėmis, ir savivaldybių turto fondai arba kiti savivaldybių administracijų padaliniai, kurie privatizuoja savivaldybių turtą. Viešo aukciono būdu privatizuojamas valstybės ir savivaldybių ilgalaikis materialusis turtas (paprastai nekilnojamasis turtas), akcinių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijos.

Privatizavimas viešo aukciono būdu vykdomas tokiais etapais:

Viešo aukciono paskelbimas

Svarbu žinoti, kad:

• informaciją apie privatizuojamus objektus ir organizuojamus aukcionus galima rasti Informaciniame privatizavimo biuletenyje, kurį galima įsigyti valstybės įmonėje Valstybės turto fonde. Informacija taip pat skelbiama valstybės įmonės Valstybės turto fondo ir savivaldybių tinklapiuose;

• prieš dalyvaujant viešame aukcione, patartina susipažinti su privatizavimo objekto dokumentais, o nekilnojamojo turto objektą apžiūrėti vietoje, kadangi paaiškėjus privatizavimo objekto trūkumams jau pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį ir taip patvirtintus, kad su objekto būkle ir dokumentais esate susipažinęs, labai sudėtinga teisme apginti savo teises ir interesus.

Straipsnio puslapiai:

Close

Brangsta degalai: kainos neketina stabilizuotis

Dar vasarą ėmę brangti degalai ir toliau plonina vairuotojų pinigines. Degalų kainos toliau didėjo ir šį mėnesį. O štai dyzelinui per mėnesį pabrangus net šešiais procentais, jo kaina beveik susilygino su ...

Didesnė minimali alga Lietuvoje: kiek žmonės gaus „į rankas“

Nuo kitų metų Lietuvoje kylantis minimalus atlyginimas po mokesčių reformos vers lietuvius didžiuotis – bent teoriškai išsiskirsime iš Baltijos šalių kaimynių ir pirmausime pagal minimalų užmokestį. Tačiau ...

Daržovių kainos šoko aukštyn: rado naują kaltininką

Pernai praūžusios liūtys, o šiemet derlių nustekenusios sausros gerokai išaugino populiariausių lietuviškų daržovių kainas. Tačiau pasirodo, kad dėl kainų šuolio kaltos ne tik nepalankios oro sąlygos, bet ir prekybos ...

Kaip išsirinkti kiemui tinkamiausius vartus?

Siekiant aptverti privatų žemės sklypą tvora, dar vienu svarbiu elementu tampa tinkamai parinkti kiemo vartai. Vartai gali būti įvairaus dizaino, tačiau specialistai pataria juos derinti prie tvoros tam, kad bendras vaizdas žemės sklype būtų ...

Stebina ne vieną: nealkoholinis „džinas“ už 30 eurų

Nuo šių metų sugriežtinus prekybą alkoholiu bei uždraudus bet kokią alkoholio reklamą, prekybininkai ieško naujų būdų reklamuoti savo produkciją bei patraukti pirkėjų. Vienas būdų apeiti reklamos draudimus – nealkoholinių gėrimų ...

Ekonomistų verdiktas: pastarasis dešimtmetis lietuvių gyvenimui bus lemtingas

Trečiadienį pristatytame Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgyvendinamų šešių struktūrinių reformų – mokesčių, sveikatos apsaugos, švietimo, inovacijų, pensijų ir šešėlio mažinimo srityse – ekonominėje ...

ES apkarpys išmokas Lietuvai: ragina ruoštis jau dabar

Naujasis Europos Sąjungos (ES) investicijų laikotarpis Lietuvai ir šalies verslininkams pažers iššūkių, kuriems ruoštis verslo organizacijų ir Finansų ministerijos atstovai siūlo pradėti jau dabar. Pagerėjus Lietuvos ...

Į Lietuvą žengia nauja turizmo bendrovė: siūlys keliones pamėgtomis kryptimis

Šių metų rugsėjo 27 dieną Latvijoje įsteigta įmonė „TT Baltics“ pradeda tarptautinio kelionių prekės ženklo TUI pardavimus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „TT Baltics“ veikia didžiausio pasaulyje kelionių ...

Krizės pamokos Lietuvai: 20 metų atsiliekame nuo to, kas jau buvo padaryta

Šiemet pasaulyje galima „švęsti“ dvigubą, nors ir nemalonų, jubiliejų – lygiai prieš 20 metų ekonominė krizė paralyžiavo Rusiją, o lygiai prieš dešimtmetį bankrutavo JAV bankas milžinas ...

Bankų statistika: kortelės tapo įpročiu – jomis atsiskaitoma vis dažniau

Banko kortelėmis už prekes ir paslaugas atsiskaitoma vis dažniau, auga ir bendra operacijų kortelėmis apyvarta, rodo Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenys. Specialistų vertinimu, negrynieji pinigai tampa vis labiau įprasti, o prie augimo ...

 

 

Dienos klausimas

Ar planuojate įsigyti NT dar šiais metais?

 

Dienos citata

Įsivedus eurą nuo 2015 metų pradžios valstybės rinkliavos nedidės, o valstybė gali parodyti pavyzdį, kaip reikia elgtis perskaičiuojant kainas iš litų į eurus.

Finansų minsitras Rimantas Šadžius

Archyvas

Dienos skaičius

40 proc.

Tiek vidutinis kainų lygis Lietuvoje yra mažesnis nei ES vidurkis.

Archyvas